Uite cum se poate construi în Borhanci. Cu tribunalul

Este o discuție lungă în legătură cu cine are dreptate (și nu e chiar ca aceea despre ou și găină): dezvoltatorii imobiliari, care își văd de interesul de business, sau administrația locală, care îi mai blochează pe câte unii, în principal pe motiv de trafic. Vedeți bine că rețeaua stradală și, implicit, traficul sunt gestionate de Primărie și nu e vina dezvoltatorilor că la Cluj nu s-au găsit soluții. Pe de altă parte, dacă administrația dă liber tuturor să construiască, întrucât cerere pare să fie, orașul își va schimba mentalitatea prin metoda mai grea, întrucât nu va mai rămâne loc de circulat nici cât avem acum.

Primăria a decis să oprească dezvoltarea imobiliară pe mai multe artere. Strada Borhanciului a fost prima vizată. Zona are nevoie de o lărgire la intersecția cu Fagului și Brâncuși, iar proiectul există și va intra în dezbatere la începutul acestui an. Apoi, Borhanciul așteaptă centura metropolitană, care nu va fi gata însă prea curând. Probleme mai sunt și pe Frunzișului, până la finalizarea sensului giratoriu, iar altele străzi sunt aproape de închidere, potrivit primarului Emil Boc, cum ar fi Bună Ziua și Brâncuși.

În acest context, iată că se poate totuși construi în chiar cea mai roșie zonă: Borhanci. Dar cu instanța de judecată. Și aici este o discuție: unii dintre dezvoltatori aleg această cale și mulți avocați se grăbesc să le spună că vor câștiga ușor. Pe de altă parte,cei mai mulți dintre antreprenori se tem să strice relația cu Primăria, pentru că au multe proiecte și orice amânare de avize influențează negativ afacerea.

Compania Buildit s.r.l. a dat în judecată Primăria și a obligat-o să îi elibereze autorizația de construire pentru unul dintre blocurile pe care le are în plan. Acesta va avea parter și două etaje întregi, plus unul retras, și este propus pe strada Borhanciului 56. În vară, Buildit s.r.l. a câștigat procesul de la Tribunalul Cluj.

“Dispune obligarea pârâtului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA la emiterea autorizației de construire aferente documentației înregistrate de reclamantă pentru imobilul situat in Cluj-Napoca, str. Borhanciului nr. 56, înscris în CF nr. 330493 Cluj Napoca, înregistrată sub nr. 294150/432/22.06.2020”, se arată în minută.

Primăria a făcut recurs, care a fost însă respins, ca neîntemeiat, de Curtea de apel Cluj, în 7 octombrie 2021. Ca urmare, la final de an, municipalitatea s-a văzut obligată să-i elibereze dezvoltatorului autorizația de construire.

Buildit s.r.l. îi aparține unui anume Marius Dumitru Buiga, iar administrator este Adrian Ilie Buiga. Compania a mai avut proiecte pe străzile Viorelelor și Traian Moșoiu. Buildit are 8 ani vechime, un singur angajat și a obținut un profit de un milion de lei în 2020.

Compania familiei Buiga are mai multe construcții plănuite în zonă, care includ clădiri de P+2 și S (subsol) +P+2.