Ansamblul rezidențial de lângă Grand Hotel Italia, amânat la urbanism. Parcelele, prea mici; traficul, prea mare

Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a amânat proiectul ansamblului imobiliar propus de investitorii de la Grand Hotel Italia, în cartierul Bună Ziua. Membrii comisiei au reclamat că parcelele pentru locuințe individuale sunt sub pragul minim de 600 mp, iar zona este deja suprasolicitată din punct de vedere rutier.

Proiectul este inițiat de SAF Adria Impex, compania care deține Grand Hotel Italia. Documentația prevede 12 clădiri: șase blocuri mici, cu 5-6 apartamente fiecare, cinci locuințe semicolective cu câte două unități și o clădire destinată serviciilor. În total ar urma să fie realizate 43 de locuințe, cu 71 de locuri de parcare, o parte subterane. Suprafața construită ar fi de 1.680 mp, iar cea desfășurată de 4.837 mp, cu indicatori urbanistici POT 31,25% și CUT 0,9.

Arhitectul proiectului a susținut că noile circulații prevăzute – lărgirea străzii Nicolae Drăganu la 11 metri, profil de 10 metri pentru strada Fadrusz Janos și o alee de legătură de 9 metri către strada Nicolae Tonitza – vor contribui la decongestionarea traficului din Bună Ziua. Totuși, specialiștii Primăriei au considerat că ansamblul ar accentua problemele existente, motiv pentru care documentația a fost amânată.