Bloc din… shaorma. Fondatorul Mama Manu își ridică bloc pe strada București

Plan urbanistic de detaliu (P.U.D.) propus pentru o clădire cu funcțiuni mixte. Va fi analizat săptămâna aceasta de către Comisia Tehnică de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Acesta vizează construirea unui imobil pe strada București, într-o zonă caracterizată prin funcțiuni rezidențiale și comerciale.

Beneficiarii sunt doi sirieni, dintre care unul – Ryad Almasri – este fondatorul lanțului Mama Manu.

Detalii despre proiect

•Amplasament: Strada București, Cluj-Napoca

•Beneficiar: SC Perfect Fresh Food SRL

•Suprafața terenului: 597 mp (conform CF nr. 325847)

•Proiectant: Arhimar SRL (șef de proiect: arh. Claudiu Botea, întocmit de arh. Mihai Rusu)

•Regim de înălțime: 2S+P+6E, cu o înălțime totală maximă de 25 metri

•Suprafața construită la sol (POT): 330.21 mp (55.31% din suprafața terenului)

•Suprafața desfășurată (CUT): 1,764.42 mp (2.95 din coeficientul maxim de 3.2)

Caracteristici principale

•Funcțiuni: Clădirea va avea la parter spații comerciale, iar la etaje locuințe colective.

•Parcări și facilități: Vor fi amenajate 4 locuri de parcare la nivelul parterului, iar subsolurile vor include spații tehnice, depozitare și o rampă pentru biciclete.

•Spații verzi: Un procent minim de 15% din teren este rezervat pentru spații verzi, ceea ce corespunde unui total de aproximativ 90 mp.

Obiectivele investiției

1.Construirea unei clădiri care să răspundă necesităților mixte (rezidențiale și comerciale).

2.Integrarea armonioasă în contextul urbanistic al zonei, prin respectarea înălțimii maxime și aliniamentului față de limitele proprietății.

3.Dezvoltarea unei zone verzi și a unui loc de joacă pentru copii.

Proiectul propune, de asemenea, amenajări pentru fluidizarea circulației pietonale și auto în zonă. Strada București urmează să fie lărgită, iar accesul principal se va realiza dinspre strada Dimitrie Comșa.