S-a aprobat ansamblul imobiliar cu hotel, aparthotel, fast-food-uri și clinică medicală

Un ansamblu imobiliar impozant a fost aprobat, luni, în ședința comisiei de urbanism a Primăriei – CTATU. A fost a cincea oară prezentat și, de data aceasta, a primit aviz favorabil din partea arhitectului-șef, dar tot cu unele condiții.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

Ansamblul va avea locuințe, birouri, un food court întins, aproape cât un teren de fotbal, cu o galerie comercială și cu acoperiș înierbat, un hotel pentru care deja există o înțelegere cu un lanț internațional și un aparthotel. De asemenea, va exista un imobil de 400 de metri pătrați care va fi donat Primăriei (în continuarea corpului F) – nu s-a stabilit în ce scop, întrucât creșe și grădinițe există deja în proiecte vecine.

1,3

hectare are parcela pe care ar urma să se edifice noul ansamblu imobiliar.

Terenul este la intersecția străzii Oașului cu strada Gării, în zona sensului giratoriu, vis-a-vis de benzinăria Petrom și de parcul Armătura, în plin proces de modernizare.

Beneficiara proiectului este compania Hexagon, a omului de afaceri Florin Mariș.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

Arhitectul șef Daniel Pop a forțat și obținut reducerea numărul de etaje pentru clădirile de pe planșă, chiar dacă beneficiarii se aflau sub coeficientul de utilizare a terenului prevăzut de planul urbanistic general. „Asta cu scăderea numărului de etaje îmi place”, a intervenit primarul Emil Boc. Decizia s-a luat după ce s-a stabilit care trebuie să fie clădirea cu perspectivă, de pe care colț. Unde exista o clădire (B – hotel) cu zece etaje, proiectanții au redus voluntar la opt, iar oamenii din Primărie au mai scăzut un nivel. Ce-i drept, o altă clădire (D- aparthotel), de opt etaje, a primit dreptul să se înalțe cu un etaj.

Pe de altă parte, corpul A, clinică medicală, a fost desenat cu șapte etaje. În cazul acestuia, s-a cerut alinierea la ultima clădire a vecinilor de la Liberty.

Planșa prezentată în ședința CTATU. Modificările cerute nu au fost incluse

800

de metri pătrați, aproape atât, ar urma să doneze Primăriei compania Hexagon; ar urma să se lărgească toate străzile din jurul proiectului și se va restructura sensul giratoriu, totul pe cheltuiala dezvoltatorului.

Spațiul verde va reprezenta circa 30% din suprafață, însă o mare parte din teren va avea clădirea cu parter dedicat alimentației publice. Pe acoperiș se va realiza un părculeț. În fapt, o dală urbană înierbată, cu acces public nelimitat.

Proiectul a fost realizat de Arhimar și merge acum spre obținerea unei hotărâri de Consiliu Local, apoi spre autorizare. Altfel spus, fundația se va săpa probabil la toamnă.