Tag Archive: imobiliare

Stiri

Penthouse-ul de un milion de euro, de la Cluj. Pe două niveluri, are sală de fitness, iar terasele însumează 200 de metri pătrați

  4 luni în urmã  

Clujul, orașul în care prețurile la imobiliare au doborât de mult orice rațiune, marchează încă o bornă istorică. Dacă până acum doar vilele de lux depășeau pragul psihologic de un milion de euro, iată că a venit și rândul unui apartament să intre în acest „club select”. Anunțul a fost postat pe site-ul OLX: „Experiență de lux la înălțime: penthouse exclusivist cu terasă-panoramă”. Un apartament de 177 de metri pătrați a fost scos la vânzare pentru 1.000.000 de euro. Ce primești pentru un apartament de un milion de euro Apartamentul de un milion de euro este prezentat drept un penthouse…

Detalii
Stiri

Uite paradox! Apartamentele vechi din Cluj-Napoca sunt mai scumpe decât cele noi din București

  5 luni în urmã  

Apartamentele din Cluj-Napoca au fost scoase la vânzare pe parcursul lunii trecute cu un preț mediu de 3.157 euro/mp util, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Cumpărătorii care au făcut în martie pasul spre achiziție au achitat cu aproximativ 17% mai mult decât cei care și-au luat o locuință la începutul primăverii trecute. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Cluj-Napoca a depășit media națională cu 74% și este cu 58% mai mare decât cel înregistrat pentru apartamentele din București. Prețul pe mp util în cazul celor noi este de 3.203 euro, iar pentru cele vechi, prețul este de 3.150 de euro/mp util. Cu…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Întrebare de zece mii de puncte: cum a ajuns Cluj-Napoca cel mai scump oraș din România? Răspunsurile experților

  5 luni în urmã  

Este Clujul „orașul comoară” al României? Merită să cumperi un apartament sau o casă în Cluj? Cum s-a ajuns ca orașul de pe Someș, capitala Transilvaniei, să devină în ultimii ani cel mai scump oraș din România? La aceste întrebări au încercat să răspundă dezvoltatori imobiliari din Cluj, agenți și experți în imobiliare, în urma unei întâlniri care a avut loc în această săptămână, la care au participat peste 400 de specialiști în domeniu.  Platforma Imobiliare.ro a organizat săptămâna aceasta un eveniment dedicat profesioniștilor care activează pe plan local în sectorul de real estate. Pe scena acestuia au urcat mai mulți…

Detalii
Stiri

Prețurile apartamentelor continuă să urce: Clujul trece de 3.100 de euro/mp, în creștere cu 17% într-un an

  5 luni în urmã  

Clujul rămâne cel mai scump oraș din România pentru achiziția unui apartament, cu un preț mediu care a depășit în luna martie 2025 pragul de 3.100 de euro pe metru pătrat util. Creșterea față de aceeași lună a anului trecut este de 17%, potrivit datelor prezentate de Andreea Popa, Senior Consultant în cadrul Imobiliare.ro Market 360, la evenimentul ZF Tendințe în piața rezidențială 2025. Cerere mare, ofertă tot mai mică „Prețurile apartamentelor au continuat să crească la nivel național în ultimele 12 luni, în contextul în care cererea s-a menținut, iar oferta a scăzut”, a explicat Andreea Popa. „Avem zone…

Detalii
Stiri

CLUJUL IMOBILIAR. 2.543 de euro/mp pentru apartament cu vedere la… blocul vecin. În Baciu, prieteni

  5 luni în urmã  

Clujul imobiliar ne surprinde din nou și din nou. Conform unui anunț, un apartament în mândra comună Baciu se vinde cu 145.000 de euro. 57 de metri pătrați. Facem împreună calculul? Exact: 2.543 de euro/mp. Nu în centrul Clujului, nu în Zorilor sau Andrei Mureșanu, ci în zona Luceafărului din Baciu, acolo unde luceafărul de pe cer nu se mai vede de atâtea blocuri. Ce primești pentru această sumă? Două dormitoare, un open-space de tip „încape tot dacă vrei”, un balcon închis și încălzit, o baie și – bonus! – loc de parcare în garaj. Mobila e inclusă, desigur. Cine…

Detalii
Stiri

Pe investiție. La Cluj, aproape 1.800 de persoane dețin între 5 și 10 locuințe

  5 luni în urmã  

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut o creștere accelerată a prețurilor în ultimii ani, ajungând la niveluri comparabile cu orașe scumpe din Europa. Unul dintre factorii principali ai acestei creșteri este statutul orașului drept centru IT al României, dar și unul dintre cele mai importante centre universitare din țară. Potrivit datelor Direcției Taxe și Impozite din Cluj-Napoca, în 2024, aproape 1.800 de persoane dețineau între 5 și 10 locuințe, iar alte 310 persoane aveau în proprietate între 11 și 20 de locuințe. Oamenii au investit bani în imobiliare, cu scopul de a vinde în viitor mai scump. Sau măcar ca…

Detalii
Stiri

Piața imobiliară din Cluj în 2025: tranzacțiile au crescut în februarie, dar rămân sub nivelul de anul trecut

  5 luni în urmã  

Piața imobiliară din Cluj a înregistrat o revenire în februarie 2025, după o lună ianuarie mai slabă. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), analizate de Economica.net, în județul Cluj s-au parafat 987 de tranzacții cu unități individuale în februarie, o creștere față de prima lună a anului. Cu toate acestea, comparativ cu februarie 2024, numărul tranzacțiilor este mai mic cu aproximativ 3%. Clujul rămâne unul dintre cele mai active județe din țară în ceea ce privește vânzările de locuințe, ocupând locul trei la nivel național, după București (4.300 de tranzacții) și Constanța (1.152 de tranzacții). Constanța…

Detalii
Stiri

Apartamente de lux… în blocurile vechi din Mănăștur? Prețurile imobiliare la Cluj sfidează logica

  6 luni în urmã  

Piața imobiliară din Cluj-Napoca pare să fi intrat într-o dimensiune paralelă, unde prețurile nu mai țin cont nici de vechimea construcției, nici de amplasare, nici măcar de bunul-simț. Un apartament de trei camere din Mănăștur, cu o suprafață de 52 mp și un balcon de 5 mp, este scos la vânzare pentru suma de 170.000 de euro. Adică un preț de 3.270 euro/mp, comparabil cu cel al unor apartamente de lux, cu încălzire în pardoseală, izolație fonică și finisaje premium. Doar că acest apartament nu e într-un complex rezidențial nou, ci într-un bloc vechi din cel mai mare cartier muncitoresc…

Detalii
Stiri

Cu cât s-a scos la vânzare un apartament finisat și mobilat în cel mai înalt turn al Clujului

  6 luni în urmã  

Un apartament de 2 camere din cel mai înalt turn al orașului, situat în cartierul Mănăștur, a fost scos recent la vânzare de proprietari.  Apartamentul se află la etajul 12 dintr-un total de 25, oferind o vedere spectaculoasă asupra zonei de vest a orașului. Cu o suprafață utilă de 52 de metri pătrați și o terasă de 7 metri pătrați, acesta este compus dintr-un living, o bucătărie mobilată și utilată complet cu electrocasnice moderne, un dormitor și o baie cu cabină de duș. Printre facilitățile oferite se numără încălzirea în pardoseală și un aparat de aer condiționat, care asigură un…

Detalii
Stiri

Care sunt cele mai atractive cartiere din Cluj. Chiriile solicitate de proprietari în februarie 2025

  6 luni în urmã  

Cinci cartiere ies în evidență în preferințele potențialilor chiriași din Cluj-Napoca, arată cea mai recentă analiză publicată în 28 februarie de portalul imobiliare.ro. Cel mai atractiv cartier, Mărăști, nu este și unul dintre cele mai ieftine din oraș. Proprietarii solicită, în medie, o chirie de 550 euro/lună pentru apartamentele listate pe acest portal. Spre comparație, în cartierul unde întâlnești cele mai mici chirii, Someșeni, ai nevoie de mai puțin de 400 euro/lună pentru o locuință. Locul al doilea este ocupat de Gheorgheni, o zonă aflată pe un palier de preț similar cu Mărăști, iar pe poziția a treia în clasamentul preferințelor chiriașilor din Cluj-Napoca…

Detalii