Bloc cu 4 apartamente, propus în centrul Clujului, care vine la aprobare

Un nou proiect imobiliar se află pe masa de lucru a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din Cluj-Napoca, care urmează să fie analizat în ședința de vineri. Proiectul propus vizează construirea unui imobil mixt, cu funcțiuni de servicii și locuire colectivă, pe strada Cloșca nr. 13, în proximitatea altor clădiri cu destinație similară. Conform documentației, clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime D+P+2E (demisol, parter și două etaje), și va cuprinde patru apartamente la nivelurile superioare, împreună cu spații de servicii la parter.

Suprafața terenului destinat construcției este de 500 mp, iar conform indicatorilor urbanistici, imobilul va ocupa 28,26% din teren pentru construcții și va include și o zonă verde de 25,85%. Construcția va respecta retragerile față de limitele de proprietate, conform prevederilor urbanistice. Înălțimea totală a clădirii va atinge 11 metri de la trotuar, ceea ce o încadrează în configurația zonei, care este dominată de clădiri de tip P+1 și P+1E+M.

Din punctul de vedere al locurilor de parcare, proiectul prevede amenajarea a cinci locuri de parcare: patru pentru apartamente și unul pentru spațiile de servicii. De asemenea, va fi amenajată o zonă specială pentru parcarea bicicletelor, cu patru locuri dedicate.

Proiectul este realizat de firma Mabe By Urbanism – Arhitectură – Design, iar beneficiarii clădirii sunt privați, urmând să fie construită pe terenul aflat în proprietatea S.C. Calbodan S.R.L. Accesul la proprietate va fi asigurat printr-o servitute de trecere din strada Cloșca.

Documentația va fi analizată în cadrul ședinței de urbanism, unde arhitectul șef poate aproba proiectul cu sau fără modificări, sau îl poate respinge, în funcție de îndeplinirea condițiilor urbanistice și tehnice.