Blocurile de pe Calea Dorobanților: concurența a provocat o dezbatere publică la care nu s-a prezentat. Emil Boc: ”De ce m-ați lăsat să îmi răcesc gura”

Parcă asistăm la ”războiul” Iulius vs Polus, din 2007. Sunt două proiecte imobiliare aproape ”în oglindă”, aprobate pe Calea Dorobanților, iar unul dintre dezvoltatori îl tot atacă pe celălalt. Scopul este probabil să îl încetinească.

De o parte este SDC Imobiliare, una dintre companiile cu un portofoliu bogat de proiecte duse la bun sfârșit, de cealaltă Ovidiu Turcu, un milionar al Clujului. Oamenii lui Turcu au tot contestat proiectul vecin, iar astăzi, când s-a organizat la Primărie o dezbatere special pentru ei, nu s-au prezentat.

Câte două imobile intenționează să construiască ambii investitori. Unul de opt etaje, la Calea Dorobanților, celălalt de nouă etaje, în spate, la strada Episcop Nicolae Ivan. Procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului, dimensiunea retragerilor sunt identice, lucru explicat de șefa biroului de strategii urbane din Primărie, Andreea Mureșan. O singură diferență minoră, înălțimea maximă aprobată, 45 de metri pentru Turcu, 40 de metri pentru SDC. Atenție, în zonă sunt o mulțime de blocuri cu zece etaje dinainte de Revoluție. Din punct de vedere al demersurilor, dezvoltarea imobiliară de pe locul Dacia Service este mai avansată.

Ansamblu imobiliar cu acoperiș și terase verzi. Se organizează o dezbatere publică suplimentară pentru el – media9 :media9

Încă de la începutul ședinței, primarul Emil Boc a explicat că dezbaterea de astăzi nu este excepțională. De ce a explicat? Pentru că, de fapt, este excepțională. S-a trecut prin consultarea publică de la momentul oportunității, s-a trecut de comisia de urbanism și s-a obținut avizul arhitectului șef, s-a pus în dezbatere publică înainte de promovarea în Consiliul Local și, extra, s-a venit cu această discuție. Care s-a dovedit inutilă, având în vedere că reclamantul a lipsit. ”De ce m-ați lăsat să îmi răcesc gura”, a spus Boc.

Până la urmă, dezbaterea a ținut o oră, timp în care ”marea problemă” identificată de o doamnă avocat a deviat complet de la subiect. Anume că, dacă SDC a promis trei apartamente sociale pentru tineri care vor fi donate Primăriei, există riscul de expropriere a cotelor de teren aferente celor trei locuințe. Unii au zis că e ca drobul de sare. Na, v-ați fi gândit la asta?

Arhitectul șef urmează să mai consulte o dată arhitecții din comisia de urbanism, apoi să propună proiectul spre aprobare în Consiliul Local.