Tag Archive: urbanism

Stiri

Face față crizelor! Șanse mici de prăbușire a pieței imobiliare – studiu

  3 years în urmã  

Un studiu realizat printre sute de manageri de companii din România zugrăvește tabloul actual al economiei și aruncă o privire în viitor. Sunt vremuri atipice, venim după pandemiei, suntem într-o criză a materiilor prime și în plin război în Ucraina, cu urmări economice și umanitare, așa încât orice om responsabil are îngrijorări. Pe larg despre studiu AICI. Ceea ce este interesant și pe nișa Media9 se referă însă la sectorul dezvoltării imobiliare. Nu este niciun secret că, deși construiesc asiduu, investitorii au emoții majore. “Dacă se prăbușește sectorul imobiliar?”. “Dacă vine o criză economică și puterea de cumpărare a cetățenilor…

Detalii
Stiri

GALERIE FOTO. Neluțu Sabău devine dezvoltator. Își ridică un cartier de case

  3 years în urmã  

Fostul mare fotbalist clujean, Ioan (Neluțu) Sabău și soția sa, Daniela, investesc în imobiliare. Ei sunt beneficiarii unui proiect din Sălicea, comuna Ciurila.  Cochetul cartier va avea în jur de 15 case unifamiliale, loc de agrement, un mic lac și multe locuri de parcare. Proiectul a fostp prezentat în ședința de joi, 19 mai, al Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTATU) din cadrul CJ Cluj. Proiectanții cer emiterea „PUZ pentru introducere în intravilan, parcelare construcție locuințe”. 3 hectare deține Ioan Ovidiu Sabău în comuna Ciurila. Terenul studiat în PUZ cuprinde mai multe parcele, însumând o suprafață totală de…

Detalii
Stiri

Emil Boc zice că nu-i înnebunește pe dezvoltatori. Dar exact asta face

  3 years în urmã  

Primarul Clujului, Emi Boc, a ținut un scurt discurs astăzi, în deschiderea ședinței Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism. Boc a spus că a luat o serie de decizii ca “să nu înnebunească un investitor”; pe de altă parte, el a reușit să îi înnebunească pe investitori. Rău de tot. Mesajul primarului a fost mai degrabă semi-public; în fapt, el le trasa public directive specialiștilor din comisia de urbanism. “În comisie ne concentrăm pe proiectele aflate la prima citire. Avem tot timpul să solicităm lămuriri, completări, pentru a formula păreri și a delibera. La a doua sau a…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. Ofertă de „neratat”: un milion de euro pentru un teren de 1.000 de metri pătrați!

  3 years în urmã  

La Cluj, prețul imobiliarelor a ajuns în ultimii ani să depășească orice închipuire, ba uneori să frizeze absurdul. Media9 a scris recent despre oferta „de nerefuzat” a unei agenții imobiliare: 700.000 de euro pentru un penthouse din capătul Mănășturului. Aici este articolul: Un penthouse din cel mai înalt bloc de locuit din România, scos la vânzare pentru 700.000 de euro! După publicarea articolului, agenția a scos de pe site anunțul privind vânzarea penthouse-ului. Teren de un milion de euro Media9 a găsit un alt imobil pentru care beneficiarul cere o sumă ce-ntrece orice imaginație! O agenție imobiliară oferă spre vânzare un…

Detalii
Stiri

De ce e Clujul scump – statistici surprinzătoare. Care este diferența dintre cererea și oferta de locuințe

  3 years în urmã  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost conferențiarul universitar dr. Norbert Petrovici. Petrovici predă la Facultatea de sociologie și asistență socială, directorul Centrului interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul UBB. El a realizat de curând un studiu pentru Primăria Cluj-Napoca și Centrul cultural clujean, în care a găsit explicații pentru prețul imobiliarelor din muncipiu, pe care le-a enunțat în emisiune. Așa cum se cunoaște, Clujul este campion național, cu o medie de 2.060 de euro pe metrul pătrat construit. Studiul echipei de la Centrul interdisciplinar pentru știința datelor din cadrul…

Detalii
Stiri

„Doctorul bun” a primit aviz favorabil în Comisia de urbanism. Își face casă în Sălicea

  3 years în urmã  

„Acestea fiind spuse, vă propun aviz favorabil, dragi colegi”, a recomandat Alin Tișe, președintele Consiliului Județean Cluj, în ultima ședință a Comisiei de urbanism.   La punctul 5 al ordinii de zi, se discutase avizarea „PUD Locuință unifamilială, acces, împrejmuire, branșamente și racorduri la rețelele de utilități urbane” în satul Sălicea, comuna Ciurila. Terenul studiat se află în intravilanul comunei Ciurila, sat Sălicea, fiind proprietatea soților Corina și George Călin Dindiligan. Este vorba despre un teren cu o suprafață de 1.817 metri, liber de construcții, pe care beneficiarul dorește să construiască o locuință unifamilială. Casa va avea un regim de înălțime…

Detalii
Stiri

„Platinia” din Baciu a picat la vot. Prea mult, prea înalt

  3 years în urmã  

Proiect imobiliar mare, cu trei blocuri, propus pentru Baciu. Adresa parcelei pe care ar urma să apară noua dezvoltare este strada Transilvaniei nr. 16-22. Beneficiari sunt două companii, Alleppo Green Invest s.r.l. și Ro Carpați s.r.l., dar și mai multe persoane fizice, proprietarele terenului. Arhitectul care a realizat proiectul este Riyadh Salha. Investiția a fost asemuită în ședință cu Platinia, din Cluj. Oportunitatea proiectului a fost dezbătută astăzi în Comisia de urbanism a județului și a primit aviz negativ.  Președintele Consiliului județean, Alin Tișe, a considerat că blocurile sunt prea apropiate și prea înalte. De asemenea, arhitecții din CTATU au…

Detalii
Stiri

FOTO Manej pentru cinci cai, restaurant și opt case de vacanță la Vâlcele

  3 years în urmã  

Urbaniștii din cadrul Consiliului Județean Cluj vor avea în dezbatere, în ședința de joi, 10 martie, un proiect inedit:   „Elaborare Plan Urbanistic Zonal și construire ansamblu format din manej, restaurant si case de vacanță”. Terenul studiat se află în localitatea Vâlcele, comuna Feleacu, are o suprafață de 7.500 mp și se află în proprietatea unui anume Horațiu Sârbu (o parcelă de 4.377,00 mp), din Câmpia Turzii, și a firmei Global Ink SRL (cealaltă parcelă de 3.123,00 mp) cu sediul în aceeași localitate. Conform memoriului, beneficiarii propun construirea unui ansamblu format dintr-un manej, un restaurant cu regim închis și 8 case de vacanță…

Detalii
Stiri

Aoleu! Opinie de om de afaceri: „În imobiliare sunt foarte mulți amatori”

  3 years în urmã  

Omul de afaceri Dan Pitic (foto sus), dezvoltator imobiliar, a fost invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9. Una dintre întrebările la care a răspuns Dan Pitic a fost “care sunt lecțiile pe care le-a învățat din imobiliare?”. “Când am intrat în imobiliare, principalul lucru pe care mi l-am dorit a fost să fac clădiri în care mi-ar plăcea să locuiesc și eu. Pentru mine nu mai este primul business, nu mai sunt așa de presat nici să demonstrez ceva, nici să câștig maximum ce se poate câștiga. Îmi doresc să las…

Detalii
Stiri

Încă un bloc cu șase etaje pe Brâncuși. S-a autorizat și va fi sediu de firmă de IT

  3 years în urmã  

Un nou proiect imobiliar pleacă la drum pe strada Brâncuși; tocmai a ieșit autorizația de construire și se poate intra în șantier. Vorbim despre o clădire de birouri construită “pe persoană fizică” de omul de afaceri Voicu Oprean și de soția lui. Oprean este fondatorul companiei de IT Arobs și a mai construit o clădire de birouri pe Brâncuși, care a fost de curând inaugurată.  Strada Brâncuși apare în planul urbanistic general ca una de restructurare urbană și a primit indici urbanistici mai generoși decât avea în trecut. Doar că acum Primăria mai autorizează foarte greu construcții aici, din cauza…

Detalii