Tag Archive: imobiliare

Stiri

Țineți-vă bine, să nu cădeți: de vânzare vilă cu piscină. Costă 3,8 milioane de euro

  3 luni în urmã  

Un anunț imobiliar recent scoate la vânzare o vilă de lux situată în cartierul Buna Ziua din Cluj-Napoca, la prețul de 3,8 milioane de euro. Proprietatea impresionează prin detaliile oferite, dar și prin exclusivitatea pe care o implică o astfel de achiziție. Pentru muritorii de rând, un astfel de anunț e ca un banc sec: zâmbesc amar și trec mai departe. Potrivit anunțului, vila este „o oază de confort și eleganță” care include: • Piscină exterioară și curte amenajată spectaculos, cu un foișor ideal pentru momente de relaxare. • Spațiu generos și compartimentare modernă:  • Parter: Living grandios, bucătărie ultra-modernă, dormitor cu…

Detalii
Stiri

Ansambluri imobiliare mixte: Avantajele unui stil de viață modern și eficient

  3 luni în urmã  

Dezvoltarea imobiliară a Clujului continuă într-un ritm susținut. Accentul tot mai mare pus în ultimii ani de autoritățile locale pe sustenabilitate urbanistică a dus la creșterea calității noilor proiecte propuse. Una dintre tendințe, aliniată cu trendul general european, este apariția a tot mai multor clădiri sau ansambluri imobiliare mixte, care combină funcțiuni de locuire cu cele de birouri și comerciale, precum și clădiri administrative și spații publice comune (cum sunt parcurile). Iată câteva dintre avantajele acestui tip de proiecte, în comparație cu cele din trecut care aveau în general un singur profil: 1. Standard de viață mai ridicat Creșterea calității…

Detalii
Stiri

A fost odată ca niciodată. Cu cât s-a majorat prețul imobiliarelor la Cluj în 25 de ani

  3 luni în urmã  

În ultimii 25 de ani, piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut una dintre cele mai spectaculoase creșteri din România. Conform datelor prezentate de imobiliare.ro, prețurile apartamentelor cu 2 camere au crescut cu peste 700%, transformând Clujul într-unul dintre cele mai scumpe orașe din țară. În anul 2000, un apartament cu 2 camere în Cluj-Napoca costa aproximativ 18.900 de euro, iar chiria lunară se situa între 77 și 205 euro, în funcție de zonă și confort. Astăzi, prețul unui astfel de apartament poate ajunge până la 158.900 de euro, iar chiria medie a crescut la 550 de euro/lună, o creștere de…

Detalii
Stiri

Când prețurile din Cluj devin etalon: apartament de lux în București la „preț de Cluj”

  3 luni în urmã  

Un apartament cu șapte camere, situat într-o vilă exclusivistă din centrul Bucureștiului, a atras atenția internauților datorită unui detaliu surprinzător: prețul său de 490.000 de euro a fost comparat cu cel al unui apartament similar din Cluj-Napoca. În București, Clujul pare să fi devenit reper pentru evaluarea proprietăților de lux. Proprietatea de pe strada Batiștei, în apropierea Pieței Universității, include patru camere principale la etajul 1 și trei camere la mansardă. Pe lângă spațiul generos, apartamentul este complet mobilat și utilat, iar curtea interioară de 100 mp vine cu foișor, grătar și cișmea cu apă curentă. În anunțul publicat online,…

Detalii
Stiri

Cum o încasează Clujul pentru garsoniera de 230.000 de euro. „Are un urbanism vomitiv” și „Fără facultatea mega celebră, orașul este mort”. Așa o fi?

  3 luni în urmã  

O garsonieră de 27 mp din Cluj-Napoca, scoasă la vânzare pentru 230.000 de euro, a declanșat o explozie de reacții pe Reddit. Anunțul, perceput drept o provocare pentru piața imobiliară, a fost ironizat atât pentru preț, cât și pentru felul în care este justificat. Sigur, unii arată fie că nu cunosc orașul, fie că nu îl înțeleg. Dar nu toți. Media9 a scris despre „garsoniera-vedetă”, iar articolul poate fi citit mai jos: https://media9.ro/clujul-imobiliar-pretul-exorbitant-cerut-pe-o-garsoniera-de-27-mp-8-500-e-mp-cred-ca-e-aur-sub-travertin/ „Hai sictir, săracii dracu’!” Un comentariu care parodiază modul în care vânzătorii și agenții imobiliari justifică astfel de prețuri a devenit viral: „Mă doare în … de…

Detalii
Stiri

Clujul, noul Monaco? Apartament mai scump decât o vilă în Spania

  4 luni în urmã  

Piața imobiliară din Cluj continuă să ne uimească cu oferte care sfidează logica, dar stârnesc hohote de râs în online. Ultima „bijuterie” din această categorie este un apartament de 105 mp, situat în cartierul Zorilor, care poate fi al tău pentru doar… 525.000 de euro. Ce primești pentru jumătate de milion de euro Potrivit anunțului, apartamentul dispune de: •4 camere (hol, sufragerie cu bucătărie open-space, 3 dormitoare și un dressing). •O terasă de 30 mp și un balcon de 6 mp, perfecte pentru admirat… traficul din Zorilor. •Și, evident, promisiunea că vei face „următorul pas” (în pragul colapsului financiar, probabil).…

Detalii
Stiri

„Fă-mă din vorbe”: cum să închiriezi un apartament de 57 mp la preț de vilă. „Delirant”

  4 luni în urmã  

Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să ne surprindă cu noi încercări de a face imposibilul posibil: transformarea unei chirii absurde într-o ofertă aparent justificată printr-un joc de cuvinte bine ticluit. Astăzi, ne oprim asupra unui anunț care ne propune să plătim 850 de euro pe lună pentru un apartament de 57 mp, situat „la 3-4 minute de mers pe jos de Iulius Mall/FSEGA”. "Fă-mă din vorbe" Vorbele vând, vedem asta și în politică. De ce ar costa chiria acestui apartament cât cea pentru o vilă? Răspunsul stă în prezentarea artistică a proprietății. Autorul încearcă să ne convingă că oferta este…

Detalii
Stiri

Efectul „Nordis”: Cum se schimbă achizițiile imobiliare

  4 luni în urmã  

Piața imobiliară din România ar putea suferi o transformare majoră în 2025, odată cu propunerea unei legi care ar putea revoluționa modul în care sunt încheiate antecontractele de vânzare-cumpărare. Proiectul de lege propune limitarea avansului plătit dezvoltatorilor imobiliari. Acest demers vine ca răspuns la cazuri precum cel al grupului Nordis. Noua inițiativă legislativă propune o soluție pentru protejarea cumpărătorilor. Dacă legea va fi adoptată, dezvoltatorii imobiliari vor putea solicita doar un avans de maximum 10% din valoarea totală a tranzacției la momentul semnării antecontractului. Restul sumei ar urma să fie achitat la finalizarea construcției și la predarea efectivă a imobilului…

Detalii
Stiri

Ansamblu imobiliar propus în Borhanci: 1,7 hectare pentru locuințe și o clinică dentară

  4 luni în urmã  

Un nou proiect imobiliar este propus în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, pe o suprafață de 1,7 hectare. Planul urbanistic zonal, aflat la faza de dezbatere publică, vine în contextul în care un alt proiect similar din zonă a fost amânat săptămâna trecută în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, după opoziția vecinilor. Proiectul și detaliile tehnice Noul ansamblu imobiliar propune construirea de locuințe individuale și cuplate, precum și amenajarea unui spațiu verde cu acces public nelimitat și a unei clădiri destinate serviciilor de interes public – mai exact, o clinică dentară. Suprafața terenului reglementat este de 17.000 mp,…

Detalii
Stiri

ANALIZĂ STORIA. Cluj-Napoca rămâne lider în topul celor mai scumpe proprietăți din România. Cel mai dorit apartament: un penthouse din cartierul Zorilor

  4 luni în urmã  

Cluj-Napoca rămâne lider în topul celor mai scumpe proprietăți din România, cu un preț mediu de 2.737 euro/mp pentru apartamentele de vânzare, conform raportului anual realizat de platforma Storia.  În contrast, Reșița s-a remarcat prin cele mai accesibile prețuri dintre reședințele de județ, cu un preț mediu de 795 euro/mp pentru apartamente, fiind o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care își doresc locuințe mai accesibile din punct de vedere financiar. Anul 2024 a adus și o creștere a contactărilor de pe platformă – interacțiunile dintre cumpărători și vânzători au crescut cu 43%, ceea ce sugerează că românii au continuat să exploreze activ…

Detalii