S-a aprobat proiectul cu 160 de apartamente. 11 blocuri, cu două, cu 4 și 5 etaje

Planul urbanistic zonal pentru un ansamblu imobiliar propus pe Calea Turzii, cu 11 clădiri și 160 de apartamente, a fost dezbătut în ședința de miercuri, 12 februarie, a Comisiei Tehnice de Urbanism din cadrul primăriei, la doar două luni după ce a fost respins.

Discuțiile au durat mai mult de o oră, iar la final s-a decis ca proiectul să fie admis, dar cu condiționări.

Arhitectul șef al municipiului Cluj-Napoca, Daniel Claudius Pop, a cerut ca proiectul să aibă la stradă un regim de înălțime de P (parter) + 5 E (etaje), cum este pe planșă, dar apoi să scadă la P+4. În profunzimea parcelei sunt prevăzute a se construi și imobile P+2.

În timpul ședinței, unii dintre membrii comisiei tehnice au apreciat că proiectul prezentat în luna decembrie 2024 este mai bun decât cel revizuit. Proiectul de acum două luni prevedea un scuar verde între clădiri. Cel de acum vine cu un „bloc monolit” de P+5.

În cadrul ședinței, proiectantul a arătat că beneficiarul contractului va aloca, din cei peste 11.000 de metri pătrați acordați investiției, peste 4.000 de metri pătrați pentru construcția unui drum.

11.274

metri pătrați măsoară parcela deținută de dezvoltator.

Proiectul este dezvoltat de Sky Real Properties și Hermes Properties și include un total de 11 imobile, dispuse astfel încât înălțimea lor să scadă treptat de la Calea Turzii spre viitorul Parc Bună Ziua.

Regimul de înălțime variază între două niveluri de subsol, parter și cinci etaje (patru întregi și unul retras) și parter plus două etaje, iar numărul total de apartamente rămâne neschimbat față de propunerea din decembrie: 160 de unități locative (100 apartamente în zona UTR M_SKY și 60 în UTR Li/c_b SKY).

Se vor crea spații economice în clădirile mai înalte din apropiere de Calea Turzii. În profunzime, imobilele vor deveni strict rezidențiale.

Proiectul păstrează aceleași valori prezentate anterior pentru locurile de parcare: 204 locuri auto (132 subterane, 60 supraterane și 12 în zone terțiare) și 110 locuri pentru biciclete.