Tag Archive: urbanism

Stiri

Proiectul Casa Nova revine: ditai cartierul pe 9,5 hectare

  7 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru cartierul Casa Nova, de pe strada Odobești, un proiect inițiat și aprobat încă din 2007, revine în analiza comisiei tehnice de urbanism. Beneficiarii, S.C. Magilo Construct Investments S.R.L. și S.C. Finzeta Investments S.R.L., alături de proiectanții de la SAA Selart Proiect S.R.L., au actualizat documentația necesară și au reluat procesul de autorizare. Detalii tehnice ale proiectului Proiectul vizează urbanizarea unei suprafețe totale de 95.137,82 mp în partea de nord a municipiului Cluj-Napoca. Zona are destinația principală de locuințe de densitate mică, care să integreze atât funcțiuni rezidențiale, cât și spații verzi și infrastructură publică. Planul…

Detalii
Stiri

Cartierul apărut aproape pe neobservate. „Simbolul veșnicului sindrom de neputință administrativă al Clujului”

  7 luni în urmã  

O zonă rezidențială recent apărută și parcă de nicăieri a devenit subiect de discuție pe rețelele sociale, cu păreri împărțite între locuitorii care apreciază liniștea și cei care critică lipsa dotărilor publice și a infrastructurii esențiale. Dezvoltarea cartierului Voroneț s-a făcut în mare parte „pe sub radar”, fără o implicare semnificativă din partea autorităților locale. Nu avem acolo decât parcul Pădurea clujenilor. În rest, nimic, zero. Nu sunt nici măcar trotuare civilizate. Vă amintiți cum Emil Boc critica satele din jur că nu au prevăzut puseul de dezvoltare și nu s-au pregătit cu creșe, grădinițe etc. Cartierul Voroneț e un…

Detalii
Stiri

Locuință nouă, între confort și compromisuri: un studiu de caz din Cluj-Napoca

  7 luni în urmã  

Piața imobiliară din România oferă cumpărătorilor diverse opțiuni, dar fiecare vine cu propriile dileme. Alegerea unei case sau a unui apartament nou poate implica avantaje, dar și provocări semnificative. Un studiu realizat de economedia.ro explorează viața într-un ansamblu rezidențial recent construit din Cluj-Napoca, cel mai scump oraș imobiliar din țară, evidențiind aspectele pozitive și negative ale unei astfel de investiții. Avantajele unui ansamblu rezidențial cu servicii Un exemplu concret este oferit de Alina, antreprenoare din Cluj care a ales să locuiască într-un astfel de ansamblu situat pe dealurile orașului. Printre motivele care au cântărit în decizia sa au fost planurile…

Detalii
Stiri

Proiect imobiliar pe 1,3 hectare, în Bună Ziua. Case și un bloc cu 95 de apartamente

  7 luni în urmã  

Un proiect imobiliar amplu, situat pe strada Bună Ziua, este în faza de consultare publică timp de 45 de zile înainte de a fi analizat de Consiliul Local. Proiectul, dezvoltat pe un teren de 13.224 mp, prevede construcția unui bloc cu funcțiuni mixte la stradă și a unui ansamblu de locuințe semicolective și individuale în partea din spate. Detalii despre proiect 1. Blocul cu funcțiuni mixte (UTR M3*): •Regim de înălțime: 2 subsoluri + parter + 4 etaje + etaj retras. Practic, 5 etaje. •Număr de apartamente: 95. •Suprafață construită: aproximativ 1.450 mp. •Funcțiuni la parter: spații comerciale, cu o…

Detalii
Stiri

Ansamblu imobiliar propus în Borhanci: 1,7 hectare pentru locuințe și o clinică dentară

  7 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar este propus în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, pe o suprafață de 1,7 hectare. Planul urbanistic zonal, aflat la faza de dezbatere publică, vine în contextul în care un alt proiect similar din zonă a fost amânat săptămâna trecută în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, după opoziția vecinilor. Proiectul și detaliile tehnice Noul ansamblu imobiliar propune construirea de locuințe individuale și cuplate, precum și amenajarea unui spațiu verde cu acces public nelimitat și a unei clădiri destinate serviciilor de interes public – mai exact, o clinică dentară. Suprafața terenului reglementat este de 17.000 mp,…

Detalii
Stiri

Șerban Țigănaș, critici dure la adresa Primăriei: „Există două Clujuri – unul al favorizaților și unul al descurajaților”

  7 luni în urmã  

În cea mai recentă apariție a sa în podcastul Urbea9, produs de Media9, arhitectul Șerban Țigănaș, decanul Facultății de Arhitectură și Urbanism, a adus critici dure la adresa Primăriei Cluj-Napoca. Urbanismul și dezvoltarea orașului sunt gestionate, în opinia sa, într-un mod care creează inegalități, descurajează inițiativa privată și alimentează o atmosferă de conflict între cetățeni și dezvoltatori. „Clujul a devenit celebru - cel mai celebru, după București, care e capitala și ne bate la toate aspectele astea - ca fiind orașul în care un plan urbanistic zonal poate să dureze 3, 4, 5 ani de zile până se aprobă. Intrăm…

Detalii
Stiri

Lungul drum de la planuri la realitate. Un proiect lansat în 2008 a primit autorizația de construire săptămâna aceasta

  8 luni în urmã  

Săptămâna aceasta, un nou imobil de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+3E a primit autorizația de construire pe strada Terra, nr. 4, în municipiul Cluj-Napoca. Acest proiect face parte din ansamblul „Terra Chinteni”, propus inițial în 2008, dar care, de-a lungul anilor, a întâmpinat multiple obstacole administrative. Un proiect blocat de schimbările urbanistice Proiectul ansamblului „Terra Chinteni” a fost aprobat inițial prin Hotărârea Consiliului Local nr. 184/2008, care reglementa un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat dezvoltării mai multor clădiri rezidențiale. Ulterior, însă, actualizarea Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca din 2014 a modificat statutul zonei, clasificând-o drept agricolă.…

Detalii
Stiri

ERA cea nouă. Proiect urban care avansează rapid, la Cluj

  8 luni în urmã  

Prima clădire din proiectul urban ERA, autorizată pe un teren de 1,5 hectare situat dincolo de gară, în apropierea magazinului Dedeman, se înalță văzând cu ochii. Dezvoltat de compania Hexagon, proiectul ERA reprezintă un concept urban complex, ce va include o multitudine de funcțiuni pe o suprafață totală construită de 165.000 de metri pătrați. Stadiul actual al lucrărilor Lucrările la ERA pentru prima clădire sunt în plină desfășurare, cu un progres semnificativ pe cele două tronsoane principale. Clădirea mixtă este aproape finalizată „la roșu”, iar tronsonul rezidențial avansează rapid, cu lucrări la structură, instalații integrate și zidării. Următoarea etapă prevede…

Detalii
Stiri

Ansamblu rezidențial cu 4 imobile de locuințe colective P+4E și o clădire comercială. Investiție de 16,25 de milioane de euro

  8 luni în urmã  

Un nou ansamblu rezidențial va fi dezvoltat pe un teren de 20.100 mp în orașul Huedin. Proiectul se află acum în faza de avizare și include 4 imobile de locuințe colective (D+P+4E), totalizând 92 apartamente și o clădire cu funcțiune comercială. 16,25 de milioane de euro reprezintă valoarea estimată a acestui proiect. Potrivit indicatorilor urbanistici propuși, obiectivul va avea o suprafață construită de 6.490 mp și o arie desfășurată de maximum 20.315 mp. Vor fi amenajate 312 locuri de parcare, alei carosabile/pietonale și spații verzi.

Detalii
Stiri

Le-au retezat un etaj. Proiectul imobiliar de pe Traian Vuia 7, avizat favorabil cu condiții

  8 luni în urmã  

Comisia tehnică de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a avizat favorabil proiectul imobiliar propus pe strada Traian Vuia nr. 7, însă cu anumite condiții. În urma discuțiilor, s-a solicitat reducerea regimului de înălțime al clădirii.  Inițial propus cu regim de înălțime S+P+4E (subsol, parter și patru etaje), imobilul va fi realizat cu S+P+3E, ceea ce implică o scădere a numărului de apartamente. 22 de apartamente urmau să se amenajeze în viitorul imobil. Odată cu dispariția unui etaj, și numărul de locuințe va fi redus. Proiectul a stârnit nemulțumirea mai multor vecini, care au protestat față de construirea unui bloc într-o zonă…

Detalii