Tag Archive: imobiliare

Stiri

Tranzacție de 1,6 milioane de euro, pe piața imobiliară. Casă vândută în timp record

  3 years în urmã  

Anul a început în forță pe piața imobiliară. Suntem abia în ianuarie și, iată, o proprietate s-a vândut deja pe o sumă consistentă, 1.623.000 de euro. Este vorba despre o casă din Făget. Atât proprietarul, cât și cumpărătorul au dorit să rămână anonimi; rămâne doar numele agentului imobiliar care a intermediat tranzacția, Cristina Ciobanu, de la RE/MAX Infinity. 436 metriu pătrați este suprafața construită a casei cu parte și etaj. Terenul are 917 metri pătrați.  Vila a fost finalizată în 2018; este din cărămidă și a fost îmbrăcată în piatră. Are patru dormitoare și un living room, două bucătării, patru…

Detalii
Stiri

Vlad Negru: „Este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare”. Arhitectul crede că generațiile viitoare nu vor fi dependente de automobil

  3 years în urmã  

Urbaniști importanți semnalează situația incorectă de la Cluj-Napoca, anume că dezvoltarea imobiliară este condiționată de situația traficului rutier. Săptămâna trecută, la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, decanul Facultății de Arhitectură, Șerban Țigănaș, afirma că la Cluj s-a instaurat "dictatura studiilor de trafic". În opinia lui Țigănaș, aceasta este explicația prețurilor extrem de mari ale locuințelor din municipiu. Astăzi, Vlad Negru, membru în comisiile de urbanism de la municipiu și județ, a întărit că "este incorect să pui traficul înaintea dezvoltării imobiliare". Pe de altă parte, Negru crede că studiile de trafic trebuie făcute,…

Detalii
Stiri

Blocul din Borhanci care a „scăpat” de vecini. Ar trebui Primăria să-și modifice regulamentul de urbanism?

  3 years în urmã  

Media9 scria, în urmă cu două săptămâni, că un dezvoltator imobiliar a dat Primăria în judecată și a obligat-o să-i autorizeze blocul din Borhanci. Compania Buildit s.r.l. a dat în judecată Primăria și a obligat-o să îi elibereze autorizația de construire pentru unul dintre blocurile pe care le are în plan. Acesta va avea parter și două etaje întregi, plus unul retras, și este propus pe strada Borhanciului 56. În vară, Buildit s.r.l. a câștigat procesul de la Tribunalul Cluj. “Dispune obligarea pârâtului PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA la emiterea autorizației de construire aferente documentației înregistrate de reclamantă pentru imobilul situat in…

Detalii
Stiri

Șase blocuri noi propuse în cartierul Europa. Până la urmă aici nu se face parc, ci ansamblu imobiliar

  3 years în urmã  

Nu departe de dezastrul de pe strada Victor Papilian, în cartierul Europa, este propus un nou ansamblu imobiliar. Pe strada Aurel Gurghianu se dorește construirea de case unifamiliale, de locuințe cuplate și de blocuri de mici dimensiuni. Planul urbanistic zonal nu a trecut încă prin comisiile Primăriei, se află abia la prima fază de consultare publică.  1,5 hectare de teren deține beneficiarul, de o parte și de alta a străzii Aurel Gurghianu. Proprietar este un anume Mihai Tudor Boariu. Boariu a dat în judecată Primăria în 2020, pentru că terenul său apărea pe lista de posibile amplasamente pentru noul parc…

Detalii
Stiri

Uite cum se poate construi în Borhanci. Cu tribunalul

  3 years în urmã  

Este o discuție lungă în legătură cu cine are dreptate (și nu e chiar ca aceea despre ou și găină): dezvoltatorii imobiliari, care își văd de interesul de business, sau administrația locală, care îi mai blochează pe câte unii, în principal pe motiv de trafic. Vedeți bine că rețeaua stradală și, implicit, traficul sunt gestionate de Primărie și nu e vina dezvoltatorilor că la Cluj nu s-au găsit soluții. Pe de altă parte, dacă administrația dă liber tuturor să construiască, întrucât cerere pare să fie, orașul își va schimba mentalitatea prin metoda mai grea, întrucât nu va mai rămâne loc…

Detalii
Stiri

Orășelul vesel propus pe 5,5 hectare. Aproape 70 de case și duplexuri

  3 years în urmã  

Dezvoltare imobiliară propusă pentru zona Lomb, aproape de limita suprafeței intravilane a Clujului. Acolo se propune un ansamblu format din case unifamiliale sau colective mici, pe 5,5 hectare. Un adevărat orășel. Aproape 70 de clădiri apar pe planșa arhitectului Nicoleta Micu. Cum spuneam, cele mai multe sunt case cu regim de înălțime, parter + etaj + mansardă sau parter + etaj întreg + etaj retras. Parcela minimă este de 400 de metri pentru case individuale și 600 de metri pentru locuințe semicolective (locuințe familiale cu doua unități locative, apartamente alipite sau suprapuse). Există și trei parcele unde s-ar putea construi…

Detalii
Stiri

Tot mai mulți străini își cumpără case la Cluj. De ce vin, ce pretenții au

  3 years în urmã  

Invitata săptămânii la Real Estate Agenda, emisiune produsă de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Cristina Ciobanu, broker/owner la Re/Max Infinity. Cristina este specializată în tranzacții cu case și spune că există un interes tot mai mare pentru case în Cluj-Napoca și în zonele din apropiere. Foarte interesant este faptul că vin și străini să își cumpere case la Cluj. “Am avut clienți din SUA, Suedia, Israel. Sunt persoane străine care s-au gândit să stea la Cluj. Au ales Clujul în pofida Bucureștiului”, a explicat Cristina Ciobanu (foto, jos). Am întrebat-o care sunt exigențele clienților străini: “Sunt mai…

Detalii
Stiri

Emil Boc ne-a „fentat” încă o dată. Decizia care i-a pus în brațe câteva milioane de euro lui Chimu Căpușan

  3 years în urmã  

În septembrie 2020, chiar înainte de alegerile la Primărie, Emil Boc a făcut o demonstrație de forță în CTATU - Comisia de amenajare a teritoriului și urbanism. În calitatea sa de președinte al ședinței CTATU, a tăiat numărul de etaje al blocurilor de la stradă din noul ansamblu al companiei Noroc Com s.r.l., a lui Chimu Căpușan, de la 11 la 7. “Cum să le spun cetățenilor Clujului că într-o parte sunt șapte etaje, iar dincolo 11? Limita generală în Cluj este de P+6, vă dăm șapte, sunt suficiente. Clujul nu este un oraș pentru profit, ci pentru oameni. Nu cred…

Detalii
Stiri

„Moroșenii” ridică șapte etaje pe strada Năvodari. Proiectul s-a bazat pe ceea ce ne închipuim că va fi noua filarmonică

  3 years în urmã  

Pe strada Năvodari nr. 2 se construiește un bloc cu șapte etaje, în locul unei clădiri cu două niveluri unde funcționa brutăria Vel Pitar. Autorizația de construire a ieșit în luna noiembrie. Pe planșe se vede blocul între alte volume impozante, viitoarea filarmonică și o clădire de birouri. Acelea sunt însă, deocamdată, închipuite. Adevărul este că, momentan, în zonă nu sunt clădiri înalte; aceasta va fi cea mai semeață. În plus, Năvodari este o stradă închisă; intrarea și ieșirea se fac doar prin Calea Dorobanților. Vecinii au reclamat în mai multe rânduri înălțimea prea mare a imobilului propus. În zona…

Detalii
Stiri

Șase etaje, fix între case. Ce construiesc lângă Auchan Iris foștii parteneri de afaceri ai lui Alin Tișe

  3 years în urmã  

Pe strada Valea Fânațelor se construiește un bloc; vestea bună este că imobilul va primi toate autorizațiile, nu ca altele din zonă. :) Va sta gânditor să privească de sus spre Auchan Iris și spre casele cu cel mult un etaj (sau mansardă) din jurul său. Noroc că Auchan a anunțat că își mai amenajează o intrare/ieșire, pe la sensul giratoriu Fabricii; altfel, viitorii locatari ai acestui bloc ar fi trebuit să zboare pentru a ieși din parcare. Consilierii locali sunt chemați lunea viitoare să voteze proiectul de hotărâre privind planul urbanistic de detaliu pentru Valea Fânațelor nr. 7-11. Imobilul va…

Detalii