Trei blocuri cu opt etaje, trei cu șase. Proiect imobiliar pe trei hectare, la Cluj, cu birouri, rezidențial, comerț și grădiniță

Arhitectul clujean Rareș Drăgan a primit misiunea, din partea Primăriei, să realizeze un masterplan pentru zona de nord a municipiului, între Someș și Bulevardul Muncii. Și l-a făcut. Fix acolo, vizavi de autobaza Fany, este propus acest proiect imobiliar privat, pe care beneficiarii i l-au încredințat lui Rareș Drăgan. Cine să știe mai bine zona decât cel care a studiat-o. Momentan, proiectul despre care vorbim este în consultare publică, să vadă vecinii, nu a ajuns încă în comisiile Primăriei.

3,5

hectare de teren dețin beneficiarii acestui proiect imobiliar, după platforma CUG, pe dreapta. Putem vorbi despre o dezvoltare de mari dimensiuni.

Să numărăm pe planșă. Sunt trei corpuri cu subsol, parter și opt etaje, trei cu subsol, parter și șase etaje, unul cu patru etaj, două cu două etaje și un “big box”  cu subsol și parter, pentru comerț. Așa, și mai avem grădința, subsol, parter și etaj. Investitorii sunt tentați chiar să ridice un bloc de 12 etaje (în loc de opt), ceea ce apare în partea scrisă a documentației supusă consultării publice, dar nu și în cea desenată.

Spaţiile verzi vor ocupa minimum 10% din suprafaţa totală a parcelei. 1.800 de metri pătrați sunt propuși spre donație Primăriei, pentru lărgirea Bulevardului Muncii; se va amenaja și o stație de transport public. De asemenea, în interiorul parcelei se va construi un drum de 18 metri lățime, care corespunde cu cerințele din masterplanul zonei Muncii, realizat de Rareș Drăgan.

Proiectul urmează să fie “fazat”. În etapa întâi ar urma să fie predate 260 locuri de parcare, iar în a doua, 395 de locuri.

Dezvoltarea este a companiei DIF URBANO CONSTRUCT s.r.l., patronată de Alexandru Șerban, Laurențiu Chioran și Petrișor Pop. Numele Urbano este deja cunoscut în zona imobiliară. Acest proiect se înrudește cu Urbano 57, de pe strada Oașului, cu Urbano Panoramic, din Florești, și cu Urbano Parks, zona de servicii din Gilău.

Propunerea de dezvoltarea de pe strada Muncii urmează să intre în dezbaterea comisiilor Primăriei, care vor stabili cât de mult și cât de înalt.