Arhive ale autorului: Ionel Lespuc

Stiri

Salanță, tranșant. Politicile Clujului au dus la creșterea prețurilor în imobiliare și au pus presiune pe localitățile limitrofe

  2 zile în urmã     1089 Vizualizări.  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, a fost arhitectul-șef al județului, Claudiu Salanță. Acesta a făcut o comparație între comisiile tehnice de urbanism de la municipiul Cluj-Napoca și de la județ, care asistă arhitecții șefi în procesul de avizare a proiectelor imobiliare. Declarațiile sale din acest articol și din cel de ieri (AICI) sunt aproape niște manifeste. Pentru că nimeni din zona administrației nu spune adevărul așa cum e el; sunt mai degrabă mesaje politice și/sau populiste, de genul "noi luptăm pentru oraș". Acest noi luptăm din ultimii ani a fost,…

Detalii
Stiri

10 case, o grădiniță – 384 de apartamente, tot o grădiniță. Claudiu Salanță a boicotat ședințele de urbanism ale municipiului în semn de protest

  2 zile în urmã     1364 Vizualizări.  

Claudiu Salanță este arhitectul șef al județului Cluj și este un specialist unanim respectat. Singurele momente când este atacat au mai degrabă legătură cu coincidența de nume cu un mare dezvoltator imobiliar. Nu sunt nici măcar rude. Claudiu Salanță conduce, alături de Alin Tișe, ședințele Comisiei tehnice de urbanism de la Consiliul Județean, dar face parte și din Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. E acolo în calitate de reprezentant RUR - Registrul Urbaniștilor din România. În emisiunea Real Estate Agenda, produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, Claudiu Salanță a spus în premieră că a boicotat timp de…

Detalii
Stiri

“OSĂ”. Mesaj subtil pentru contestatarii săi. Emil Boc: “Nu mai povestim că o să facem, că o să fie cândva”

  3 zile în urmã     410 Vizualizări.  

Primarul Clujului, Emil Boc, a vorbit astăzi despre contractul semnat joi pentru realizarea metroului. Și a trimis o săgeată către cei care l-au numit “OSĂ”, știți de ce, pentru că majoritatea proiectelor despre care vorbește sunt din viitor. “Acum nu mai povestim că o să facem, că o să fie cândva. Nu mai este nimic de genul acesta, o putem proba cu un act oficial al statului român. Urmează să se constituie o garanție de participare, peste 150 de milioane de euro, dacă îmi amintesc bine, în 10-15 zile lucrătoare, apoi dăm ordinul de începere a lucrărilor, se face proiectarea,…

Detalii
Stiri

Turcii au venit „câtă frunză, câtă iarbă”, Ciucă i-a lăsat să aștepte 32 de minute. Vestea bună: s-a semnat contractul pentru metrou

  3 zile în urmã     1245 Vizualizări.  

Semnare de contract astăzi, la Cluj. Cel mai mare al României, în domeniul infrastructurii, din ultimii 30 de ani. S-a întâmplat la Primăria Cluj-Napoca. Cu Nicolae Ciucă, posibil la ultima sa acțiune importantă ca premier, cu ministrul Transporturilor, și el fost premier, Sorin Grindeanu, cu primarul Clujului, tot ex-prim-ministru, Emil Boc. Turcii au venit câtă frunză, câtă iarbă, cum scria Eminescu în Scrisoarea III. Printre ei, ambasadorul Ozgur Kivanc Altan, apoi Gurdal Yigitbasi, CEO Gulermak, Umutcan Yilmaz, Branch Manager România și Polonia Gulermak. La masă au luat loc și reprezentanți ai partenerului Alstom. 15:59 fix este ora exactă la care…

Detalii
Stiri

Nu e cale de întoarcere. Casele fără autorizație, cu sentință definitivă, JOS!

  4 zile în urmã     442 Vizualizări.  

Viceprimarul Clujului, Dan Tarcea, a explicat astăzi, din nou, ce se întâmplă cu casele neautorizate. Legea nu s-a schimbat, procesele își urmează cursul, încet, dar și-l urmează, iar la urmă, după sentința judecătorească definitivă, vine ghilotina. Demolarea. Intrarea în legalitate nu este o opțiune, pentru că nu apare în lege. Doar prescripția îi mai poate salva pe unii. “Am văzut că s-au agitat spritele”, a spus Tarcea, la Napoca Live. Trimiterea este către situația unui cetățean care și-a edificat o casă în Valea Chintăului. “Noi nu demolăm nicio casă dacă nu există o sentință judecătorească definitivă. Când există o sentință…

Detalii
Stiri

De ce cred că primarul va câștiga alegerile în 2024, deși este în pană de popularitate. Cine și cum l-ar putea învinge

  4 zile în urmã     917 Vizualizări.  

Aceasta este o opinie. Unii sau alții dintre clujeni îmi șoptesc că popularitatea primarului Clujului a scăzut mult. Altfel spus, că nu mai este atât de iubit și apreciat cum era. Principalele motive țin de traficul foarte enervant și de acel “osă”, adică de diferența uriașă dintre proiectele promise și cel înfăptuite. “Nu va mai câștiga alegerile”, mai adaugă câte unii. Ba le va câștiga. Da, sunt de acord că popularitatea primarului a făcut pană la o roată. Este afectată de propria strategie de comunicare; simte nevoia asta permanentă de a se lăuda, iar când faptele sunt prea puține nu…

Detalii
Stiri

Atacă benzile dedicate. Unii taximetriști fac protest, alții nu, dar așteaptă verdictul în procesul cu Primăria

  4 zile în urmã     507 Vizualizări.  

Primăria clujeană nu are cea mai grozavă relație cu taximetriștii. Unii dintre ei au decis să blocheze traficul joi, ca măsură de protest pentru că nu au voie să circule pe toate benzile dedicate; alții nu se raliază, dar au deja proces cu Primăria pe exact același subiect.   Anul trecut, Consiliul Local a decis să permită accesul taximetriștilor pe numai trei dintre cele șase benzi dedicate existente. Nu-i nimic, unii circulă și fără acceptul Primăriei. Asociația Națională a Patronatului Operatorilor de Transport în Regim de Taxi (ANPOTRT) filiala Cluj a anunțat că acțiunea de joi are ca scop semnalizarea…

Detalii
Stiri

Clădire de trei etaje modernă, cu multă sticlă, autorizată în centrul Clujului. Proprietar: biserica

  5 zile în urmã     1545 Vizualizări.  

Direcția de urbanism a Primăriei tocmai a avizat o clădire cu subsol, parter, două etaje întregi și unul retras, în centrul Clujului. Mai exact, pe strada Cardinal Iuliu Hossu nr. 31. Funcțiunea noului imobil este de spații administrative și de interes pentru public. Proprietar: Episcopia Română Unită cu Roma, Greco-Catolică de Cluj-Gherla. O clădire zveltă, cu multe spații vitrate. Episcopia se străduiește de 20 de ani să-și finalizeze catedrala din Piața Cipariu, dar iată că are bani să construiască și alte obiective. Biroul care a întocmit proiectul este Scripcariu Birou de Arhitectură s.r.l. Proiectul a avansat repede: în septembrie 2022 a fost…

Detalii
Stiri

S-a autorizat blocul cu „pățanie”. 11 apartamente, toate deja vândute

  5 zile în urmã     4432 Vizualizări.  

Direcția de urbanism a Primăria a autorizat, zilele trecute, blocul de pe strada Moldovei 14-16, care are o mică pățanie. Vorbim despre un imobil cu subsol, parter, două etaje întregi și unul retras. 11 apartamente cu două și trei camere, respectiv un spațiu comercial la parter. Subsol – garaj auto pentru 11 autoturisme, adăpost protecție civilă cu depozitarea bicicletelor; Parter – un spațiu servicii profesionale și un loc de parcare în incintă; Etaj 1 – 4 apartamente; Etaj 2 – 4 apartamente; Etaj 3 (retras) – 3 apartamente. 647 de metri pătrați este parcela pe care se va edifica noul…

Detalii
Stiri

Bloc cu șase etaje autorizat. Și o analiză: cât durează să obții de la certificat de urbanism la autorizare pentru un imobil „cuminte”

  6 zile în urmã     3461 Vizualizări.  

Astăzi vă propun, absolut la întâmplare, o situație privind termenul de timp în care de obține, la Cluj-Napoca, o autorizație de construire. Am luat ultima autorizație de construire eliberată: 15 mai, un imobil cu funcțiuni mixte, 2S+P+5E+R, pe strada Câmpina nr. 11-13. În conformitate cu Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, autoritățile competente sunt obligate să emită o decizie de autorizare în termen de 30 de zile de la depunerea cererii complete și documentației necesare. Doar că, în practică, durata obținerii unei autorizații de construire poate varia în funcție de mai mulți factori. Analiza asta vine mai degrabă…

Detalii