Cum restructurăm zonele industriale. Cazul Elektrownia Powiśle, din Polonia, un loc modern și vibrant

V-am prezentat săptămâna trecută cartierul Sompasaari, din Helsinki, un model de succes de restructurare a spațiilor brownfield. Industria s-a mutat de pe insulă și a lăsat loc unei dezvoltări urbane de calitate.

Cum restructurăm zonele industriale, la Cluj. Exemple concrete din alte țări: cazul Sompasaari

De la Helsinki, Media9 s-a oprit la Varșovia, un oraș celebru pentru genul acesta de restructurări. În urmă cu câțiva ani văzusem Soho, acum am mers la Elektrownia Powiśle, devenit un loc vibrant al capitalei Poloniei.

Era vineri seara și nu mai găseai un scaun liber la terase. Dacă în Soho funcționează unul dintre cele mai scumpe și „de fițe” restaurante din oraș, la Elektrownia Powiśle a fost amenajat un food hall, cu o mare varietate de preparate.

Avem și la Cluj zone de tip brownfield deja restructurate, unele cu succes, altele ratate, iar misiunea noastră este să ne asigurăm că direcția în care merg dezvoltările viitoare este benefică pentru oraș.

Elektrownia Powiśle, o fostă centrală electrică din Varșovia, a fost complet transformată într-un spațiu modern. Inițial construită în 1904, centrala a avut un rol esențial în furnizarea de energie pentru oraș până în 2001. După o perioadă de inactivitate, în 2015, Tristan Capital Partners și White Star Real Estate au început un proiect de regenerare urbană.

Respectând elementele istorice și arhitecturale originale, noul complex combină magazine, restaurante, un food hall, spații pentru evenimente și apartamente de lux, devenind un punct central de atracție culturală și socială în capitala Poloniei.

Impresionează una dintre vechile hale, renovată complet, care găzduiește activități comerciale.

Dacă tot am amintit de Soho Factory, situat în cartierul Praga din Varșovia, vă spun că acesta a fost transformat dintr-un vechi complex industrial într-un centru cultural și artistic, dar care are și locuire, respectiv alimentație publică.

Alte exemple de zone brownfield restructurate

Londra, Marea Britanie – Queen Elizabeth Olympic Park:

• Zona industrială de est a Londrei a fost transformată pentru Jocurile Olimpice din 2012. După eveniment, parcul a fost redezvoltat pentru a include locuințe, spații comerciale și de agrement, precum și parcuri și infrastructură verde.

New York, SUA – High Line:

• O veche linie de cale ferată a fost transformată într-un parc urban suspendat, care a revitalizat zona de vest a Manhattanului. High Line a devenit un magnet pentru turiști și un catalizator pentru dezvoltări imobiliare și economice în zonă.

Barcelona, Spania – Districtul 22@:

• Zona industrială Poble Nou a fost transformată într-un district tehnologic și de inovație. Programul 22@ a creat un mediu urban mixt, incluzând spații de birouri, locuințe și facilități publice, atrăgând companii de tehnologie și start-up-uri.

Essen, Germania – Zeche Zollverein:

• Un fost complex minier de cărbune, acum sit al Patrimoniului Mondial UNESCO, a fost transformat într-un centru cultural și creativ. Include muzee, galerii de artă și spații pentru evenimente, revitalizând economia locală și promovând turismul.

Shanghai, China – Xintiandi:

• O zonă industrială veche a fost transformată într-un cartier vibrant, combinând arhitectura tradițională chineză cu elemente moderne. Xintiandi este acum un centru de retail și divertisment de lux, atrăgând atât localnici, cât și turiști.

Toronto, Canada – Distillery District:

• O fostă distilerie de whiskey a fost transformată într-o zonă culturală și de agrement, cu galerii de artă, teatre, restaurante și magazine. Proiectul a păstrat arhitectura istorică, oferind un cadru unic pentru afaceri și activități culturale.