Tag Archive: CTATU

Stiri

Noul Penny a fost respins! Fațada de 70 de metri a stârnit critici dure

  3 zile în urmã  

Un nou magazin Penny, propus pe strada Borhanciului din Cluj-Napoca, a generat dezbateri aprinse în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, desfășurată miercuri, 21 mai. Deși dezvoltatorul – compania REWE Projektentwicklung România – a venit cu un Plan Urbanistic Zonal pentru edificarea unui centru comercial de 1.500 mp, la parter, cu parcare și spații verzi, proiectul a fost retras pentru reconfigurare. Principalul motiv: o fațadă de aproape 70 de metri la stradă, considerată excesivă „Este o lungime exagerată a fațadei. Un zid cu lungime infinită, fără precedent în zona Borhanci, cu o singură excepție,” a declarat arhitectul…

Detalii
Stiri

Artista Ana Lupaș și directorul general al Terapia construiesc un ansamblu de case în fosta fermă Steluța

  3 zile în urmã  

Proiect imobiliar de case pe un teren de aproximativ 15.900 mp, situat la nord de Bulevardul Muncii, în zona străzilor Giuseppe Verdi și Johann Sebastian Bach. Proprietarii terenului sunt artista Ana Lupaș, una dintre cele mai importante figuri ale artei contemporane din Cluj, precum și Dragoș Damian, directorul general al fabricii Terapia. Proiectul a fost aprobat de urbaniști, însă cu unele condiții. În ședința de astăzi a Comisiei de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, arhitecta Cristina Albu, din partea biroului Mcub, condus de Voicu Bozac, a prezentat în detaliu Planul Urbanistic Zonal (PUZ). Proiectul propune construirea a 15 clădiri semicolective, fiecare…

Detalii
Stiri

Armătura devine cartier cu blocuri turn; „accentul” are 15 etaje. Se fac zone pietonale și parc pe malul Nadășului

  1 saptãmânã în urmã  

Proiectul de reconversie urbană a platformei industriale Armătura a ajuns în atenția Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Discuția, care a avut loc ieri, a fost deocamdată una consultativă, fără a se solicita avizul arhitectului-șef. Documentația propune transformarea unui teren de 4,1 hectare într-un ansamblu urban mixt, cu locuințe colective, servicii, spații comerciale și dotări publice. Zona studiată este împărțită în 17 parcele, dintre care patru au dimensiuni mari, între 7.000 și 11.000 de metri pătrați. Proiectul prevede clădiri cu înălțimi variabile: până la 15 etaje la frontul cu strada Gării, în timp ce…

Detalii
Stiri

Bloc cu 3 etaje aprobat pe Traian Vuia. 48 de apartamente

  1 lunã în urmã  

Planul Urbanistic Zonal propus de FAMD Investment SRL pentru un imobil de trei etaje cu funcțiuni mixte pe strada Traian Vuia nr. 14 a primit marți aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipiului Cluj-Napoca. Arhitecții din comisie au aprobat planul, dar cu câteva condiții importante. S-a solicitat mutarea locului de joacă, prevăzut inițial în lateralul clădirii, în spatele parcelei, pentru a fi ferit de trafic și mai bine integrat în zona rezidențială. De asemenea, proiectul va trebui prezentat în Comisia de estetică urbană la faza detaliilor tehnice pentru autorizația de construire. În urmă…

Detalii
Stiri

Un bloc cu 5 etaje se va construi la intersecția Haiducului – Decebal. Dar arhitectura nu a impresionat, trebuie refăcută

  1 lunã în urmã  

Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unui bloc de locuințe colective pe strada Haiducului nr. 1 a fost analizat din nou marți, 15 aprilie, în Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul, aparținând firmei Gela Com SRL, a primit undă verde din partea arhitectului-șef, dar cu condiția să fie revizuit din punct de vedere estetic în etapa detaliilor tehnice. Deși în această fază de avizare PUZ nu este obligatorie prezentarea randărilor de arhitectură, beneficiarul a venit în fața comisiei cu o serie de imagini sugestive pentru a ilustra conceptul volumetric și fațadele propuse. Randările nu au reușit să-i convingă pe deplin…

Detalii
Stiri

Proiectul imobiliar de pe strada Scorțarilor, avizat favorabil. Blocul va fi conectat la termoficarea orașului

  1 lunã în urmã  

Un proiect imobiliar care aduce o premieră în peisajul urbanistic al Clujului a primit marți aviz favorabil, la a doua prezentare în Comisia de urbanism. Este vorba despre blocul propus de Digger Contractors pe strada Scorțarilor, care va fi primul ansamblu rezidențial nou conectat la sistemul centralizat de termoficare operat de Compania de Termoficare Napoca. Fără centrală de bloc, fără centrală de apartament După adoptarea Hotărârii de Consiliu Local care interzice centralele de apartament în blocurile noi, majoritatea dezvoltatorilor s-au reorientat către soluții de tip centrală comună, la nivel de bloc. Digger Contractors a făcut însă un pas mai departe…

Detalii
Stiri

Zgârie-norul de 27 de etaje mai așteaptă. „De ce atât de înalt? Doar ca să fiți vizibili nu e un motiv”

  1 lunã în urmã  

  Planul urbanistic zonal pentru construirea unor clădiri de 27 și 21 de etaje pe platforma REMARUL din Cluj a fost amânat, în ședința de marți a Comisiei de urbanism. Principala problemă a fost forțarea indicatorilor urbanistici. Proiectanții au încercat să explice că nu au spațiu suficient pentru noile clădiri, astfel încât să păstreze și hale de patrimoniu industrial, așa că s-au avântat pe verticală. La 27 de etaje putem vorbi deja, fără exagerare, de un zgârie-nor. Adevărul este că avem în față un proiect hibrid. Remarul vrea să construiască doar pe o porțiune a platformei industriale; pe cealaltă se…

Detalii
Stiri

De la 6 etaje la 5: proiectul Mama Manu a fost redus, parcările și spațiile verzi regândite

  1 lunã în urmã  

După o primă tentativă eșuată în ianuarie, Planul Urbanistic de Detaliu (PUZ) propus de SC Perfect Fresh Food SRL pentru un imobil cu funcțiuni mixte pe strada București nr. 47 va fi analizat din nou de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca în luna aprilie 2025. Documentația revizuită aduce modificări importante față de propunerea inițială, care fusese respinsă cu observații „de fond”, după cum le-a numit arhitectul-șef Daniel Pop. Imobilul propus va avea un regim de înălțime 2S+P+5E și va fi construit pe un teren de 597 mp aflat la intersecția străzilor Dimitrie Comșa și…

Detalii
Stiri

Blocul cu cinci etaje propus pe strada Haiducului revine în comisia de urbanism. Primăria a cerut reducerea înălțimii și lărgirea trotuarului

  1 lunã în urmã  

Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui bloc de locuințe colective, cu funcțiuni comerciale la parter, pe strada Haiducului nr. 1, revine marți, 16 aprilie 2025, pe masa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul aparține firmei Gela Com SRL și a fost anterior respins în ședința CTATU din 12 august 2024. Documentația propune edificarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+5E, cu un total de 10 apartamente și spații comerciale la parter, pe un teren de 403 mp aflat la intersecția străzilor Haiducului și Decebal. Parcela este încadrată urbanistic în UTR Rm1…

Detalii
Stiri

Parcul Est: 45 de hectare de parc, se reconfigurează străzile din jur. Etapa I intră în analiza urbaniștilor

  1 lunã în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Parcul Est, cel mai amplu proiect de regenerare verde urbană propus în Cluj-Napoca, va fi analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism în ședința programată pentru 15 aprilie. Proiectul are la bază soluția câștigătoare a concursului internațional de idei organizat de Primăria Cluj-Napoca și Ordinul Arhitecților din România în perioada 2020–2021, iar echipa de proiectare este formată din Metapolis Architects, în asociere cu Studio de peisaj Ana Horhat și Atelier Mass. Un parc pe 45,5 hectare, în inima estului orașului Zona vizată pentru amenajare are o suprafață totală de 45,5 hectare și…

Detalii