Tag Archive: imobiliare

Stiri

Ofensiva dezvoltatorilor imobiliari, în Florești. Se pregătesc de judecată

  4 years în urmã  

Ofensivă a dezvoltatorilor imobiliari, în Florești. Sigur, e veche, dar în acest caz capătă aspecte de disperare. În apropiere de Hoia dorește să construiască nu doar Vasile Salanță, alias Moșu Pic, ci și un grup de investitori reprezentat de o doamnă, Nicoleta Neag pe numele ei. 900 de apartamente sunt propuse în zona dintre Donath Park și liziera pădurii Hoia. Cu încă vreo 800 de apartamente ale lui Salanță se fac 1700. Apoi înmulțim cu trei, că undeva pe aici e media pe apartament, și aflăm că se dorește mutarea lângă pădurea Hoia a aproape 5.000 de suflete. Proiectul a…

Detalii
Stiri

Emil Boc “consternat”. Construcțiile din Cluj care ar trebui să îi producă primarului emoții puternice

  4 years în urmã  

Primarul Clujului, Emil Boc, s-a declarat joi consternat de giganții care se ridică lângă municipiu, în Hoia, fără să aibă infrastructura de transport necesară. Cu ocazia aceasta, Boc s-a plâns că nu avem un plan urbanistic metropolitan, astfel ca peste tot să se construiască precum la Cluj. Boc: Sunt consternat că se construiesc acei giganți lângă Cluj Boc are dreptate. Întărim cu sânge. Nu au ce căuta blocurile la liziera pădurii Hoia și este nevoie de un plan urbanistic metropolitan. Care să se respecte. Acest articol și-a propus să vă arate însă că primarul Clujului ar avea suficiente motive să…

Detalii
Stiri

Urbanism a la Cluj. Terasă deasupra trotuarului

  4 years în urmã  

Administrația locală anunță triumfal că vremurile din urbanism s-au schimbat. Nu se mai construiește în Cluj ca pe vremuri. Așa o fi? Vă propun să vă spuneți părerea despre acest imobil, aflat în construcție. Terasa vine până deasupra trotuarului. Sunt două blocuri care se construiesc pe strada Teodor Mihali, la numerele 45–51. Unul va avea șase etaje, celălalt cinci etaje. Deși presa de specialitate a anunțat că proiectul aparține societății cu capital francez Bina Real Invest SRL (AICI), adevăratul dezvoltator este Punctual Invest, a lui Vasile Mureșan. În imaginea de sus se vede că blocul din stânga, al celor de…

Detalii
Stiri

Ce tip de case caută clujenii și care au fost prețurile în ultimii trei ani

  5 years în urmã  

Media9 v-a informat săptămâna trecută cum a evoluat prețul mediu al metrului pătrat la apartamente și care sunt cele mai scumpe cartiere ale Clujului. Astăzi vă propunem o discuție despre valoarea caselor și a terenurilor aferente.  Articolul utilizează datele din Ghidul tranzacțiilor imobiliare, o analiză realizată pe baza informațiilor oficiale obținute de la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Iată mai întâi cum a evoluat prețul mediu al metrului pătrat la case, în Cluj-Napoca: 2017: 757 euro/mp 2018: 913 euro/mp 2019: 937 euro/mp Topul cartierelor scumpe ale Clujului. Vezi dacă al tău este pe podium Din analiză se poate…

Detalii
Stiri

Topul cartierelor scumpe ale Clujului. Vezi dacă al tău este pe podium

  5 years în urmã  

Clujul este în plin avânt imobiliar; așa cum vedeți prin oraș, pandemia nu a inhibat construcțiile care răsar oriunde este un petec de pământ.  De asemenea, este și un oraș-magnet, care atrage cumpărători din alte județe. Locuințele sunt o investiție sigură: se pot vinde ulterior mai scump, având în vedere tendința de până acum a pieței, și câștigi bani lunar din chirii. Media9 vă propune un top al celor mai scumpe cartiere ale Clujului, în funcție de prețul de vânzare al metrului pătrat util construit la apartamente. Deci apartamente, nu case și terenuri, da? Clasamentul este cât se poate de…

Detalii
Stiri

Declarație de război. „Parcări în locul zonelor verzi? Mergem și sancționăm”

  5 years în urmã  

Practică: există dezvoltatori imobiliari care promit spații verzi și livrează parcări. La Cluj-Napoca situația este în remediere. În restul județului, la Florești sau Baciu, bunăoară, nu se întâmplă așa. Consiliul Județean a decis să ia măsuri. “Aici, între aceste blocuri, erau prevăzute în planurile urbanistice zonale trei locuri de joacă pentru copii. Toate au fost asfaltate și transformate în parcări”, a spus arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță (foto sus), prezentând o imagine din satelit a unor blocuri din nordul comunei Baciu (foto jos). “Mergem și sancționăm, nu se poate ca la recepție să fie altceva decât la aprobarea…

Detalii
Opinii

Cum se schimbă dezvoltarea imobiliară în criza de după criză?

  5 years în urmã  

Am primit cu interes această întrebare, pentru că m-a provocat să gândesc. Trebuie să spun de la început că nu știu răspunsul. Nu îl știu pentru că, de data aceasta, factorul care a declanșat criza a acționat disruptiv. Nu mai suntem într-o criză de finanțare creată de lăcomia participanților la piață, care s-a tradus în credite neperformante, care au explodat la un moment dat. După aceea însă lucrurile s-au resetat și au evoluat în aceeași manieră, obiectivele fiind revenirea la parametrii de dinaintea crizei. Acum e cu totul altceva. Totul se poate schimba, ar trebui să se schimbe, dar nu…

Detalii
Opinii

Cresc sau scad prețurile în imobiliare? “Cine te plătește, bă?”

  5 years în urmã  

Presa e ca politica. Și ca fotbalul. Toată lumea se pricepe, știe exact ce e greșit și cine de partea cui este, chiar dacă un cititor petrece în medie 29 de secunde pe un site. Jurnaliștii sunt băgați de-a îmbrăcatelea în aceeași oală; cititorilor nu le place să zici că “toți clujenii sunt…” sau “toți bruneții sunt…”, însă e clar că toți ziariștii sunt incompetenți și au interese. Vă mai amintiți când francezii ne caracterizau pe toți ca “gitanes”? Ce fericire pe noi. În ceea ce privește presa, frustarea s-a amplificat în perioada izolării, întrucât oamenii stau acasă și ce…

Detalii
Stiri

Fenomenul COVID. “Pe termen mediu, locuințele din Cluj se vor scumpi cu 15-20%”

  5 years în urmã  

Piața imobiliară este la congelator. Nimeni nu mai cumpără, nimeni nu mai poate să vândă, oricât și-ar dori. Lumea stă mai mult sau mai puțin în case și își drămuiește banii. Asta nu înseamnă că investitorii au renunțat la planuri și nici că persoanele care sunt în căutare de locuințe vor împărți pe veci spațiul locativ cu părinții. Doar că intențiile fiecăruia stau la izolator, să nu se infecteze cu coronavirus. Am discutat despre tendințele pieței imobiliare cu George Dorin Bob, unul dintre principalii dezvoltatori ai Clujului. Pe scurt, omul de afaceri crede că și prețurile apartamentelor vor fi virusate,…

Detalii
Stiri

Prețul REAL al metrului pătrat construit. Tranzacțiile imobiliare din 2018

  6 years în urmã  

S-a lansat Ghidul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca pentru anul 2018. Acesta arată câte apartamente, case și terenuri s-au tranzacționat anul trecut și la ce prețuri. Studiul aparține societății Veridio, care a obținut datele de la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Datele sunt interesate și de mare ajutor pentru cei care doresc să cumpere proprietăți în Cluj. 1.287 de euro este prețul mediu al metrului pătrat construit. Veți vedea mai jos că există o creștere de 8% față de valoarea metrului pătrat din 2017. Iată mai jos cele mai importante date ale Ghidului. Din graficele de mai jos se…

Detalii