Tag Archive: imobiliare

Stiri

Tranzacțiile imobiliare scad la nivel național, dar Clujul rămâne pe creștere

  2 zile în urmã  

Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere de 8,5% în primele patru luni ale anului 2025, comparativ cu aceeași perioadă din 2024, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Capitala a avut un rol important în această dinamică negativă, cu aproape 15.000 de tranzacții – în scădere cu 12%. În schimb, județul Cluj a bifat o evoluție pozitivă. Au fost înregistrate peste 3.200 de tranzacții imobiliare în perioada ianuarie-aprilie, cu 8% mai multe față de anul trecut. Clujul devine astfel unul dintre puținele județe mari care contrabalansează scăderea la nivel național. În aceeași categorie…

Detalii
Stiri

Clujul rămâne cel mai scump oraș din România pentru cumpărarea de apartamente. Chiriile cresc mai lent

  1 saptãmânã în urmã  

În ciuda încetinirii pieței imobiliare la nivel național, Cluj-Napoca își păstrează poziția de lider în topul celor mai scumpe orașe din România în ceea ce privește prețul locuințelor. Potrivit datelor Imobiliare.ro, în februarie 2025, prețul mediu pe metru pătrat ajunge la 3.108 euro, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Este un avans care depășește ritmul mediu național de +13%, și mult peste alte orașe mari precum: București – 1.937 €/mp (+17%) Brașov – 2.125 €/mp (+17%) Constanța – 1.822 €/mp (+12%) Timișoara – 1.746 €/mp (+13%) Chiriile cresc mai lent decât prețurile de vânzare Deși cererea pentru închiriere…

Detalii
Stiri

Se vinde apartament lângă… spitalul regional. Da! Au uitat să zică de stația de metrou

  2 saptãmâni în urmã  

Dacă vă doriți un apartament spațios, mobilat parțial și cu ieșire directă către… ficțiune, atunci Floreștiul vă oferă exact ce căutați. Mai precis, pe strada Avram Iancu nr. 417A, se vând apartamente „lângă Spitalul Regional de Urgență Cluj”. Spitalul însă nu există. Nici măcar nu avem un câștigător al licitației de execuție. :)) Dar în imobiliare, speranța moare ultima – și se închiriază prima. Mai rămânea să spună care este distanța până la stația de metrou. Într-un anunț tipic pentru peisajul românesc al promisiunilor urbanistice, printre punctele de interes din zonă este menționat „viitorul Spital Regional”. Un viitor care, cel…

Detalii
Stiri

Clujul nu este mai scump decât Bucureștiul, dacă faci comparația corect, spune un antreprenor imobiliar

  2 saptãmâni în urmã  

Antreprenorul Daniel Tudor, una dintre cele mai vizibile voci din piața imobiliară românească, susține că nu este corect să comparăm direct prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca cu media Bucureștiului. Diferențele de structură urbană și administrativă arată că, de fapt, Clujul trebuie comparat cu zonele centrale sau mai scumpe ale Capitalei. „Bucureștiul e un oraș mult mai mare, cu peste două milioane de locuitori, și include și cartiere-dormitor, cu prețuri mai mici. La Cluj, aceste zone sunt localități separate, precum Florești sau Baciu, care nu intră în statistica orașului”, explică Daniel Tudor. În martie 2025, prețul mediu cerut pentru apartamente în Cluj-Napoca…

Detalii
Stiri

O garsonieră de 23 mp, scoasă la vânzare cu 125.000 de euro în Cluj-Napoca. Dușul e în… bucătărie

  4 saptãmâni în urmã  

Da Piața imobiliară din Cluj-Napoca nu încetează să surprindă: o agenție a scos la vânzare un apartament de o cameră, cu o suprafață de doar 23 de metri pătrați, la prețul de 125.000 de euro. Asta înseamnă peste 5.400 de euro pentru fiecare metru pătrat, într-un oraș unde prețurile locuințelor au depășit pragul de 3.000 de euro/mp și continuă să urce. Garsoniera este situată în centrul orașului, dar ceea ce o face cu adevărat inedită este amenajarea: dușul se află în bucătărie, chiar lângă chiuvetă. Spațiul este împărțit într-o zonă de gătit, o cabină de duș montată vizibil lângă mobilierul…

Detalii
Stiri

Casă cu 7 camere scoasă la vânzare în Andrei Mureșanu, dar fără preț: „Așteptăm propuneri interesante”. Cât ai plăti?

  1 lunã în urmã  

O proprietate rară din cel mai exclusivist cartier al Clujului, Andrei Mureșanu, a fost scoasă la vânzare într-un mod neobișnuit: fără un preț afișat. Este vorba despre o casă construită în anii ’70, renovată complet în 2016, care poate deveni locuință, sediu de firmă sau chiar clinică privată. Suprafața desfășurată este de 415 mp, iar terenul aferent măsoară 570 mp. „Nu am cerut un preț. Vrem să vedem ce propune piața” Într-un oraș cunoscut pentru prețurile record la locuințe, decizia agenției imobiliare care gestionează vânzarea este cel puțin neobișnuită. Cosmin Lupan, managerul Capital Imobiliare, spune că nu este vorba de…

Detalii
Stiri

Penthouse-ul de un milion de euro, de la Cluj. Pe două niveluri, are sală de fitness, iar terasele însumează 200 de metri pătrați

  1 lunã în urmã  

Clujul, orașul în care prețurile la imobiliare au doborât de mult orice rațiune, marchează încă o bornă istorică. Dacă până acum doar vilele de lux depășeau pragul psihologic de un milion de euro, iată că a venit și rândul unui apartament să intre în acest „club select”. Anunțul a fost postat pe site-ul OLX: „Experiență de lux la înălțime: penthouse exclusivist cu terasă-panoramă”. Un apartament de 177 de metri pătrați a fost scos la vânzare pentru 1.000.000 de euro. Ce primești pentru un apartament de un milion de euro Apartamentul de un milion de euro este prezentat drept un penthouse…

Detalii
Stiri

Uite paradox! Apartamentele vechi din Cluj-Napoca sunt mai scumpe decât cele noi din București

  1 lunã în urmã  

Apartamentele din Cluj-Napoca au fost scoase la vânzare pe parcursul lunii trecute cu un preț mediu de 3.157 euro/mp util, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Cumpărătorii care au făcut în martie pasul spre achiziție au achitat cu aproximativ 17% mai mult decât cei care și-au luat o locuință la începutul primăverii trecute. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Cluj-Napoca a depășit media națională cu 74% și este cu 58% mai mare decât cel înregistrat pentru apartamentele din București. Prețul pe mp util în cazul celor noi este de 3.203 euro, iar pentru cele vechi, prețul este de 3.150 de euro/mp util. Cu…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ IMOBILIARE. Întrebare de zece mii de puncte: cum a ajuns Cluj-Napoca cel mai scump oraș din România? Răspunsurile experților

  1 lunã în urmã  

Este Clujul „orașul comoară” al României? Merită să cumperi un apartament sau o casă în Cluj? Cum s-a ajuns ca orașul de pe Someș, capitala Transilvaniei, să devină în ultimii ani cel mai scump oraș din România? La aceste întrebări au încercat să răspundă dezvoltatori imobiliari din Cluj, agenți și experți în imobiliare, în urma unei întâlniri care a avut loc în această săptămână, la care au participat peste 400 de specialiști în domeniu.  Platforma Imobiliare.ro a organizat săptămâna aceasta un eveniment dedicat profesioniștilor care activează pe plan local în sectorul de real estate. Pe scena acestuia au urcat mai mulți…

Detalii
Stiri

Prețurile apartamentelor continuă să urce: Clujul trece de 3.100 de euro/mp, în creștere cu 17% într-un an

  1 lunã în urmã  

Clujul rămâne cel mai scump oraș din România pentru achiziția unui apartament, cu un preț mediu care a depășit în luna martie 2025 pragul de 3.100 de euro pe metru pătrat util. Creșterea față de aceeași lună a anului trecut este de 17%, potrivit datelor prezentate de Andreea Popa, Senior Consultant în cadrul Imobiliare.ro Market 360, la evenimentul ZF Tendințe în piața rezidențială 2025. Cerere mare, ofertă tot mai mică „Prețurile apartamentelor au continuat să crească la nivel național în ultimele 12 luni, în contextul în care cererea s-a menținut, iar oferta a scăzut”, a explicat Andreea Popa. „Avem zone…

Detalii