Tag Archive: vlad negru

Stiri

GALERIE FOTO. Proiectul care va da identitate cartierului Bună Ziua ajunge pe masa urbaniștilor. Mall, lac, scuar verde și creșă

  3 years în urmã  

Un proiect care va da identitate cartierului Bună Ziua va fi dezbătut în următoarea ședință a comisiei de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Green Square. Este vorba despre un ansamblu mixt - spații comerciale, locuințe, birouri și creșă - lângă supermarketul Lidl.  Proiectul ajunge în dezbatere în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a municipiului după ce proiectantul a refăcut studiul de trafic post-pandemie.  Lângă Lidl se propun două blocuri, unul cu nouă etaje (trei niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și opt etaje), altul cu șapte (două niveluri de subsol, demisol, parter, mezanin și șase etaje). Cea mai mare parte este…

Detalii
Stiri

Un business interesant: country club cu circuit închis. Piscină, teren de sport, foc de tabără

  3 years în urmã  

Familia Tomoiagă-Nicola, cu multe proiecte imobiliare de bună calitate realizate sau în curs de realizare, în Cluj, Alba Iulia, Târgu Mureș și București, propune un business interesant. Country club Făget - un spațiu de agrement interior și exterior de închiriat. Randările realizate de biroul de arhitectură Trans Form arată chiar foarte bine. Proiectul a trecut de Comisia de urbanism (CTATU) și de a doua fază de consultare publică, iar următorul pas este să intre în dezbaterea Consiliului local Cluj-Napoca. Este în principal o afacere de weekend și/sau de sărbători, vacanțe etc. Administratorii spațiului de agrement oferă patru camere de familie…

Detalii
Stiri

Pro-business. „Verde” pentru proiectul cu peste 1.000 de apartamente, conectat la centura metropolitană

  3 years în urmã  

Dezbatere intensă privind noul cartier de peste 1.000 de apartamente care urmează să se construiască în Apahida. Specialiștii din Comisia de urbanism a Consiliului județean au formulat opinii, dar nu s-au opus acestui proiect. Mai mult, președintele Consiliului județean, Alin Tișe, despre care Media9 a mai scris că are mereu o atitudine pro-business, i-a încurajat pe investitori. “Susțin oportunitatea acestei dezvoltări”, a spus Tișe, la finalul discuției. De asemenea, Primăria Apahida s-a arătat de acord cu proiectul, la fel și un reprezentant al societății civile, Marius Corîci, de la Pro-Apahida. Corîci a exprimat însă îngrijorarea privind capacitatea rețelelor de utilități…

Detalii
Stiri

Încă un bloc cu șase etaje pe Brâncuși. S-a autorizat și va fi sediu de firmă de IT

  3 years în urmã  

Un nou proiect imobiliar pleacă la drum pe strada Brâncuși; tocmai a ieșit autorizația de construire și se poate intra în șantier. Vorbim despre o clădire de birouri construită “pe persoană fizică” de omul de afaceri Voicu Oprean și de soția lui. Oprean este fondatorul companiei de IT Arobs și a mai construit o clădire de birouri pe Brâncuși, care a fost de curând inaugurată.  Strada Brâncuși apare în planul urbanistic general ca una de restructurare urbană și a primit indici urbanistici mai generoși decât avea în trecut. Doar că acum Primăria mai autorizează foarte greu construcții aici, din cauza…

Detalii
Stiri

Piațetă și parking pe Moților, lângă Primărie? Arhitecții care au propus o regândire a zonei din fața vechii policlinici

  3 years în urmã  

Un nou spital se va construi chiar în arealul medical public, lângă Institutul Inimii și vechea policlinică de pe strada Moților. Este vorba despre o unitate medicală cu specificul chirurgie toracică. Proiectanții au studiat însă întregul cvartal și vin cu idei interesante, inclusiv realizarea unei piațete și a unui parking subteran. Spital privat cu patru etaje, pe Moților Subsol, parter, patru etaje și un etaj tehnic ar urma să aibă noul imobil. Proiectul avea inițial și un heliport, dar acesta a fost respins, împreună cu un etaj al imobilului, de către Comisia de monumente istorice. "Imobilul nou propus va avea…

Detalii
Stiri

Cum reduce traficul apariția de mall-uri noi, la Cluj. „Este comerț de proximitate”

  3 years în urmã  

Media9 scria săptămâna trecută despre faptul că la Cluj-Napoca sunt în diverse faze, de la proiect la iminența începerii lucrărilor, mai multe mall-uri noi. La Real Estate Agenda, emisiunea produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, arhitectul Vlad Negru a declarat că este loc pe piața Clujului pentru noi galerii comerciale, fie și pentru reducerea traficului spre actualele mall-uri ale Clujului. Opt? Aoleu! Cluj-Napoca ar putea deveni orașul mall-urilor “Probabil că da, este loc pe piața Clujului. Dacă ne uităm, de exemplu, Vivo! clar are anvergura unui mall regional. Vorbim de clienți care vin din Alba, Sălaj, inclusiv din…

Detalii
Stiri

Vlad Negru: „Este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare”. Arhitectul crede că generațiile viitoare nu vor fi dependente de automobil

  3 years în urmã  

Urbaniști importanți semnalează situația incorectă de la Cluj-Napoca, anume că dezvoltarea imobiliară este condiționată de situația traficului rutier. Săptămâna trecută, la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, decanul Facultății de Arhitectură, Șerban Țigănaș, afirma că la Cluj s-a instaurat "dictatura studiilor de trafic". În opinia lui Țigănaș, aceasta este explicația prețurilor extrem de mari ale locuințelor din municipiu. Astăzi, Vlad Negru, membru în comisiile de urbanism de la municipiu și județ, a întărit că "este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare". Pe de altă parte, Negru crede că studiile de trafic trebuie făcute,…

Detalii
Stiri

Blocul din Borhanci care a „scăpat” de vecini. Ar trebui Primăria să-și modifice regulamentul de urbanism?

  3 years în urmã  

Media9 scria, în urmă cu două săptămâni, că un dezvoltator imobiliar a dat Primăria în judecată și a obligat-o să-i autorizeze blocul din Borhanci. Compania Buildit s.r.l. a dat în judecată Primăria și a obligat-o să îi elibereze autorizația de construire pentru unul dintre blocurile pe care le are în plan. Acesta va avea parter și două etaje întregi, plus unul retras, și este propus pe strada Borhanciului 56. În vară, Buildit s.r.l. a câștigat procesul de la Tribunalul Cluj. “Dispune obligarea pârâtului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA la emiterea autorizației de construire aferente documentației înregistrate de reclamantă pentru imobilul situat in…

Detalii
Opinii

Negru: Cât de necesar este „acordul vecinilor”? Iată ce spune instanța

  3 years în urmã  

Arhitectul clujean Vlad Negru se alătură, începând de astăzi, echipei de editorialiști Media9. Acesta pune în discuție oportunitatea și necesitatea instituției “acordului vecinului". Negru arată că există în prezent unele lacune legislative care pot favoriza comportamente abuzive din partea unora dintre vecinii unor dezvoltări imobiliare.   Două hotărâri ale instanțelor clujene vin cu o interpretare rațională cu privire la necesitatea acordului vecinilor în ceea ce privește amplasarea de construcții cu altă destinație decât cea a clădirilor învecinate, confirmând opinia mea anterior exprimată în același sens. Sentința civilă a Tribunalului Cluj nr. 1520/2021, menținută prin prin Decizia Curții de Apel Cluj nr. 1062/2021…

Detalii
Stiri

Casa de la țară a bunicilor se construiește la Sf. Ion

  4 years în urmã  

Zona Sfântul Ion era cea unde sfârâiau mici și curgea berea în zilele călduroase ale anului. Era unul dintre locurile de refugiu ale clujenilor, alături de Dealul Hoia. În ultimul timp, însă, și-a pierdut complet farmecul. O societate bistrițeană și-a propus însă să construiască acolo un spațiu destinat în principal copiilor. L-a numit “Casa bunicilor”. Se dorește “realizarea unui centru de agrement cu alimentație publică, cu spații de joacă și aventură atât în aer liber, cât și in interior și amenajări peisagere”, se arată în documentație. Planul urbanistic zonal a fost dezbătut marți în comisia de urbanism a Primăriei și…

Detalii