Tag Archive: urbanism

EXCLUSIV Amânare din cauza liftului panoramic și a parcării. Când va fi finalizat cel mai înalt bloc de locuit din România

  1 lunã în urmã     1822 Vizualizări.  

Lucrările la cel mai înalt bloc de locuit din România, construit pe Calea Florești, la ieșirea din Cluj-Napoca spre comuna Florești, au fost decalate față de termenul anterior și vor fi finalizate, conform dezvoltatorului imobiliar, Ardeal Construct, în a doua decadă a lunii august din acest an.  Nu e prima dată când recepția West City Tower (WCT), blocul cu 25 de etaje de la capătul cartierului Mănăștur, a fost amânată. De-a lungul vremii, dezvoltatorul a mai avut câteva termene pe care nu le-a putut respecta din mai multe motive. Ultima oară antamase un termen pentru lunile mai-iunie ale acestui an. Și…

Detalii

Firul logic: de ce traficul este cuplat aiurea cu imobiliarele. Adevărul din spatele retoricii primarului

  1 lunã în urmã     2115 Vizualizări.  

Excelentul nostru primar spune că “băiatul cu fițuica ia bani de la dezvoltatori”. Eu. Și că domnia sa nu se lasă influențat, ceea ce nici nu îi dorim (de aceea e ales, ca să gândească singur). Dar s-ar putea ca modul în care gândește să nu fie mereu corect. Iată o logică mai jos, în fițuică, fără legătură cu banii, ci cu adevărul. Primarul se mândrește că suntem un oraș-magnet. Și e bine să “magnetizăm”, creștem ca populație, dar și ca PIB. Sigur, clujeanul “original” nu este întotdeauna fericit cu acest context: stă în trafic mai mult, e mereu într-o…

Detalii

Presiuni pentru “Steluța”. Primăria nu-i lasă să-și facă ansamblu rezidențial în livadă

  1 lunã în urmã     4208 Vizualizări.  

Consilierii locali au respins ca nefondată o plângere prealabilă înregistrată de Viorel și Ioana Mitre. Cei doi dețin mai multe parcele în vechea livadă Steluța, din nordul Clujului. Plângerea prealabilă este documentul care precede acțiunea în instanță. 10 hectare de teren dețin însumat Viorel și Ioana Mitre, în zona străzilor Fânațelor și Oașului, aflate în intravilanul și extravilanul Clujului. De fapt, mai mult de 10. Deși sunt în unități teritoriale de referință (UTR) diferite în  planul urbanistic general (PUG) al Clujului, cele zece hectare au funcțiunea de livezi. “Livezile sunt menținute și protejate, întrucât au un rol ecologic important”, a…

Detalii

FOTO. Minicartier de case! 12 la număr, propuse pe un teren de un hectar

  2 luni în urmã     2912 Vizualizări.  

Membrii Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj vor dezbate, în ședința de joi, 9 iunie, un proiect care prevede construirea unui ansamblu de 12 case în localitatea Feleacu.   Este vorba despre studiul de oportunitate pentru elaborare PUZ - construire ansamblu de locuințe în Feleacu. 11.282 de metri pătrați au împreună cele două parcele pe care se va edifica ansamblul imobiliar din Feleacu Cele două parcele care generează documentația necesară obținerii avizului de oportunitate sunt situate în intravilanul localității Feleacu. Suprafața totală pe care se va construi cartierul de case este de 11.282 de metri pătrați, din care firma Senior Citizen deține…

Detalii

Blocul triunghiular s-a autorizat. Va avea cinci etaje

  2 luni în urmã     5132 Vizualizări.  

Încă o clădire triunghiulară, propusă la Cluj. Dacă vă place “biscuitele” de pe strada Cuza Vodă, vă va plăcea și acesta, care urmează să fie construit pe strada Tăietura Turcului, nr. 1. Proprietarul tocmai și-a primit autorizația de construire. Vorbim despre Asociația Română pentru Transporturi Rutiere Internaționale, cu sediul în București. Planșa a fost elaborată de SQMA, din Cluj, iar șeful de proiect este arhitectul Cristian Urcan. Edificiul ar urma să aibă cinci etaje supraterane, fiind compus din subsol, parter, mezanin, trei niveluri întregi și unul retras. Este vorba despre un imobil mixt, cu spații comerciale și locuințe. 16 locuri de…

Detalii

Face față crizelor! Șanse mici de prăbușire a pieței imobiliare – studiu

  2 luni în urmã     964 Vizualizări.  

Un studiu realizat printre sute de manageri de companii din România zugrăvește tabloul actual al economiei și aruncă o privire în viitor. Sunt vremuri atipice, venim după pandemiei, suntem într-o criză a materiilor prime și în plin război în Ucraina, cu urmări economice și umanitare, așa încât orice om responsabil are îngrijorări. Pe larg despre studiu AICI. Ceea ce este interesant și pe nișa Media9 se referă însă la sectorul dezvoltării imobiliare. Nu este niciun secret că, deși construiesc asiduu, investitorii au emoții majore. “Dacă se prăbușește sectorul imobiliar?”. “Dacă vine o criză economică și puterea de cumpărare a cetățenilor…

Detalii

GALERIE FOTO. Neluțu Sabău devine dezvoltator. Își ridică un cartier de case

  2 luni în urmã     4290 Vizualizări.  

Fostul mare fotbalist clujean, Ioan (Neluțu) Sabău și soția sa, Daniela, investesc în imobiliare. Ei sunt beneficiarii unui proiect din Sălicea, comuna Ciurila.  Cochetul cartier va avea în jur de 15 case unifamiliale, loc de agrement, un mic lac și multe locuri de parcare. Proiectul a fostp prezentat în ședința de joi, 19 mai, al Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTATU) din cadrul CJ Cluj. Proiectanții cer emiterea „PUZ pentru introducere în intravilan, parcelare construcție locuințe”. 3 hectare deține Ioan Ovidiu Sabău în comuna Ciurila. Terenul studiat în PUZ cuprinde mai multe parcele, însumând o suprafață totală de…

Detalii

Emil Boc zice că nu-i înnebunește pe dezvoltatori. Dar exact asta face

  2 luni în urmã     1114 Vizualizări.  

Primarul Clujului, Emi Boc, a ținut un scurt discurs astăzi, în deschiderea ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism. Boc a spus că a luat o serie de decizii ca “să nu înnebunească un investitor”; pe de altă parte, el a reușit să îi înnebunească pe investitori. Rău de tot. Mesajul primarului a fost mai degrabă semi-public; în fapt, el le trasa public directive specialiștilor din comisia de urbanism. “În comisie ne concentrăm pe proiectele aflate la prima citire. Avem tot timpul să solicităm lămuriri, completări, pentru a formula păreri și a delibera. La a doua sau a…

Detalii

CLUJUL IMOBILIAR. Ofertă de „neratat”: un milion de euro pentru un teren de 1.000 de metri pătrați!

  4 luni în urmã     1779 Vizualizări.  

La Cluj, prețul imobiliarelor a ajuns în ultimii ani să depășească orice închipuire, ba uneori să frizeze absurdul. Media9 a scris recent despre oferta „de nerefuzat” a unei agenții imobiliare: 700.000 de euro pentru un penthouse din capătul Mănășturului. Aici este articolul: Un penthouse din cel mai înalt bloc de locuit din România, scos la vânzare pentru 700.000 de euro! După publicarea articolului, agenția a scos de pe site anunțul privind vânzarea penthouse-ului. Teren de un milion de euro Media9 a găsit un alt imobil pentru care beneficiarul cere o sumă ce-ntrece orice imaginație! O agenție imobiliară oferă spre vânzare un…

Detalii

De ce e Clujul scump – statistici surprinzătoare. Care este diferența dintre cererea și oferta de locuințe

  4 luni în urmã     7531 Vizualizări.  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost conferențiarul universitar dr. Norbert Petrovici. Petrovici predă la Facultatea de sociologie și asistență socială, directorul Centrului interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul UBB. El a realizat de curând un studiu pentru Primăria Cluj-Napoca și Centrul cultural clujean, în care a găsit explicații pentru prețul imobiliarelor din muncipiu, pe care le-a enunțat în emisiune. Așa cum se cunoaște, Clujul este campion național, cu o medie de 2.060 de euro pe metrul pătrat construit. Studiul echipei de la Centrul interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul…

Detalii