Tag Archive: carbochim

Transformare în plină desfășurare. Clădirea de cărămidă Carbochim va găzdui birouri și servicii

Una dintre clădirile cu valoare arhitecturală de pe fosta platformă Carbochim este în proces de restaurare și consolidare în cadrul proiectului mixed-use RIVUS. Lucrările, demarate în a doua parte a anului 2024, vizează restaurarea clădirii administrative cu fațadă din cărămidă roșie, un element reprezentativ al fostului sit industrial. RIVUS, proiectul dezvoltat de grupul IULIUS în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, are ca scop revitalizarea unei zone mai puțin dezvoltate a orașului, care se va întinde pe o suprafață de 14 hectare, oferind funcțiuni adaptate nevoilor întregii familii. Clădirea din cărămidă, este una dintre primele construcții de pe platforma Carbochim, a…

Detalii

---

Declin abrupt pentru o fabrică tradițională din Cluj

Producătorul de abrazive Carbochim (CBC), unul dintre numele emblematice ale industriei din Cluj, a înregistrat în 2024 o scădere semnificativă a valorii de piață. Potrivit zg.ro, capitalizarea bursieră a companiei a ajuns la doar 259 milioane de lei, față de 710 milioane de lei în anul precedent, marcând o prăbușire de 64% – una dintre cele mai abrupte scăderi de pe Bursa de Valori București. Principalul motiv al declinului este legat de baza de comparație foarte ridicată din 2023, când compania a înregistrat rezultate excepționale datorită vânzării fostului sediu. Sumele obținute atunci au fost ulterior transferate către acționari sub formă…

Detalii

---

De ce se demolează case vechi și hale industriale, la Cluj

Clujul se află într-o etapă crucială de transformare urbană, marcată de regenerarea unor zone centrale și reconversia terenurilor industriale. Arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism, explică direcția pe care o urmează orașul și subliniază importanța regândirii spațiilor urbane pentru a răspunde nevoilor actuale.  Regenerarea urbană „Dezvoltarea orașelor nu mai trebuie să consume terenuri noi. Trebuie să obținem maximum din zonele deja construite, care, în multe cazuri, nu oferă cel mai bun randament,” explică Țigănaș. Această abordare implică reconversia funcțională a unor spații care și-au pierdut scopul inițial, în special zonele industriale din Cluj. Aceasta este regenerarea urbană,…

Detalii

---

IULIUS sustenabil. Raportul pe 2023: 500.000 de mp certificați LEED, scăderea cu 26% a consumului total de energie, reducerea amprentei asupra mediului (a)

Grupul IULIUS, unul dintre cei mai mari dezvoltatori mixed-use de regenerare urbană din România, a continuat să facă progrese în implementarea strategiei de sustenabilitate la nivelul întregului portofoliu. IULIUS a dezvoltat peste 310.000 mp de retail, în două proiecte mixte (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași, precum şi 242.000 mp de spaţii office, în 15 clădiri clasa A situate în Iaşi, Timişoara şi Cluj-Napoca. Raportul de Sustenabilitate 2023 al companiei, realizat cu referire la standardele internaționale de raportare GRI (Global Reporting…

Detalii

---

RIVUS. Clujenii vor avea ce au cerut: parc, funcțiuni culturale și de divertisment, Fresh Market, branduri în premieră și spații office premium (a)

RIVUS, cel mai nou proiect al grupului IULIUS, va deveni unul dintre cele mai complexe proiecte de tip mixed-use de regenerare urbană din țară. Dezvoltat pe fosta platformă industrială Carbochim din Piața 1 Mai, întregul ansamblu a fost conceput în așa fel încât să răspundă la nevoile comunității, exprimate în cadrul a mai multor consultări online sau sub forma unor evenimente publice, dar și prin studii de piață, realizate de IRES. Astfel, proiectul reunește în același loc funcțiuni pentru întreaga familie, de la un parc ce se întinde pe 5,2 hectare, o grădină japoneză, centru dedicat artelor performative, sală de…

Detalii

---

Nu e Iulius, nu e Carbochim! Cum se va numi proiectul imobiliar cu mall de lângă Someș

Cel mai nou proiect de reconversie și regenerare urbană propus de grupul IULIUS, la Cluj-Napoca, al cărui Plan Urbanistic Zonal a fost aprobat recent de Consiliul Local, se va numi RIVUS. Cuvântul este originar din limba latină și înseamnă „râu”, evidențiind conexiunea cu Someșul. Proiectul redă orașului 14 hectare de fostă platformă industrială ca proiect multifuncțional, oferind comunității accesul la râul Someș într-o manieră interactivă. Valorificarea râului a stat la baza conceptului arhitectural, de la designul fluid și focusul pe elementele naturale, până la principiile de sustenabilitate implementate. Investiția estimată la peste jumătate de miliard de euro, a companiilor IULIUS…

Detalii

---

Sondaj IRES: 8 din 10 clujeni consideră că noul proiect propus de IULIUS este o idee bună pentru dezvoltarea orașului

Clujenii doresc integrarea vechilor zone industriale în planurile de dezvoltare a orașului * 94% dintre cei intervievați cred că noul proiect va contribui la diversificarea ofertei de petrecerea a timpului liber * 91% se așteaptă la impulsionarea creșterii economice a orașului * investiția propusă de IULIUS va reda orașului o fostă zonă industrială, inaccesibilă, printr-un proiect mixt, cu funcțiuni de retail, culturale, entertainment, office și servicii, inspirate din așteptările și nevoile clujenilor. 82% dintre clujenii intervievați printr-un sondaj referitor la noul proiect de regenerare urbană propus de IULIUS la Cluj-Napoca și care au afirmat că sunt la curent cu proiectul…

Detalii

---

Cum restructurăm zonele industriale. Cazul Elektrownia Powiśle, din Polonia, un loc modern și vibrant

V-am prezentat săptămâna trecută cartierul Sompasaari, din Helsinki, un model de succes de restructurare a spațiilor brownfield. Industria s-a mutat de pe insulă și a lăsat loc unei dezvoltări urbane de calitate. https://media9.ro/cum-restructuram-zonele-industriale-exemple-concrete-din-alte-tari-cazul-sompasaari/ De la Helsinki, Media9 s-a oprit la Varșovia, un oraș celebru pentru genul acesta de restructurări. În urmă cu câțiva ani văzusem Soho, acum am mers la Elektrownia Powiśle, devenit un loc vibrant al capitalei Poloniei. Era vineri seara și nu mai găseai un scaun liber la terase. Dacă în Soho funcționează unul dintre cele mai scumpe și "de fițe" restaurante din oraș, la Elektrownia Powiśle a fost amenajat…

Detalii

---

Exercițiu major de simulare a dezastrelor, organizat de Universitatea de Medicină și ISU Cluj, pe șantierul proiectului de reconversie urbană al IULIUS

Cluj-Napoca a găzduit un curs european de medicină a dezastrelor, organizat sub egida Societății Europene de Medicină de Urgență (EUSEM), în parteneriat cu Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu" (UMF) Cluj-Napoca și Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU) Cluj. Acțiunea a beneficiat de sprijinul grupului IULIUS, care a pus la dispoziția organizatorilor spațiul necesar pentru desfășurarea exercițiului practic de simulare, desfășurat în luna iulie 2024, pe șantierul fostei platforme industriale a Carbochim, din Piața 1 Mai. Activitatea a reunit 16 tineri medici de urgență din patru țări - România, Chile, Polonia și Turcia -, care au avut oportunitatea de…

Detalii

---

Cum restructurăm zonele industriale, la Cluj. Exemple concrete din alte țări: cazul Sompasaari

La Cluj se dezbate intens problema restructurării spațiilor industriale, așa-numitele brownfield. Avem până acum exemple de succes, dar și eșecuri; Media9 a mai scris despre asta de-a lungul timpului. Industria a plecat de pe actualele amplasamente pentru că acestea deveniseră prea centrale. Prețul terenurilor a crescut, fabricile care au rămas competitive produc în continuare pe platformele unde s-au relocat. Totul e contabilitate și economie de piață. Este Clujul original în acest demers? Nici pe departe, la fel s-a întâmplat în toate orașele dezvoltate. Cheia succesului în restructurarea zonelor brownfield este colaborarea între autorități, investitori privați și comunitatea locală pentru a…

Detalii

---