Tag Archive: urbanism

Stiri

Norocul lui Chimu. Și-a autorizat trei blocuri înainte de Crăciun

  2 years în urmã  

Norocul sau cadoul recepționat de Chimu Căpușan, un cunoscut dezvoltator imobiliar al Clujului. A primit autorizație de construire pentru patru corpuri de clădire, dintre care trei sunt blocuri de locuințe. Investiția este a companiei pe care o controlează Chimu (de fapt soția sa, Anica), Noroc Com s.r.l., și se desfășoară la intersecția Fabricii cu Muncii, în zona de lângă sensul giratoriu. În autorizație au fost cuprinse patru corpuri de clădire, toate cu câte două niveluri de subsol. Primul va avea doar parter și va fi rezervat comerțului, alte două corpuri vor fi înălțate șapte etaje, iar al patrulea va fi…

Detalii
Stiri

Se naște un întreg cartier pe dealul din spatele Dedeman. Își fac stradă și grădiniță

  2 years în urmã  

Colonia Breaza, din Dâmbul Rotund, în spatele Dedeman, se aglomerează. Avem astăzi în consultare publică un proiect care prevede construirea a 40 de imobile. Merge spre o hotărâre de Consiliu Local, apoi spre autorizare. Nu vorbim de blocuri, ci de case, respectiv o clădire pentru activități economice și o grădiniță. Sunt mai mulți proprietari, persoane juridice și fizice, inclusiv patronul Blitz Imobiliare, Cătălin Prișcorniță. Proiectul este elaborat de biroul CSC Construction, condus de arhitecta Vass Csilla. 30.630  de metri pătrați are zona studiată în planul urbanistic zonal, din care se propun reglementări pe 27.530 de metri pătrați. În imagine se…

Detalii
Stiri

Când vor începe lucrările la mall-ul din Bună Ziua. Proiectul a fost pus în dezbatere publică

  2 years în urmã  

Proiectul mixt, rezidențial + comercial + alimentație publică + birouri + educație, al fondului de investiții STK Financial merge înainte. A fost pus în ultima fază de consultare publică, după care urmează să obțină o hotărâre de Consiliu Local și va avansa spre autorizare. Ne putem aștepta ca, în vara lui 2023, după o așteptare de opt ani, lucrările să pornească la drum. Până la recepție vor mai trece minimum trei ani. Asta pentru că Primăria a impus ca partea de rezidențial să poată fi inaugurată cel mai devreme în 2026, după finalizarea centurii sau a unor alte elemente care să…

Detalii
Stiri

FOTO. Radisson Blu se extinde în “verde”, după ce a câștigat procesul cu Primăria. Clădire din sticlă, cu nouă etaje, propusă lângă Cluj Arena

  2 years în urmã  

Compania Winners First s.r.l. procedează la o actualizare a planului urbanistic zonal (PUZ) pentru parcela de teren pe care se află construit și recepționat hotelul de cinci stele Radisson Blu. Dorește să construiască într-un spațiu care, potrivit planului urbanistic general, era “zonă construită protejată; zonă verde – scuaruri, grădini, parcuri publice”. Printr-o decizie judecătorească, a obținut ca terenul să devină “zonă construită protejată; subzonă de activități economice cu caracter terțiar”, ca în vechiul PUG al Clujului. Din UTR ZCP_Va în UTR SZCP_Eta, pentru cei familiarizați cu urbanismul clujean.  Procesul a mers super-rapid. A fost înregistrat în 14 februarie 2020, a…

Detalii
Stiri

PUZ Mărăști: se aprobă parkingul, dispariția unui fir de pe aleea Bibliotecii, reducerea locurilor de parcare de pe bulevardul 21 Decembrie

  2 years în urmã  

Consiliul local votează astăzi planul urbanistic zonal pentru modernizarea Pieței Mărăști și a străzilor adiacente. Au fost propuse modificări mai mari sau mai mici pentru bulevardul 21 Decembrie, pentru Calea Dorobanților, pentru străzile Aurel Vlaicu, Fabricii, Crinului, Ciocârliei și pentru aleea Bibliotecii. Cele mai importante modificări se referă la aleea Bibliotecii. Acolo urmează să se grupeze benzile carosabile în partea dinspre Profi, astfel ca spațiul dinspre clădirea care găzduiește Poșta română să se construiască un parking subteran, cu un scuar verde deasupra sa. 280 de locuri ar urma să aibă parkingul subteran din Piața Mărăști. Garajul va avea accesul din…

Detalii
Stiri

“Ciuperca” din Grigorescu devine supermarket

  2 years în urmã  

Un proiect aflat în consultare publică prevede schimbarea destinației construcției de pe bulevardul 1 Decembrie 1918, cunoscută drept “Ciuperca Grigorescu". A fost stație de vulcanizare auto, acum însă este doar un spațiu părăsit; în viitorul apropiat va deveni supermarket de cartier Mega Image. 442 de metri pătrați măsoară parcela pe care se află clădirea rotundă de la intersecția cu strada Sigismund Toduță. Terenul este în proprietatea statului român. Proiectul aflat în consultare publică prevede instituirea unei subzone de activități comerciale într-o zonă rezidențială. Este nevoie de un plan urbanistic zonal pentru a modifica astfel prevederile din planul urbanistic general. Practic,…

Detalii
Stiri

Clinici, da, locuințe de serviciu, nu prea. Că se vând ca apartamente

  2 years în urmã  

Comisia de urbanism a Primăriei a avizat favorabil proiectul unei noi clinici. "Construirea de clinici publice și private este o dimensiune strategică a Clujului", a spus primarul Emil Boc, în cadrul ședinței de vineri. Totuși, proiectul din Gruia nu a fost acceptat așa cum a fost propus. Beneficiarul a dorit să construiască și trei locuințe de serviciu, însă două au fost "retezate". "S-au propus cinci locuințe de serviciu și la o clinică de pe strada Nicolae Iorga și am acceptat numai una. Trebuie să avem aceeași unitate de măsură. Și aici trebuie redus la una singură. Acestea se pot ulterior…

Detalii
Stiri

FOTO. Someșeniul se umple de clădiri cu trei etaje. Familia din Certeze care vrea să construiască pe strada Traian Vuia

  3 years în urmã  

Vedeți și în randarea de mai sus: un imobil ce urmează să fie dezbătut în comisia de urbanism a Primăriei, alte două dezvoltări propuse de o parte și alta. De fapt, în întregul cvartal. Toate au trei etaje; pentru acuratețe, două etaje întregi și unul retras. Nouă spații mixte, nouă locuri de parcare auto și nouă locuri de parcare pentru biciclete sunt prevăzute în planul urbanistic de detaliu. Cele nouă spații sunt împărțite astfel: trei pentru comerț și șase pentru birouri. Beneficiara dezvoltării este familia Lohan, Lucian-Gheorghe și soția Maria-Crina, din Certeze, județul Satu Mare. Certeze este răsfățată “cea mai…

Detalii
Stiri

Reconversia continuă. Autorizație pentru o clădire de birouri cu cinci etaje și o grădiniță

  3 years în urmã  

Tocmai s-a autorizat, la Cluj, construirea unei noi clădiri mixte, preponderent de birouri. Va avea două niveluri de subsol, parter și cinci etaje; alături, s-a autorizat și construirea unei grădinițe cu două niveluri de subsol, parter și un etaj. Totul face parte din proiectul de reconversie de pe platforma Liberty și s-a aprobat în Consiliul local în 2020. Planul urbanistic zonal propunea realizarea unui ansamblu mixt cu șase corpuri de clădire, care s-au autorizat separat. Vorbim despre două clădiri rezidențiale, trei imobile mixte și o grădiniță. În PUZ mai apar spații verzi, sistem de alei, platforme pentru circulații auto și…

Detalii
Stiri

Blocuri și birouri pe vechile platforme industriale. Vlad Sebastian Rusu: “Administrația trebuie să negocieze foarte bine cu investitorii”

  3 years în urmã  

Mai mulți clujeni, în special cei de o anumită vârstă, s-au revoltat pe Facebook după ce au văzut că mari platforme industriale vor fi înlocuite deproiecte imobiliare moderne. Adevărul este însă că vechile fabrici sunt acum goale, iar industria de la Cluj nu mai are nici pe departe succesul de acum 30 de ani. Acum, pe platforme mai lucrează cam 10% din numărul de angajați din urmă cu 30 de ani, iar multe dintre clădirile administrative și dintre hale devin ruine. Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca Live, în colaborare cu Media9, a fost arhitectul Vlad…

Detalii