S-a aprobat ansamblul imobiliar cu hotel, aparthotel, fast-food-uri și clinică medicală

Un ansamblu imobiliar impozant a fost aprobat, luni, în È™edinÈ›a comisiei de urbanism a Primăriei – CTATU. A fost a cincea oară prezentat È™i, de data aceasta, a primit aviz favorabil din partea arhitectului-È™ef, dar tot cu unele condiÈ›ii.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

Ansamblul va avea locuinÈ›e, birouri, un food court întins, aproape cât un teren de fotbal, cu o galerie comercială È™i cu acoperiÈ™ înierbat, un hotel pentru care deja există o înÈ›elegere cu un lanÈ› internaÈ›ional È™i un aparthotel. De asemenea, va exista un imobil de 400 de metri pătraÈ›i care va fi donat Primăriei (în continuarea corpului F) – nu s-a stabilit în ce scop, întrucât creÈ™e È™i grădiniÈ›e există deja în proiecte vecine.

1,3

hectare are parcela pe care ar urma să se edifice noul ansamblu imobiliar.

Terenul este la intersecția străzii Oașului cu strada Gării, în zona sensului giratoriu, vis-a-vis de benzinăria Petrom și de parcul Armătura, în plin proces de modernizare.

Beneficiara proiectului este compania Hexagon, a omului de afaceri Florin MariÈ™.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

Arhitectul È™ef Daniel Pop a forÈ›at È™i obÈ›inut reducerea numărul de etaje pentru clădirile de pe planșă, chiar dacă beneficiarii se aflau sub coeficientul de utilizare a terenului prevăzut de planul urbanistic general. „Asta cu scăderea numărului de etaje îmi place”, a intervenit primarul Emil Boc. Decizia s-a luat după ce s-a stabilit care trebuie să fie clădirea cu perspectivă, de pe care colÈ›. Unde exista o clădire (B – hotel) cu zece etaje, proiectanÈ›ii au redus voluntar la opt, iar oamenii din Primărie au mai scăzut un nivel. Ce-i drept, o altă clădire (D- aparthotel), de opt etaje, a primit dreptul să se înalÈ›e cu un etaj.

Pe de altă parte, corpul A, clinică medicală, a fost desenat cu șapte etaje. În cazul acestuia, s-a cerut alinierea la ultima clădire a vecinilor de la Liberty.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

800

de metri pătrați, aproape atât, ar urma să doneze Primăriei compania Hexagon; ar urma să se lărgească toate străzile din jurul proiectului și se va restructura sensul giratoriu, totul pe cheltuiala dezvoltatorului.

Spațiul verde va reprezenta circa 30% din suprafață, însă o mare parte din teren va avea clădirea cu parter dedicat alimentației publice. Pe acoperiș se va realiza un părculeț. În fapt, o dală urbană înierbată, cu acces public nelimitat.

Proiectul a fost realizat de Arhimar și merge acum spre obținerea unei hotărâri de Consiliu Local, apoi spre autorizare. Altfel spus, fundația se va săpa probabil la toamnă.