Tag Archive: sopor

Stiri

Lecția de drept. Cum poate expropria Primăria în Sopor cu 54 de lei metrul pătrat, după care să plătească milioane

  2 years în urmã     3446 Vizualizări.  

Clujul se pregătește să aibă un cartier desprins din tratatele de urbanism cele mai recente, cu stație de metrou și de tren metropolitan, legătură directă cu centura, "insule urbane" în care fiecare locuitor se află la cel mult 400 de metri depărtare de școală, cu parcuri și terenuri de sport. Un proiect extraordinar, realizat de arhitecții Vlad Sebastian Rusu și Octav Olănescu, câștigătorii unui concurs de soluții. Planul ăsta are o singură "hibă", dar una majoră. Primăria nu deține teren în Sopor și face masterplanul pentru privați. Am scris, citiți mai jos, cât de agitată a fost dezbaterea cu proprietarii…

Detalii
Stiri

„Turbulențe” la ședința cu proprietarii terenurilor din viitorul cartier Sopor. „Regula este să nu ne dați nimic, numai să ne luați”

  2 years în urmã     3861 Vizualizări.  

Ședință cu turbulențe a comisiei tehnice de urbanism, marți seara. Tema: viitorul cartier Sopor. Știți deja povestea: 250 de hectare de terenuri private, pe care Primăria și-a asumat realizarea unui masterplan. S-a organizat un concurs de soluții, care a fost câștigat de o echipă clujeană, coordonată de Vlad Sebastian Rusu și Octav Olănescu. De ce spun că a fost cu turbulențe. La ședința moderată de viceprimarul Dan Tarcea, asistat de arhitectul șef al municipiului, Daniel Pop, de șefa Biroului de strategii urbane, Andreea Mureșan, la care au participat și autorii masterplanului, și-au anunțat prezența peste 100 dintre proprietarii de terenuri…

Detalii
Stiri

Cartierul viitorului, la Cluj: va avea tren, metrou, mijloace de transport în comun. “Circulația cu automobilul personal, deși posibilă, va fi încurajată cât mai puțin”

  2 years în urmã     8357 Vizualizări.  

Cartierul altfel al Clujului intră la începutul acestei săptămâni în dezbaterea urbaniștilor. Cartierul Sopor, care ar urma să fie construit de la zero, pe 250 de hectare. Marea provocare o reprezintă, așa cum Media9 a mai scris, negocierea cu proprietarii. Cea mai mare parte a terenului are deținători privați, cărora acum arhitecții și Primăria le spun ce trebuie să construiască pe terenul lor. Sau că nu ai voie să construiască, întrucât pe parcela lor se propun, de exemplu, un drum, o școală, un parc. Realizarea acestui cartier a fost tema unui concurs de soluții. Câștigătorii sunt arhitecți clujeni: Vlad Sebastian…

Detalii
Stiri

Scandalul cu casa pe 350 de metri pătrați. Cât deține de fapt proprietarul și de ce proiectul va fi votat favorabil (documente)

  2 years în urmã     8890 Vizualizări.  

Absolut incredibil cum un subiect care, iată, devine extrem de simplu, a fost complicat și târât prin media. Nu ne pronunțăm a cui este vina. Putem pune, fără să dăm verdicte, pe seama unor orgolii personale și politice, pe seama unor stângăcii ale arhitecților, pe o slabă comunicare etc.Subiectul este deja celebru, patru case propuse pe suprafețe de teren mai mici de 800 de metri pătrați, cât prevedere unitatea teritorială de referință din regulamentul de urbanism, ULid în acest caz, în Sopor. Mai cu seamă s-a pus lupa pe o casă propusă pe un teren de 350 de metri pătrați; urbaniștii…

Detalii
Stiri

Șerban Țigănaș, singura voce când la “megafon” se aude doar primarul. “Discuția de tip politic nu are ce să caute în comisia tehnică”

  2 years în urmã     2270 Vizualizări.  

Media9 a dedicat mai multe articole unei situații din comisia de urbanism a Primăriei, unde toți arhitecții au fost de acord cu aprobarea unei case pe un teren de 350 de metri pătrați din Sopor,  parte a unui plan urbanistic zonal cu cinci proprietari și cinci parcele, însă politicienii s-au opus. Cel mai mult, Emil Boc. De la acel moment, doar primarul s-a auzit, vorbind ca la un megafon, la toate emisiunile. Că luptă pentru oraș, că nu transformă Clujul în Florești.  Arhitectul șef Daniel Pop avizase favorabil proiectul, dar se zvonește că ulterior și-a retras semnătura. Iată cât de…

Detalii
Stiri

Mesaj-manifest. „Clujul trebuie să fie al tuturor, nu doar al celor înstăriți!”

  2 years în urmã     2503 Vizualizări.  

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, intervine din nou în situația de la celălalt "palat", Primăria Cluj-Napoca. Media9 a scris că primarul Emil Boc s-a opus vehement ca un clujean să își construiască o casă pe o parcelă de 350 de metri pătrați din Sopor, chiar dacă în zonă sunt mai multe proprietăți de aceleași dimensiuni. Citiți și: Scandal în Primărie. Angajatul care a îndrăznit să-l contrazică pe Emil Boc Emil Boc le-a făcut morală arhitecților și i-a acuzat că transformă Clujul în Florești. “Nu știu ce interese aveți, sunteți plătiți de privați” Subiectul va reveni în Comisia de…

Detalii
Stiri

Emil Boc le-a făcut morală arhitecților și i-a acuzat că transformă Clujul în Florești. “Nu știu ce interese aveți, sunteți plătiți de privați”

  2 years în urmã     7318 Vizualizări.  

Primarul Emil Boc a fost ca un părinte supărat marți, în ședința comisiei de urbanism, și le-a făcut morală arhitecților. Totul a plecat de la un micuț proiect imobiliar din zona Sopor, cinci proprietari cu cinci terenuri cumpărate pentru construirea unor case.  Una dintre parcele avea doar 350 de metri, iar arhitecții au propus ca acestuia să îi fie permis să-și ridice o locuință. Aveau și argumente: de exemplu, faptul că zona de urbanizare părea greșită. E puțin tehnică informația, dar ne aventurăm. Arhitectul Adrian Iancu a explicat că s-a “rătăcit” în Sopor un “ULid”, locuințe cu regim redus de…

Detalii
Stiri

Concluzii ca în desene animate. Aviz de mediu pentru cartierul cu gară de tren, metrou și centură

  2 years în urmã     11564 Vizualizări.  

Noul cartier Sopor, care ar urma să se dezvolte pe 250 de hectare, a primit luna aceasta avizul de mediu. Dacă ne uităm în documente, găsim un univers paralel, aproape fără legătură cu realitățile clujene cotidiene. Se spune că în noul cartier se va circula prea puțin cu automobilul și că avioanele vor decola spre Apahida. Niște concluzii ca în desene animate - frumoase pe hârtie, nu și în lumea în care funcționăm. Specialiștii de la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) au decis că proiectul va avea impact nesemnificativ asupra mediului, în ceea ce privește noxele, prin soluțiile de mobilitate…

Detalii
Stiri

Zece case pe aproape un hectar, în Cluj. Cu embargou până în 2026

  2 years în urmã     2032 Vizualizări.  

Un proiect de case este postat, în dezbatere publică, pe website-ul Primăriei. Vorbim despre un plan urbanistic zonal (PUZ) pe aproape un hectar, în Colonia Sopor, cu cinci proprietari și zece parcele. Aici este un pic de problemă: sunt și parcele mari, de peste 1.000 de metri pătrați, dar și unele destul de reduse ca dimensiuni, de 326 și 364 de metri pătrați, pe care se autorizează mai greu construcții. Beneficiar sunt Ioan Valer Micle, care deține șase parcele, și asociații, încă patru persoane cu patru proprietăți. 10  case ar urma să se construiască la nord de strada Soporului. Fiecare…

Detalii
Stiri

OZN down. “Cartierul se îndreaptă către un eșec. Vor fi și acolo «tunuri» și «rechini»”

  2 years în urmã     1903 Vizualizări.  

Cunoscutul arhitect Șerban Țigănaș, decanul Facultății de arhitectură, a vorbit, în emisiunea Urbea9, produsă de Media9, despre cartierul Sopor. Planurile au fost realizate în urma unui concurs de soluții de echipa coordonată de Vlad Sebastian Rusu și Octav Olănescu. Este un OZN al cartierelor, dacă îmi permiteți comparația, cu alternative de mobilitate, cu locuințe moderne, cu parcuri și dotări educaționale de proximitate. Doar că totul se blochează la buna înțelegere dintre proprietari. Planul este asumat de Primărie, în condițiile în care majoritatea covârșitoare a terenurilor sunt private. Iar oamenii nu cad la pace, după doi ani de întâlniri. Situația a…

Detalii