Te simți ca la iarbă verde. 10 case pe un hectar, propuse lângă lac și pădure

Specialiștii în urbanism vor dezbate, în ședința din 8 iunie, de la Consiliul Județean Cluj un proiect imobiliar care prevede parcelarea unui teren în 10 loturi pentru edificarea unor locuințe în Gilău, în apropiere de barajul și de motelul din localitate, dar și de pădure.

10.084

de metri pătrați este suprafața de teren studiată.

Conform documentației, tema de proiectare propune introducerea integrală a terenului studiat în intravilan, parcelarea, extinderea rețelelor edilitare și a drumului de acces (conform avizului de oportunitate din 10.02.2022).

Terenul are o suprafață totală de 10.084 mp din care 320 de metri pătrați sunt situați în extravilan.

Potrivit memoriului tehnic, suprafața va fi împărțită în 10 parcele destinate locuirii și una pentru circulații. Astfel:

• o parcelă de 512 mp;
• o parcelă de 762 mp;
• 7 parcele de 800 mp fiecare;
• o parcelă de 977 mp;
• o parcelă de 1.573 mp pentru circulațiile din interiorul proiectului imobiliar.

Aproape de barajul Gilău

Terenul studiat se află în apropiere de barajul Gilău și de motelul Gilău și are acces dintr-un drum de exploatare. Zona centrală a comunei se află la 1,4 kilometri distanță. Accesul va fi realizat din drumul de pământ, agricol, situat în partea sudică a zonei studiate. Acest drum se descarcă în strada Republicii, la o distanță de aproximativ 350 metri.

În prezent, terenul studiat este liber de construcții și are acces din drumul comunal, situat în partea sudică a parcelei. Conform CF, categoria de folosință a terenurilor este: arabil, fâneață și pășune.

Accesele auto și pietonale la parcelele reglementate se vor realiza din drumul existent, propus spre modernizare situat în sudul zonei studiate. Parcările necesare vor fi amplasate în incintă, suprateran.

Un drum nou

Proiectantul propune și crearea unui drum nou de acces pentru parcelele propuse, ce se va desprinde din drumul principal de acces. Parcarea autoturismelor este posibilă doar în interiorul parcelei în locuri special amenajate de minimum un loc de parcare/locuință.

Beneficiarii acestei investiții sunt s.c. Proximo Prodimpex s.r.l. și doi asociați: Bania Bogdan Hunor și Kun Hajnal Csilla. Proiectantul lucrării este s.c. Cube 10 Birou de arhitectură s.r.l., iar proiectantul de specialitate este s.c. Linie Punct s.r.l.