Tag Archive: imobiliare

Stiri

Ne paște o criză imobiliară? Tot mai puține apartamente se livrează la Cluj

  3 years în urmã  

Potrivit unui studiu prezentat de Ziarul Financiar, în municipiul Cluj-Napoca au fost finalizate anul trecut 1.995 de locuințe. În 2020, în Cluj au fost livrate 2.657, iar în 2019, 4.157. Așa cum se poate vedea, trendul este negativ. Media9 vă dezvăluie motivele: primul este legat de apropierea unei crize și de anxietatea dezvoltatorilor imobiliari; al doilea, de modul în care Primăria autorizează proiectele, intenționat anevoios. Dacă are dreptate, asta e subiectul unei dezbateri întregi; se putea face, dar nu a avut loc. Statisticile arată că la Cluj este nevoie, anual, de 8-9.000 de locuințe, iar numărul tot mai mic de…

Detalii
Stiri

Duduie imobiliarele. Unde va fi Ring Plaza, o investiție de 65 de milioane de euro

  3 years în urmã  

Un adevărat cartier ar urma să se construiască sub această denumire, Ring Plaza. Sunt propuse 490 de apartamente, 984 de locuri de parcare, un Kaufland de mari dimensiuni și alte spații comerciale sau de servicii. Proiectul este amplasat în Borhanci, chiar lângă traseul deocamdată virtual al centurii metropolitane. 65.000 de metri pătrați ar urma să fie suprafața desfășurată a spațiilor din noul cartier. Beneficiarii sunt oameni de afaceri de succes: Dan Nicolae Dunca, patronul Baracca și a multe alte societăți, Iulian Iuga, cu afaceri în domeniul IT, și Toth Szilard, acționar al Alpha Property Development, compania ce face parte din…

Detalii
Stiri

Scumpă viața de student. Clujul este liderul chiriilor la apartamentele mici

  3 years în urmã  

"Cele mai scumpe chirii, în special pe apartamentele mici, unul şi două camere, sunt în Cluj. În ceea ce priveşte apartamentele de trei, patru camere, cele mai scumpe sunt în Bucureşti", a declarat Daniel Crainic, expert în imobiliare, citat de KanalD. Între iulie 2021 până și iulie 2022, prețul chiriilor la Cluj-Napoca a crescut cu 20% în ceea ce privește garsonierele, 15% în cazul apartamentelor cu două camere și 13% pentru apartamentele cu 3 camere. Pentru a locui în Cluj-Napoca pe perioada anului universitar, studenții vor fi nevoiți să scoată din buzunare sume însemnate. Pentru o garsonieră, chiria poate ajunge…

Detalii
Stiri

Proiect major lângă calea ferată. Trei clădiri propuse pe două hectare + 268 de apartamente deja în lucru

  3 years în urmã  

Liberty Technology Park se extinde. Complexul de birouri cu o suprafață de 17.000 mp a fost achiziționat de White Star Real Estate împreună cu partenerii săi în 2019, cu intenția de a crea un proiect mixt: prima fază va cuprinde două clădiri rezidențiale, în prezent în construcție, urmate de o clădire destinată unei grădinițe, trei clădiri de birouri și 5.000 mp de spații comerciale. Investitorul a anunțat că va colabora cu compania de consultanță Griffes pentru promovarea proiectului din Cluj-Napoca. Pe lângă componenta rezidențială, care este deja în construcție și va totaliza 268 de apartamente ce vor fi livrate în 2023,…

Detalii
Stiri

Ansamblul de case care ia naștere lângă Cluj. În 2023 va fi terminat

  3 years în urmã  

Un ansamblu de case se ridică la doi pași de Cluj-Napoca. Precis de tot, ca pe GPS: Dezmir, strada Toamnei. Sunt 10 case cu câte două unități locative, adică ceea lumea s-a obișnuit să numească duplexuri. Asta înseamnă că 20 de familii își vor construi aici un viitor. Ansamblul a fost botezat Sunset City Premiun Residence și este dezvoltat de Peak5 Development, membră a grupului Trust Invest. Iar Trust este o companie cunoscută, cu investiții în mai multe domenii, precum turism, real- estate, logistică și agrement. Casele sunt moderne, se poate vedea și din randări. Păstrează elemente ale zonei rurale, dar au suprafețe vitrate mai mari și…

Detalii
Stiri

Se restructurează. Autorizație de bloc între casele de pe Blajului

  3 years în urmã  

Primăria a autorizat luna trecută construirea unui bloc de trei etaje între casele de pe strada Blajului. Adresa este Blajului nr. 2. Terenul se învecinează cu strada Traian Vuia, lângă podul IRA. Se pregătește un bloc cu subsol, parter și trei etaje, într-o zonă tradițional de case. La parter va exista un spațiu comercial deja antamat de Mega Image. Pe de altă parte, potrivit planului urbanistic general, acolo este o zonă de restructurare urbană. Teoretic, și alte locuințe din arealul respectiv ar putea fi demolate și înlocuite de clădiri mai înalte. RrM2 este indicativul din PUG pentru zona unde se propune…

Detalii
Stiri

Ambițioși. Își fac hotel de cinci stele la Cluj, dar și cartier cu 28 de case

  3 years în urmã  

Clujul este un magnet, se cunoaște acest lucru. Atrage studenți, sportivi, specialiști din diverse domenii, persoane care doresc să investească în diverse afaceri, inclusiv (sau mai ales) în imobiliare. Din ultima categorie fac parte doi soți din Târgu Mureș, Adina și Doru-Alin Plopeanu. Au în plan un hotel, cu documentație deja avansată (planul urbanistic zonal a fost deja aprobat prin hotărâre de consiliu local), dar și un cartier de case, ce urmează să intre în dezbaterea comisiei de urbanism. Pe scurt despre hotel, care va avea cinci stele. Privo se numește și este dezvoltat de Privo In s.r.l., a soților…

Detalii
Stiri

Sub 2019, dar în creștere. Cele mai mari chirii din orașele universitare sunt la Cluj

  3 years în urmã  

Prețurile solicitate pentru apartamentele date spre închiriere în marile centre universitare sunt în creștere încă din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori, arată o analiză. Iar principalul motiv este cererea crescută generată de revenirea studenților. Comparativ cu perioada similară a anului trecut, la finalul lunii august 2022, chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, două și trei camere (construite până în anul 2000) au consemnat, în general, majorări de până în 10% – singura excepție de la „regulă” fiind reprezentată de locuințele din Cluj-Napoca și locuințele cu trei camere din Brașov, potrivit analizei făcute de imobiliare.ro. „Chiriile practicate pentru…

Detalii
Stiri

Se toarnă fundația la un bloc cu nouă etaje și 306 apartamente. Peste 200 sunt deja vândute

  3 years în urmã  

Cartierul Sopor, desenat în urma unui concurs de soluții, este încă doar pe planșă. Între timp apar însă blocuri la intrarea în noul cartier, lângă Baza sportivă Gheorgheni, independente de ideea Primăriei. La unul dintre acestea, cel de pe Soporului nr. 19, au început recent lucrările; deși șantierul este abia la fundație, două treimi dintre apartamente s-au vândut deja. 9.000 de metri pătrați are parcela pe care se va ridica noul ansamblu imobiliar.  Blocul de pe strada Soporului nr. 19 va avea corpuri de subsol, parter și nouă etaje, respectiv de subsol, parter și șase etaje. Beneficiarul este SDC Imobiliare,…

Detalii
Stiri

Dă pe afară! Strada din Cluj-Napoca cu grad de încărcare de 116%

  3 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a vorbit astăzi despre una dintre arterele importante ale orașului, care are un grad de încărcare uriaș. Este vorba despre strada Constantin Brâncuși. “Este 114-116% grad de încărcare”, a spus Boc, la Realitatea FM. Edilul șef a făcut afirmația în contextul în care a fost invitat să reitereze că strada este blocată din punct de vedere al autorizării construcțiilor. Proiectele de pe Brâncuși nu mai primesc avizul Comisiei de circulație rutieră din Primărie începând din luna februarie 2022. Așa cum Media9 a scris de multe ori, administrația locală a condiționat dezvoltarea imobiliară de portabilitatea străzilor. “Numai…

Detalii