Proiectul imobiliar de pe strada Tipografiei, avizat favorabil de comisia de urbanism

Un proiect imobiliar propus pe strada Tipografiei, în zona ultracentrală a municipiului Cluj-Napoca, a fost avizat favorabil de comisia tehnică de urbanism.

PUD-ul, realizat de dezvoltatorul Artery Investment Group SRL din Zalău și proiectată de Ektra Studio SRL, sub coordonarea arhitectului László György Tulogdy, va trece acum la următoarele etape: avizul arhitectului-șef, hotărârea Consiliului Local și obținerea autorizației de construire.

Detalii tehnice ale proiectului

Imobilul va avea funcțiuni mixte, fiind prevăzute patru apartamente și un spațiu comercial la parter. Documentația aprobată prevede:

•Regim de înălțime: subsol + parter + 2 etaje + pod, cu o înălțime maximă de 14 metri la coamă și 10 metri la cornișă.

•Suprafață construită la sol: 108,6 mp, ceea ce reprezintă un POT de 53%.

•Suprafață desfășurată totală: 460,35 mp, rezultând un CUT de 1,6.

•Spații verzi: 65 mp, echivalentul a 31% din suprafața terenului.

•Acces pietonal: o zonă dedicată circulației pietonale de 25 mp.

Fără locuri de parcare

Proiectul nu include locuri de parcare, conform reglementărilor în vigoare pentru zona ultracentrală a Clujului. Decizia, adoptată de Consiliul Local, urmărește să descurajeze utilizarea autoturismelor personale în centrul orașului și să încurajeze transportul alternativ.