Tag Archive: urbanism

Stiri

ERA cea nouă. Proiect urban care avansează rapid, la Cluj

  11 luni în urmã  

Prima clădire din proiectul urban ERA, autorizată pe un teren de 1,5 hectare situat dincolo de gară, în apropierea magazinului Dedeman, se înalță văzând cu ochii. Dezvoltat de compania Hexagon, proiectul ERA reprezintă un concept urban complex, ce va include o multitudine de funcțiuni pe o suprafață totală construită de 165.000 de metri pătrați. Stadiul actual al lucrărilor Lucrările la ERA pentru prima clădire sunt în plină desfășurare, cu un progres semnificativ pe cele două tronsoane principale. Clădirea mixtă este aproape finalizată „la roșu”, iar tronsonul rezidențial avansează rapid, cu lucrări la structură, instalații integrate și zidării. Următoarea etapă prevede…

Detalii
Stiri

Ansamblu rezidențial cu 4 imobile de locuințe colective P+4E și o clădire comercială. Investiție de 16,25 de milioane de euro

  11 luni în urmã  

Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 20.100 mp în orașul Huedin. Proiectul se află acum în faza de avizare și include 4 imobile de locuințe colective (D+P+4E), totalizând 92 apartamente și o clădire cu funcțiune comercială. 16,25 de milioane de euro reprezintă valoarea estimată a acestui proiect. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, obiectivul va avea o suprafață construită de 6.490 mp și o arie desfășurată de maximum 20.315 mp. Vor fi amenajate 312 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și spații verzi.

Detalii
Stiri

Le-au retezat un etaj. Proiectul imobiliar de pe Traian Vuia 7, avizat favorabil cu condiții

  11 luni în urmã  

Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a avizat favorabil proiectul imobiliar propus pe strada Traian Vuia nr. 7, însă cu anumite condiții. În urma discuțiilor, s-a solicitat reducerea regimului de înălțime al clădirii.  Inițial propus cu regim de înălțime S+P+4E (subsol, parter și patru etaje), imobilul va fi realizat cu S+P+3E, ceea ce implică o scădere a numărului de apartamente. 22 de apartamente urmau să se amenajeze în viitorul imobil. Odată cu dispariția unui etaj, și numărul de locuințe va fi redus. Proiectul a stârnit nemulțumirea mai multor vecini, care au protestat față de construirea unui bloc într-o zonă…

Detalii
Stiri

Mesajul lui Emil Boc către dezvoltatorii imobiliari: „Un oraș de calitate începe cu un urbanism de calitate”

  11 luni în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, a transmis un mesaj ferm la începutul ședinței comisiei tehnice de urbanism. Discursul său vine ca reacție cu tensiunile existente între cetățenii nemulțumiți de expansiunea imobiliară și dezvoltatorii care continuă să propună noi proiecte.  Boc a subliniat principalele direcții care trebuie urmate pentru a asigura o dezvoltare urbană echilibrată, punând accent pe respectarea legii, tratamentul egal al cazurilor și menținerea atractivității orașului. Respectarea legii fără echivoc Emil Boc a insistat asupra necesității de a respecta cadrul legal fără compromisuri: „În primul rând, respectarea legalității fără echivoc, care nu se negociază. Legea nu o negociem,” a declarat…

Detalii
Stiri

Plan urbanistic zonal propus la Cluj: 72 de locuințe cuplate și o grădiniță

  11 luni în urmã  

Un plan urbanistic zonal (PUZ) nou vizează construirea unui ansamblu de case în cartierul Europa din Cluj, prelungirea străzii Luminii. Proiectul este în faza preliminară, având certificat de urbanism și aviz de oportunitate, dar urmează să fie analizat de comisiile Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul urmează să se construiască în două etape. Detalii despre locuințe și tipologia construcțiilor •Număr și tip de case: Proiectul prevede dezvoltarea a 36 de locuințe semicolective (72 de locuințe cuplate, incorect numite "duplex"), fiecare cu maximum două unități locative. Acestea vor fi distribuite în cadrul subzonei UTR Li (locuințe semicolective de densitate mică), ceea ce implică un…

Detalii
Stiri

Aproape 4 hectare de case. Ansamblu rezidențial cu 75 de locuințe și o grădiniță, avizat de arhitectul-șef al municipiului

  11 luni în urmã  

Un proiect de ansamblu rezidențial, care va cuprinde 39 de loturi pentru locuințe individuale și o grădiniță, a fost avizat de arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca și urmează să fie prezentat Consiliului Local. Proiectul este amplasat pe strada Oleandrului, în zona livezii Steluța, și prevede dezvoltarea unei suprafețe totale de 37.488 de metri pătrați. 75 de locuințe ar urma să fie construite pe strada Oleandrului, în cadrul acestui proiect. Potrivit informațiilor publicate pe platforma Agenda Investițiilor, ansamblul rezidențial va fi compus din: •39 de loturi pentru locuințe individuale, dispuse cu un regim de înălțime de (S)+P+1E, în conformitate cu prevederile urbanistice…

Detalii
Stiri

79 de case. Proiect imobiliar pentru locuințe individuale în cartierul Borhanci

  11 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar ce vizează construcția unui ansamblu de locuințe individuale urmează să intre în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul propus se desfășoară pe o suprafață de 1,7 hectare, situată în cartierul Borhanci, și prevede dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu locuințe individuale, spații verzi și drumuri de acces. Detalii ale proiectului Proiectul este propus de beneficiarii Ramona Emanuela Zuz, Liana Turcu și Ioan Balea, iar planificarea și proiectarea urbanistică au fost realizate de biroul de arhitectură Transform Architecture. Terenul studiat, cu o suprafață totală de 17.740 mp, este proprietate privată și se află în intravilanul…

Detalii
Stiri

Bloc cu 4 etaje și 22 de apartamente propus pe strada Traian Vuia

  11 luni în urmã  

Un proiect imobiliar propus pentru zona străzilor Înfrățirii și Traian Vuia din Cluj-Napoca urmează să fie analizat luni în cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei. Proiectul, inițiat de beneficiarul S.C. GGC Imobiliare S.R.L. și realizat de biroul de arhitectură Scripcariu, propune construirea unui imobil mixt, care va include locuințe, spații comerciale și locuri de parcare. Detalii tehnice ale proiectului Clădirea ar urma să aibă un regim de înălțime S+P+4E, cu o înălțime maximă de 17,40 metri. Suprafața totală a terenului este de 1.381 mp, din care suprafața propusă pentru construcție este de 600 mp (echivalent cu un procent de ocupare…

Detalii
Stiri

Clujul vechi vs Clujul nou. Bulevardul Eroilor: Evoluție sau involuție urbană?

  11 luni în urmã  

Bulevardul Eroilor din Cluj-Napoca a trecut prin mai multe transformări de-a lungul decadelor, devenind astăzi un spațiu urban modern, cu un accent clar pe mobilitate pietonală. Totuși, analiza fotografiilor de odinioară și de azi ridică întrebări despre modul în care prioritizăm vegetația urbană și lupta împotriva schimbărilor climatice. Altfel spun, evoluția urbanistică e clară, dar din punct de vedere al vegetației este o involuție. De la trecut la prezent În anii ’70, bulevardul avea o configurație mai simplă, cu câteva șiruri de copaci și o bandă centrală verde. Până în anii 2000, accentul era pus pe circulația auto, iar parcările…

Detalii
Stiri

Blocul dintre case, cu 40 de apartamente, propus într-o zonă foarte populată de lângă Cluj, a fost respins. Arhitect: „Nu v-ați forțat foarte tare să ne convingeți”

  1 year în urmã  

Proiectul imobiliar care viza construcția unui bloc cu 40 de apartamente într-o zonă dens populată din localitatea Baciu a fost respins în ședința Comisiei tehnice de urbanism de joi, 21 noiembrie, de la Consiliul Județean Cluj. Motivul principal: regimul de înălțime în comparație cu celelalte construcții din vecinătate.  Proiectul prezentat în ședința CTATU s-a referit la edificarea unui imobil cu regimul de înălțime demisol + parter + 2 etaje + etaj retras pe strada Privighetorii, localitatea Baciu. Este una dintre cele mai populate zone din comună, care generează un trafic rutier sufocant în unele ore ale zilei. Ne referim la o parcelă…

Detalii