Tag Archive: TransForm

Un uriaș proiect imobiliar, estimat la peste 100 de milioane de euro, a fost amânat. Propune 1.000 de apartamente

Un uriaș proiect imobiliar a fost respins, vineri, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Este vorba de un ansamblu rezidențial și dotări complementare (creșă/ grădiniță, funcțiuni comerciale, medicale, administrative, birouri, sportive, de agrement), propus în Apahida.  Potrivit documentației, sunt estimate 980 de apartamente, care vor fi populate cu aproximativ 2.000 de persoane. Costul investiției este uriaș: aproximativ 107 milioane de euro! 92.800 de metri pătrați reprezintă suprafața totală a ansamblului mixt din acest proiect. Planul urbanistic zonal propus prevede construcția unui ansamblu rezidențial deservit de dotări complementare (creșă/ grădiniță, funcțiuni comerciale, medicale, administrative, birouri, sportive, de…

Detalii

---

79 de case. Proiect imobiliar pentru locuințe individuale în cartierul Borhanci

Un nou proiect imobiliar ce vizează construcția unui ansamblu de locuințe individuale urmează să intre în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul propus se desfășoară pe o suprafață de 1,7 hectare, situată în cartierul Borhanci, și prevede dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu locuințe individuale, spații verzi și drumuri de acces. Detalii ale proiectului Proiectul este propus de beneficiarii Ramona Emanuela Zuz, Liana Turcu și Ioan Balea, iar planificarea și proiectarea urbanistică au fost realizate de biroul de arhitectură Transform Architecture. Terenul studiat, cu o suprafață totală de 17.740 mp, este proprietate privată și se află în intravilanul…

Detalii

---

Aviz favorabil! Proiectul unui mic cartier cu 10 case, spații verzi, parc și loc de joacă i-a convins pe urbaniști

Proiectul imobiliar care prevede construcția a 10 locuințe unifamiliale în Feleacu a primit aviz favorabil în Comisia de urbanism în ultima ședință de la Consiliul Județean Cluj. Proiectul a fost prezentat în ședința CTATU de arhitectul Vlad Negru, de la biroul TransForm, și se află în etapa de „elaborarea PUZ pentru parcelare și construire locuințe individuale, amenajare accese circulații, branșamente, operațiuni notariale”. În fapt, proiectul a mai fost prezent în Comisia tehnică de urbanism, iar atunci specialiștii în urbanism i-au cerut proiectantului să renunțe la una din cele 11 case de pe planșe. Practic, în această ședință, arh. Vlad Negru a…

Detalii

---

FOTO. Se vinde o casă „suedeză”, frumoasă și scumpă. Agențiile nu sunt sigure dacă e “pasivă” sau “ecologică”

Unele dintre agenții o prezintă drept “casă pasivă”, altele drept “casă ecologică”. E și una, și cealaltă. Pasivă, întrucât combină consumul mic de energie și termoizolarea, oferind confort sporit atât vara, cât și iarna; ecologică, pentru că pereții sunt realizați din fibre vegetale compactate, iar tencuielile interioare sunt pe bază de var și nisip. Proprietatea se află la Sălicea, la 15-20 de kilometri de Cluj. Spuneam că e frumoasă, a fost proiectată de arhitecții de la TransForm, după modelul suedez, și că e scumpă, costă 435.000 de euro + TVA. Probabil circa 400.000 plus comision pentru agențiile imobiliare. De fapt,…

Detalii

---

O celebritate din Olanda a intrat online în comisia de urbanism. “Valorile Clujului sunt și ale noastre”

Îl cheamă Arjen Dingste și este Director și Senior Architect la UNStudio, un birou de arhitectură celebru, cu proiecte pe mai multe continente. Dingste a intrat astăzi online în ședința comisiei tehnice de urbanism a Primăriei și a vorbit despre proiectul Iulius Carbochim - știți, ansamblul mixt cu mall, locuințe, birouri și spații culturale propus pe platforma industrială de lângă calea ferată. I s-au oferit opt minute, a utilizat doar șapte. “Valorile Clujului sunt și ale noastre”, a spus Dingste, referindu-se la obiectivul orașului de a-și extinde spațiile verzi. Proiectul de pe platforma Carbochim are o suprafață verde generoasă, pe…

Detalii

---

Primul aviz favorabil pentru PUZ Carbochim. Noul mall va sta cu fața la Someș

Iulius Carbochim a făcut un mare pas înainte. Planul urbanistic zonal primit aviz favorabil din partea CTATU - comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism a județului Cluj. Proiectele urbanistice din zona protejată sau din zona centrală a municipiului Cluj-Napoca sunt de dublă competență, adică sunt supuse aprobării atât în comisia de urbanism de la Consiliul Județean, cât și în cea de la Primărie. Pentru viitorul ansamblul mixt Iulius Carbochim, aflat într-o zonă protejată, astăzi s-a bifat un prim aviz favorabil.  Arhitectul-șef al județului a propus o ședință reunită pentru acest proiect, dar se pare că ideea nu a avut…

Detalii

---

Un cartier cu 12 case, dat ca model. Arhitectul șef al județului Cluj: „Mult succes și la cât mai multe proiecte de acest fel!”

Proiectul unui mic cartier cu 12 locuințe situat în localitatea Vâlcele, comuna Feleacu, a fost avizat favorabil în ședința Comisiei de urbanism de joi, 25 mai, de la Consiliul Județean Cluj.  Proiectul se află în faza de „elaborare documentație PUZ pentru parcelare teren, construire locuințe individuale, spațiu verde, amenajare acces și circulații, racorduri, branșamente, operațiuni notariale în satul Vâlcele, F.N, comuna Feleacu, județul Cluj”. Proiectul a fost prezentat în ședința de joi a CTATU de către arh. Vlad Negru, care deține biroul de arhitectură și urbanism TransForm. Beneficiara acestei investiții este societatea Tusco Imobiliare din Cluj. 16.800 de metri pătrați…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Spital nou, cu 4 etaje, fix în centru. Șef va fi un specialist recunoscut al Clujului

Specialiștii în urbanism vor dezbate, în ședința de joi, 25 mai, de la Consiliul Județean Cluj proiectul unui spital care urmează a fi edificat pe Calea Moților, nr. 23. Este vorba de actualizarea planului urbanistic zonal (PUZ) pentru acest proiect. PUZ-ul inițial fusese avizat în CL din 7 iulie 2022.  UPDATE În ședința Comisiei de urbanism din 25 mai, arh. Vlad Negru a spus că proiectul nu mai are nevoie de o reactualizare, deoarece Primăria Cluj-Napoca i-a transmis că PUZ-ul din iulie 2022 este valabil. Răspunsul administrației locale a venit chiar în dimineața zilei de joi, 25 mai. Asta înseamnă…

Detalii

---

Aviz favorabil, dar cu obiecții. 10 case în loc de 11 și zonă verde

Proiectul imobiliar care prevede construcția a 11 locuințe unifamiliale în Feleacu a primit aviz favorabil în Comisia de urbanism în ultima ședință de la Consiliul Județean Cluj. Însă cu unele ajustări și recomandări: a „căzut” o parcelă din cele 11, iar drumul din proiect va avea trotuare pe ambele părți. Proiectul a fost prezentat în ședința CTATU de arhitectul Vlad Negru, de la biroul TransForm, și se află în etapa studiului de oportunitate pentru „elaborarea PUZ pentru parcelare și construire locuințe individuale, amenajare accese circulații, branșamente, operațiuni notariale”. 11.989,05 de metri pătrați este suprafața totală a terenului pe care urmează…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Un mic ansamblu cu 11 case se ițește după deal

Membrii Comisiei de urbanism vor dezbate, în ședința de joi, 11 mai, de la Consiliul Județean un proiect care prevede construcția a 11 locuințe unifamiliale în Feleacu.  Proiectul se afla în etapa studiului de oportunitate pentru „elaborarea PUZ pentru parcelare și construire locuințe individuale, amenajare accese circulații, branșamente, operațiuni notariale”. 11.989,05 de metri pătrați este suprafața totală a terenului pe care urmează să fie edificat acest proiect. Potrivit memoriului tehnic, terenul pe care se doreşte intervenţia mai sus menţionată se găsește pe teritoriul administrativ al satului Feleacu, comuna Feleacu, în intravilan, în afara perimetrului de protecție a valorilor istorice și…

Detalii

---