Tag Archive: urbanism

Stiri

De ce a explodat prețul imobiliarelor, la Cluj. Ligia Subțirică crede că soluția sunt turnurile cât mai înalte: „O dezvoltare mai mult pe verticală ar fi benefică”

  3 years în urmã  

Preambul. Clujul este pe primul loc în România, medalie de aur, în ceea ce privește media prețurilor din imobiliare. Depășește capitala, depășește chiar și o serie de localități din țări mai avansate. Metrul pătrat a ajuns să coste peste 2.000 de euro în medie, asta pentru că există ansambluri unde se plătește peste 2.500 de euro. La naiba, a devenit un lux să trăiești în inima Ardealului! Media9 a vorbit cu persoane implicate, dezvoltatori, arhitecți, analiști, reprezentanți ai societății civile și i-a întrebat două lucruri: cum s-a ajuns la atâta piper presărat pe prețuri și cum se poate stopa/încetini această…

Detalii
Stiri

Frumusețea arhitecturii de la țară. Cine spune că nu poate fi și rural, și modern, în același timp?

  3 years în urmã  

De foarte multe ori, românii evadați din mediul urban în cel rural, sau reîntorși la țară, se încăpățânează să își construiască locuințe ca la oraș. Nu țin cont de specificul zonei, de încadrarea în peisajul local. Sunt locuri unde au „scăpat" astfel de piese de arhitectură, care arată grotesc. Și probabil nici proprietarul nu mai este atât de mândru pe cât era la început. Dar sunt și contraexemple. Apar tot mai multe modele de bune practici sau, dacă vreți, de bun gust. Un asemenea caz descoperim la Săvădisla: acolo s-a autorizat o casă simplă, dar elegantă, cu materiale locale, adică…

Detalii
Stiri

Arhitectul care a proiectat cartierul Grigorescu este dezamăgit. “Au desființat spații verzi, au desființat parcaje”

  3 years în urmã  

Arhitectul și urbanistul Vasile Mitrea, 86 de ani, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Mitrea a vorbit despre cartierul Grigorescu, pe care l-a proiectat în anii 1960; el a proiectat, de altfel, și cartierul Gheorgheni, alături de Augustin Presecan, un arhitect care a murit în condiții suspecte, după o vizită în URSS.  Mitrea (foto) a vorbit despre felul în care s-a născut cartierul Grigorescu și ce l-a nemulțumit ulterior. “Am lucrat la sistematizare și am avut noroc cu Augustin Presecan, care se ocupa de cartierul Grigorescu. Împreună cu el,…

Detalii
Stiri

Zece cabane țuguiate, „de pandemie”, aprobate. „Tipul ăsta a explodat în ultima perioadă”

  3 years în urmã  

Membrii Comisiei de urbanism din cadrul Consiliului Județean (CJ) Cluj au avut de dezbătut, în ultima ședință din această săptămână, PUZ-ul pentru introducerea în intravilan și realizarea a zece cabane "țuguiate" în localitatea Muntele Băișorii (asemănătoare cu fotografia de mai sus). Două pârtii de schi (una deocamdată neglijată), un peisaj frumos, sunt destule motive pentru turiști să aleagă această zonă montană a Clujului. Beneficiarul acestui proiect este o anume Mariana Lazăr, din Florești. „Se propune realizarea a zece parcele, având suprafața minimă de 1.000 de metri pătrați fiecare. Suprafața de teren este de 11.293 metri pătrați. Parcelele au acces la…

Detalii
Stiri

Vlad Negru: „Este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare”. Arhitectul crede că generațiile viitoare nu vor fi dependente de automobil

  3 years în urmã  

Urbaniști importanți semnalează situația incorectă de la Cluj-Napoca, anume că dezvoltarea imobiliară este condiționată de situația traficului rutier. Săptămâna trecută, la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, decanul Facultății de Arhitectură, Șerban Țigănaș, afirma că la Cluj s-a instaurat "dictatura studiilor de trafic". În opinia lui Țigănaș, aceasta este explicația prețurilor extrem de mari ale locuințelor din municipiu. Astăzi, Vlad Negru, membru în comisiile de urbanism de la municipiu și județ, a întărit că "este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare". Pe de altă parte, Negru crede că studiile de trafic trebuie făcute,…

Detalii
Stiri

Blocul din Borhanci care a „scăpat” de vecini. Ar trebui Primăria să-și modifice regulamentul de urbanism?

  3 years în urmã  

Media9 scria, în urmă cu două săptămâni, că un dezvoltator imobiliar a dat Primăria în judecată și a obligat-o să-i autorizeze blocul din Borhanci. Compania Buildit s.r.l. a dat în judecată Primăria și a obligat-o să îi elibereze autorizația de construire pentru unul dintre blocurile pe care le are în plan. Acesta va avea parter și două etaje întregi, plus unul retras, și este propus pe strada Borhanciului 56. În vară, Buildit s.r.l. a câștigat procesul de la Tribunalul Cluj. “Dispune obligarea pârâtului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA la emiterea autorizației de construire aferente documentației înregistrate de reclamantă pentru imobilul situat in…

Detalii
Stiri

Istorie și agrement. Locul din Cluj care va fi modernizat și va atrage turiștii ca un magnet

  3 years în urmã  

Viitorul magnet pentru turiști va fi dealul Cetățuie, căruia putem să îi spunem Clujul superior. Multe orașe au cetăți pe coline, iar municipiul transilvan face parte dintre acestea. Zona va deveni una istorică, prin punerea în valoare a vechilor porți, dar și una naturală, pentru că este prevăzut un parc cu abundență de vegetație. 2022 este anul în care vor începe lucrările. Parcarea de la Belvedere va dispărea, la fel și cele mai multe locuri de parcare din zonă. În schimb, se va intensifica transportul public și va exista o parcare cu 110 locuri pentru trotinete și biciclete electrice, cu…

Detalii
Stiri

Îi dă cu urbanismul în cap lui Emil Boc. Țigănaș: “Sunt revoltat. Se iau măsuri profund eronate” + “Unii dezvoltatori pot să construiască, pentru că au canal politic”

  3 years în urmã  

Cunoscutul arhitect Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură, fostul președinte al Ordinului arhitecților din România (OAR) și fostul secretar general al Uniunii internaționale a arhitecților, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Țigănaș a criticat modul în care Primăria clujeană a înțeles să blocheze dezvoltarea imobiliară, dând vina pe trafic. De când lumea, realizarea infrastructurii rutiere cade în seama autorităților publice, iar Clujul blochează investițiile private din cauza propriei neputințe. “Sunt revoltat de chestiunea asta, termenul meu este «dictatura studiilor de trafic»”, a spus arhitectul. Decizia strategică de la Cluj…

Detalii
Opinii

Negru: Cât de necesar este „acordul vecinilor”? Iată ce spune instanța

  3 years în urmã  

Arhitectul clujean Vlad Negru se alătură, începând de astăzi, echipei de editorialiști Media9. Acesta pune în discuție oportunitatea și necesitatea instituției “acordului vecinului". Negru arată că există în prezent unele lacune legislative care pot favoriza comportamente abuzive din partea unora dintre vecinii unor dezvoltări imobiliare.   Două hotărâri ale instanțelor clujene vin cu o interpretare rațională cu privire la necesitatea acordului vecinilor în ceea ce privește amplasarea de construcții cu altă destinație decât cea a clădirilor învecinate, confirmând opinia mea anterior exprimată în același sens. Sentința civilă a Tribunalului Cluj nr. 1520/2021, menținută prin prin Decizia Curții de Apel Cluj nr. 1062/2021…

Detalii
Stiri

Șase blocuri noi propuse în cartierul Europa. Până la urmă aici nu se face parc, ci ansamblu imobiliar

  3 years în urmã  

Nu departe de dezastrul de pe strada Victor Papilian, în cartierul Europa, este propus un nou ansamblu imobiliar. Pe strada Aurel Gurghianu se dorește construirea de case unifamiliale, de locuințe cuplate și de blocuri de mici dimensiuni. Planul urbanistic zonal nu a trecut încă prin comisiile Primăriei, se află abia la prima fază de consultare publică.  1,5 hectare de teren deține beneficiarul, de o parte și de alta a străzii Aurel Gurghianu. Proprietar este un anume Mihai Tudor Boariu. Boariu a dat în judecată Primăria în 2020, pentru că terenul său apărea pe lista de posibile amplasamente pentru noul parc…

Detalii