Încă un bloc cu 6 etaje propus pe strada Aurel Vlaicu

Un nou imobil de locuințe cu șase niveluri ar putea apărea pe strada Aurel Vlaicu nr. 172, pe un teren de 926 mp. Proiectul va fi analizat mâine în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca.

Potrivit documentației tehnice, elaborată de DOR Consult SRL, beneficiarii sunt CIOCICERT CONSTRUCT SRL și FRANCA SPV ONE SRL.

Clădirea propusă va avea un regim de înălțime S+P+5E+ER, adică subsol, parter, cinci etaje și un etaj retras, cu o înălțime totală de 22 de metri. La parter este prevăzut un spațiu comercial sau de servicii profesionale, iar la etajele superioare 17 apartamente.

În subsol vor fi amenajate:

• 14 locuri de parcare pentru autoturisme (inclusiv 2 pentru persoane cu dizabilități);
• 20 de locuri de parcare pentru biciclete;
• un adăpost de protecție civilă.

La nivelul parterului, în incinta terenului, vor exista alte 6 locuri de parcare, dintre care 2 pentru persoane cu dizabilități. În total, proiectul include 20 de locuri pentru mașini.

Suprafațe și indicatori urbanistici

• Suprafața terenului: 926 mp
• Suprafață construită la sol (AC): 400,40 mp
• Suprafață desfășurată totală (AD): 3.081,20 mp
• Procent de ocupare a terenului (POT): 43,24%
• Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 2,59
• Înălțime la cornișă: 18,50 m

Acces și circulații

Accesul auto și pietonal se va realiza din strada Aurel Vlaicu, printr-un gang de acces cu o lățime de minim 5,50 metri, iar aleea carosabilă din incintă va avea lățimea minimă de 6 metri.