Tag Archive: vlad negru

Blocul din Borhanci care a „scăpat” de vecini. Ar trebui Primăria să-și modifice regulamentul de urbanism?

Media9 scria, în urmă cu două săptămâni, că un dezvoltator imobiliar a dat Primăria în judecată și a obligat-o să-i autorizeze blocul din Borhanci. Compania Buildit s.r.l. a dat în judecată Primăria și a obligat-o să îi elibereze autorizația de construire pentru unul dintre blocurile pe care le are în plan. Acesta va avea parter și două etaje întregi, plus unul retras, și este propus pe strada Borhanciului 56. În vară, Buildit s.r.l. a câștigat procesul de la Tribunalul Cluj. “Dispune obligarea pârâtului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA la emiterea autorizației de construire aferente documentației înregistrate de reclamantă pentru imobilul situat in…

Detalii

---

Negru: Cât de necesar este „acordul vecinilor”? Iată ce spune instanța

Arhitectul clujean Vlad Negru se alătură, începând de astăzi, echipei de editorialiști Media9. Acesta pune în discuție oportunitatea și necesitatea instituției “acordului vecinului". Negru arată că există în prezent unele lacune legislative care pot favoriza comportamente abuzive din partea unora dintre vecinii unor dezvoltări imobiliare.   Două hotărâri ale instanțelor clujene vin cu o interpretare rațională cu privire la necesitatea acordului vecinilor în ceea ce privește amplasarea de construcții cu altă destinație decât cea a clădirilor învecinate, confirmând opinia mea anterior exprimată în același sens. Sentința civilă a Tribunalului Cluj nr. 1520/2021, menținută prin prin Decizia Curții de Apel Cluj nr. 1062/2021…

Detalii

---

Casa de la țară a bunicilor se construiește la Sf. Ion

Zona Sfântul Ion era cea unde sfârâiau mici și curgea berea în zilele călduroase ale anului. Era unul dintre locurile de refugiu ale clujenilor, alături de Dealul Hoia. În ultimul timp, însă, și-a pierdut complet farmecul. O societate bistrițeană și-a propus însă să construiască acolo un spațiu destinat în principal copiilor. L-a numit “Casa bunicilor”. Se dorește “realizarea unui centru de agrement cu alimentație publică, cu spații de joacă și aventură atât în aer liber, cât și in interior și amenajări peisagere”, se arată în documentație. Planul urbanistic zonal a fost dezbătut marți în comisia de urbanism a Primăriei și…

Detalii

---

Ne trebuie profit în „orașul pentru cetățeni”. Iată din ce bani trăiește Clujul

Oraș pentru cetățeni vs oraș pentru profit. Dezbaterea aceasta stârnește multe ambiții, mai ales în mediul online. L-ați auzit și pe primarul Emil Boc preluând sintagma “oraș pentru oameni”; e o apariție nouă în vocabularul domniei sale. Despre “demonizarea profitului” a vorbit arhitectul Vlad Negru, la Real Estate Agenda, emisiunea de la Napoca FM realizată în colaborare cu Media9. Arhitectul a obținut date despre modul în care se compun bugetele, atât la nivel național, cât și la nivel local. “Am solicitat o sinteză a bugetului național din ultimii ani. Sursele fiscale sunt în jurul a 80%, iar asta ne arată…

Detalii

---

Blocul cu scandal de pe Parâng. „Puteam să facem multe blocuri cu patru etaje, care să umple terenul”

Proiectul blocului cu trei niveluri de subsol, parter și zece etaje, propus pe strada Parâng, nu a ajuns încă în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU) a Primăriei, dar rămâne un subiect fierbinte. Investitorii insistă să ridice acolo acel bloc înalt. Conform planului urbanistic general (PUG), unitatea de referință din acel spațiu este UM4 - terenul este construibil și nici urbaniștilor nu le este limpede care este regimul de înălțime. În emisiunea Real Estate Agenda, de la Napoca Live, arhitectul Vlad Negru a spus că tocmai asta face planul urbanistic zonal (PUZ) propus, reglementează parcela de opt…

Detalii

---

Care este treaba cu blocul de pe Parâng

Dezvoltarea urbanistică a Clujului trezește emoții aproape săptămânal. Fiecare proiect de bloc are capacitatea de a stârni vâlvă și de a porni o cascadă de comentarii pe Facebook. Putem cădea de acord că Primăria nu reușește mereu să păstreze un echilibru în ceea ce privește urbanismul, că nu are proceduri și că este “bocodependent”. Pe de altă parte, se construiește peste tot în lume; este o nevoie, pentru că populația din orașe crește. Statisticile spun că, în 2050, peste 80% din populația lumii se va concentra în aglomerări urbane.  Media9 v-a obișnuit cu articole din zona urbanismului. De aceea, după…

Detalii

---

Mall cu vedere către parcul cu luciu de apă. Ce proiect spectaculos se pregătește în Bună Ziua – GALERIE FOTO

Un proiect spectaculos se pregătește în cartierul Bună Ziua. Planul urbanistic zonal (PUZ) se află în consultare publică și așteaptă să intre în dezbaterea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a municipiului. Pe spațiul de lângă Lidl se propun două blocuri, unul cu nouă etaje (trei niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și opt etaje), altul cu șapte (două niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și șase etaje). Cea mai mare parte sunt apartamente, însă există și 16 birouri. Subsolul este dedicat parcării mașinilor și bicicletelor. La demisol, parter și mezanin va exista un mall, cu magazine, cafenele și…

Detalii

---

Planuri respinse pentru Gilău. Urbaniștii propun promenadă în jurul castelului, spital, judecătorie

Jalnic! Așa s-a prezentat arhitectul Florin Mrejeru, de la Arcadis Excellence Center SRL, cu planul urbanistic general (PUG) al Gilăului în ședința Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism de la Consiliul Județean. După aproape zece ani, PUG-ul Gilăului nu a ajuns nicăieri. "Discutăm despre acest PUG de zece ani. Trebuie să vedem dacă puteți face sau nu acest PUG, pentru că blocăm comuna. Gilăul trebuie să aibă o viziune, să fie un pol turistic și industrial, trebuie să profite de vecinătatea cu municipiul, dar planul nu include nimic din toate acestea. De aceea, avizul este negativ”, a spus…

Detalii

---

Colțescu, apărat la Cluj: “Vă spun pe nume, nu e o exprimare peiorativă”

Ședința de joi a comisiei județene de urbanism a avut o scurtă trimitere la scandalul de rasism în care este implicat arbitrul român Sebastian Colțescu. În timp ce se discuta de zor despre centura metropolitană, arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță (foto), s-a întrerupt brusc și s-a adresat unuia dintre arhitecți, Vlad Negru. “Apropos, domnule Negru. Vă spun pe nume, nu e o exprimare peiorativă”, a spus Salanță, zâmbind. “Da, da, am înțeles”, a spus Vlad Negru, unul dintre membrii CTATU. A fost modul lui Claudiu Salanță de a-și exprima susținerea pentru Colțescu. Scandalul este uriaș, însă mulți români consideră…

Detalii

---