Se mai construiește un Kaufland la Cluj

Planul de construire a unui nou magazin Kaufland pe Calea Baciului, la numărul 101, revine în prim-planul urbanistic al Clujului. Va fi dezbătut, săptămâna viitoare, în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca.

Proiectul prevede construirea unui hipermarket cu o suprafață desfășurată de 5.805 metri pătrați, pe un teren de 2,4 hectare. În plan sunt incluse și 274 de locuri de parcare

Povestea acestui viitor Kaufland este una cu multe ocolișuri. Inițial, în 2020, proiectanții au fost prezenți la Comisia de urbanism a Consiliului Județean Cluj. La acel moment, s-a considerat că terenul ar fi situat pe raza a două unități administrativ-teritoriale: Cluj-Napoca și Baciu.

Acolo, autoritățile au fost ferme: doar un sens giratoriu clasic, pe o arteră precum Calea Baciului, nu ar fi suficient pentru a asigura un acces rutier sigur. Arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță, a cerut un sens giratoriu suspendat, o soluție care a stârnit nemulțumirea investitorilor, din cauza costurilor.

Ulterior, în 2022, documentația a ajuns în Comisia de circulație a Primăriei Cluj-Napoca, unde a fost respinsă din nou. Specialiștii în mobilitate urbană au cerut de asemenea un pasaj suprateran.

Între timp, după ani de clarificări juridice, s-a stabilit că terenul aparține în întregime municipiului Cluj-Napoca. Așadar, Consiliul Județean pare că iese din ecuație, iar Primăria își asumă acum decizia finală.

Astfel, proiectul care părea exilat de la județ revine în forță pe masa Primăriei. Rămâne de văzut ce compromisuri s-au găsit în privința accesului auto – adevărata piatră de moară a acestui dosar urbanistic.

Un lucru este însă cert: dacă va fi aprobat, Clujul va avea un nou Kaufland, într-o zonă care este în plină dezvoltare.