Tag Archive: real estate agenda

Stiri

Închiderea laturii estice a pieței Unirii. “Nu ne-am pierdut deloc speranța”

  4 years în urmã  

Piața Unirii este kilometrul zero al Clujului; în urmă cu patru ani, latura vestică a fost închisă definitiv și parcă, de atunci, regele Mathias e mai vesel. Proiectul de pietonalizare a fost gândit în 2006, dar a trebuit să treacă 11 ani pentru a fi pus în operă. Trebuie să știți, însă, că pe planșa din 2006 era prevăzută și închiderea laturii estice. Deocamdată, administrația publică locală nu este pregătită să facă acest pas. Proiectul de pietonalizare a pieței centrale a fost gândit de arhitecții de la Planwerk, câștigători ai unui concurs de soluții la acel moment. Între timp, ideile…

Detalii
Stiri

Cât va costa centura metropolitană. Studiul de fezabilitate este aproape gata

  4 years în urmã  

Studiul de fezabilitate pentru centura metropolitană este aproape de finalizare. Se fac ultimele calcule și se așteaptă după acordul de mediu. Project managerul Ciprian Comșulea a dezvăluit astăzi, la Real Estate Agenda, emisiune realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, câteva dintre concluziile studiului. "Mai durează circa 60 de zile, începând de astăzi, să primim acordul de mediu, care este parte componentă a studiului de fezabilitate. Deci în 60 de zile poate fi depus la Ministerul Transporturilor, astfel încât să se poată redacta o hotărâre de guvern în ceea ce privește indicatorii tehnico-economici. Iar asta se va întâmpla la…

Detalii
Stiri

Povestea “aripilor” de pe Frunzișului. “L-am întrebat pe dezvoltator la câți metri pătrați este dispus să renunțe”

  4 years în urmã  

Gabriela Gal, tânăra arhitectă care a proiectat ansamblul Wings, de pe strada Frunzișului, a fost invitata ediției de luni la Real Estate Agenda, emisiune realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Tema discuției a fost chiar proiectul proaspăt inaugurat, primul pe care Gabriela Gal l-a realizat de la zero. “Conceptul de aripi a pornit de la ideea eliberării, care poate să aibă și conotație filosofică, și conotație psihologică. M-am gândit că acolo nu putea fi un mare zid, impenetrabil. Am avut noroc și că domnul Bob era un pic mai avansat ca dezvoltator, nu era disperat ca fiecare metru…

Detalii
Stiri

Cum ne-a schimbat pandemia. Broker imobiliar: “Cererea pentru case a crescut simțitor, la fel și prețurile”

  4 years în urmã  

Invitata săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune radio realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Cristina Ciobanu, broker RE/MAX Infinity. Cristina s-a specializat în vânzarea de case și a vorbit despre felul în care s-au schimbat realitățile imobiliare la Cluj, pe timpul pandemiei.  “Am clienți care aveau, să zicem, un buget de 400.000 de euro și nu își găseau case la nivelul lor. Pe măsură ce căutam case, prețurile tot creșteau. Ce găseam acum la 400.000, peste o lună nu mai costa atât. Altfel spus, pe măsură ce pretențiile creșteau, bugetul se comprima. Adevărul este că cererea…

Detalii
Stiri

Urbanism fără reguli scrise în Primăria clujeană. “Fără predictibilitate nu se poate dezvolta un oraș”

  4 years în urmã  

Am mai scris acest lucru, urbanismul din Primărie este bocodependent. Altfel spus, primarul Emil Boc este balanța supremă, el decide ce se construiește și ce nu; se poate întâmpla să decidă că unui ansamblu de unsprezece case îi este necesară creșă, dar regula nu se aplică și unui bloc cu 50 de apartamente. Discuția este aprinsă și în rândul breslei arhitecților: unii ar vrea să vadă proceduri clare, scrise și afișate, alții spun că deciziile trebuie asumate politic. Luni dimineață, invitatul Real Estate Agenda, de la Napoca Live, emisiune radio realizată în colaborare cu Media9, a fost arhitectul Horațiu Răcășan,…

Detalii
Stiri

Ne trebuie profit în „orașul pentru cetățeni”. Iată din ce bani trăiește Clujul

  4 years în urmã  

Oraș pentru cetățeni vs oraș pentru profit. Dezbaterea aceasta stârnește multe ambiții, mai ales în mediul online. L-ați auzit și pe primarul Emil Boc preluând sintagma “oraș pentru oameni”; e o apariție nouă în vocabularul domniei sale. Despre “demonizarea profitului” a vorbit arhitectul Vlad Negru, la Real Estate Agenda, emisiunea de la Napoca FM realizată în colaborare cu Media9. Arhitectul a obținut date despre modul în care se compun bugetele, atât la nivel național, cât și la nivel local. “Am solicitat o sinteză a bugetului național din ultimii ani. Sursele fiscale sunt în jurul a 80%, iar asta ne arată…

Detalii
Stiri

“O mare parte din comunitatea Clujului nu se regăsește în trendul de «oraș inovativ»”

  4 years în urmã  

Arhitectul Dan Clinci, cercetător la Institutul pentru cercetare în economia circulară și mediu, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, de la Napoca FM, emisiune realizată în colaborare cu Media9. Clinci a vorbit despre comunitatea clujeană, despre care a spus că nu se regăsește în întregime în brandul acesta de “oraș smart” sau “oraș inovativ”, pe care administrația locală l-a lipit de stema municipiului. “Clujul are, datorită comunității foarte puternice din punct de vedere tehnologic și a vârstei destul de bune - sunt mulți oameni tineri - are tendința să se tranforme într-un oraș foarte sofisticat din punct de…

Detalii
Stiri

Incompetența urbanismului din Primărie, la blocul de pe trotuar. Coordonatorul PUG-ului: “Clujul învață pe calea cea grea”

  4 years în urmã  

Coordonatorul planului urbanistic general (PUG) al Clujului, Adrian Borda, a vorbit la Real Estate Agenda, emisiunea realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, despre dezastrele urbanistice ale orașului. În cazul blocului de pe strada Teodor Mihali, care a  fost construit până pe trotuar, Borda acuză angajații Primăriei de incompetență. "Aicea-i numai stupiditate". “...pur și simplu au tratat lucrurile perfect birocratic“, a spus Adrian Borda. Cunoscutul arhitect a dat și exemplul hotelului de pe strada Avram Iancu, contestat intens de societatea civilă. “Pentru noi și urmașii direcți obiectul ăla va face parte din peisaj. E o lecție. Până la urma…

Detalii
Stiri

Peste 1.000 de case fără autorizații. Elek: “Cum e posibil să crească un cartier întreg în Steluța fără ca primarul să observe?”

  4 years în urmã  

În Cluj-Napoca se discută tot mai mult despre construcțiile neautorizate; după unele surse, ar fi peste 1.000. Sunt deținute de oameni care s-au împotmolit în birocrație sau care nu au dat doi bani pe demersurile legale de obținere a unei autorizații. Primarul Emil Boc a spus că acestea urmează să fie demolate. Activistul din urbanism Elek Levente, președintele Asociației pentru Protecția Urbanistică a Clujului (APUC), crede însă că așa ceva nu se va întâmpla. Elek a fost invitatul de săptămâna aceasta al emisiunii Real Estate Agenda, de la Napoca Live, realizată în colaborare cu Media9. “Nu îl crede nimeni pe…

Detalii
Stiri

Blocul cu scandal de pe Parâng. „Puteam să facem multe blocuri cu patru etaje, care să umple terenul”

  4 years în urmã  

Proiectul blocului cu trei niveluri de subsol, parter și zece etaje, propus pe strada Parâng, nu a ajuns încă în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU) a Primăriei, dar rămâne un subiect fierbinte. Investitorii insistă să ridice acolo acel bloc înalt. Conform planului urbanistic general (PUG), unitatea de referință din acel spațiu este UM4 - terenul este construibil și nici urbaniștilor nu le este limpede care este regimul de înălțime. În emisiunea Real Estate Agenda, de la Napoca Live, arhitectul Vlad Negru a spus că tocmai asta face planul urbanistic zonal (PUZ) propus, reglementează parcela de opt…

Detalii