Uite ce case elegante își fac doamnele doctor. Cu piscină, desigur

Un proiect de două case așteaptă avizul favorabil al arhitectului șef. Nu orice case, așa cum vedeți, ci unele foarte elegante. Asta ne-a și atras atenția. Proiectul aparține unei familii de medici.

Ambele case ar urma să aibă subsol, parter, etaj și mansardă. În spate, evident, o piscinuță de 10 metri lungime. Adresa este Trifoiului 29D, în apropiere de Grand Hotel Italia.

Proiectantul Ștefan Adace a venit, săptămâna trecută, cu planșa în fața specialiștilor din comisia de urbanism a Primăriei. Deocamdată, nu a trecut testul. Nemulțumirile au fost legate de parcări, care sunt nefiresc închipuite, dar mai ales de mansarde. Acestea sunt de fapt etaje întregi, iar regulamentul de urbanism cere ca mansarda să măsoare cel mult 60% din spațiul ultimului etaj întreg.

Beneficiarele proiectului sunt cu toatele doctorițe. În fapt, familia regretatului profesor universitar Ioan Uțiu, fost la UBB, dar și primul decan al Facultății de educație fizică și sport „Avram Iancu”. Una dintre fiice, Melania Ioana Jamgossian, va locui într-una dintre case, iar mama, Emilia Uțiu, și sora sa, Claudia Badiu, în cea de-a doua. Ioana, medic stomatolog, și Claudia, medic balneolog, dețin și agenția de turism Paloma Tours.

767

metri pătrați are terenul de pe strada Trifoiului, într-o zonă unde deocamdată se circulă pe pietriș. Urmează însă să fie asfaltate, ca în randări.

Terenul este astăzi liber de construcții. Există o diferență de nivel destul de mare, de trei metri, de la vest spre est. 

Pentru ambele locuințe, amprenta la sol propusă este de 224 de metri pătrați, iar suprafața desfășurată de 680 de metri pătrați, ceea ce se traduce printr-o suprafață utilă de circa 540 de metri pătrați. În medie, 270 de metri pătrați pentru fiecare casă. Nu e final, pentru că, prin reducerea mansardei, probabil că se vor mai pierde circa 40 de metri pătrați la fiecare locuință.

342

de metri pătrați rămân spații verzi, peste 44% din totalul terenului.

Având în vedere faptul că locuințele individuale primesc un plus de viteză la avizare, este posibil ca proiectul modificat să reintre până la finalul anului în comisia de urbanism și să primească avizul favorabil. Dar aici deja suntem într-o zonă de presupuneri.