Un proiect imobiliar lăudat în Comisia de urbanism: case pe strada Mihai Românul, cu peste 70% spații verzi

Un plan urbanistic zonal pentru construirea a 12 locuințe unifamiliale pe strada Mihai Românul, în sudul Clujului, a atras aprecieri pozitive în Comisia de urbanism a primăriei. Proiectul, prezentat săptămâna aceasta, se diferențiază printr-un indicator care de obicei stârnește dezbateri aprinse: suprafața verde.

Potrivit documentației, din totalul de 21.699 de metri pătrați, peste 15.000 de metri pătrați (aproximativ 70% din teren) vor rămâne spații verzi pe sol natural. În plus, pe fiecare parcelă va fi rezervat cel puțin 40% pentru grădini.

Printre proprietari se numără Monica Trofin, fost judecător, care a precizat în ședință că terenul este moștenire de familie.

Planul realizat de proiectanții de la Conproex prevede 12 case cu regim de înălțime subsol + parter + două etaje + etaj retras sau mansardă, maximum 12 metri la cornișă. Parcelele vor avea dimensiuni cuprinse între 960 și 2.000 de metri pătrați. Accesul va fi asigurat din strada Mihai Românul, cu străzi interioare noi, iar parcarea va fi realizată la nivel subteran.

De obicei critică la adresa dezvoltărilor imobiliare, Comisia de urbanism a remarcat de această dată caracterul echilibrat al proiectului, în special prin proporția de spații verzi. Totuși, arhitecților li s-a cerut să extindă aria de studiu, pentru a arăta cum se integrează viitorul ansamblu în țesutul urban existent.

Proiectul este încă la faza de oportunitate și va reveni în Comisia de urbanism pentru obținerea avizului arhitectului-șef.