Un bloc și 19 case. Proiect imobiliar pe 1,8 hectare, propus la Cluj-Napoca

Un proiect urbanistic inițiat în urmă cu mai bine de cinci ani revine în atenția autorităților locale. În ședința Consiliului Local Cluj-Napoca de luni, 7 aprilie 2025, va fi supus la vot un proiect de hotărâre privind prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal (PUZ) pentru parcelare și dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu dotări, pe strada Valea Seacă.

PUZ-ul a fost aprobat inițial prin Hotărârea nr. 403 din 18 iunie 2020, însă, în contextul pandemiei și al crizelor ulterioare, lucrările nu au mai avansat către autorizare. Acum, beneficiarii solicită prelungirea valabilității documentației pentru a putea obține autorizațiile necesare și a demara efectiv proiectul.

Proiectul prevede parcelarea unui teren privat de 1,86 hectare și construirea unui ansamblu de 19 case individuale cu regim de înălțime parter + etaj + mansardă (maxim 12 metri), precum și a unei clădiri mixte (birouri și locuințe) cu regim de înălțime (1-3S)+P+5E+R, înălțime maximă 22 de metri.

Terenul este situat pe frontul nord-estic al străzii Valea Seacă și este împărțit în mai multe unități teritoriale de referință (UTR), conform PUG: locuințe cu regim redus de înălțime, zonă mixtă și spațiu verde. Accesul se va realiza din strada Valea Seacă, care are profil reglementat de 15 metri. În cadrul proiectului sunt prevăzute și două străzi de interes local, cu amprize de 9, respectiv 12 metri.

Tot prin PUZ este propusă și amenajarea unui parc public de 969 mp, adiacent străzii Valea Seacă. Acesta va fi realizat pe cheltuiala beneficiarilor, în baza unui proiect de specialitate, și va trebui finalizat până la recepția construcțiilor.

Lista beneficiarilor cuprinde atât persoane fizice, cât și societăți comerciale.