Tag Archive: dezvoltare imobiliară

Stiri

Emil Boc: „Nimeni nu poate să ‘spargă ușa’ la primar”. Se războiește cu dezvoltatorii imobiliari

  1 saptãmânã în urmã     2590 Vizualizări.  

Primarul Clujului, Emil Boc, a atras atenția asupra unui grup restrâns de dezvoltatori imobiliari care, potrivit afirmațiilor sale, exercită presiuni pentru a construi în oraș fără a ține cont de infrastructura existentă și fără respect pentru spațiile verzi sau necesitățile comunității. Boc susține în podcastul lui Horia Nasra că acest grup ar încerca să obțină aprobare pentru proiecte „cu orice preț”, inclusiv în zone unde lipsesc facilități esențiale, cum ar fi școlile, grădinițele și drumurile adecvate. Cu toate acestea, primarul a subliniat că „nu pun o anatemă peste toți dezvoltatorii imobiliari din Cluj”, recunoscând că marea majoritate a acestora respectă…

Detalii
Stiri

Câți bani a atras Primăria din fonduri europene. Mulți, dar nu se compară cu investițiile private

  7 luni în urmã     960 Vizualizări.  

Indiferent dacă suntem pro sau anti-Boc, că doar în astfel de termeni se discută înaintea alegerilor, trebuie să acceptăm că municipiul Cluj-Napoca s-a dezvoltat mult. Și s-a dezvoltat datorită investițiilor. Sunt investiții publice, numai din fonduri europene Clujul a atras sume de peste 410 milioane de euro în ultimii 14 ani, dar sunt și investiții private, care sunt mai mari decât cele publice. Nu degeaba se consideră că mediul economic privat a fost unul dintre motoarele Clujului, pe lângă universități. Acest articol încearcă să spună că indiferent cât "hate" își iau oamenii de afaceri, mai ales dezvoltatorii imobiliari, banii infuzați de…

Detalii
Stiri

Semne de criză. Un mare dezvoltator imobiliar este în imposibilitate de plată 

  10 luni în urmã     10529 Vizualizări.  

Zona imobiliară se pregătește de criză. Motivele sunt legate de cererea mult mai scăzută decât în anii trecuți, pe fondul scumpirii creditelor, de creșterea prețurilor materialelor și de majorarea TVA-ului. Și mai sunt dificultăți legate de mâna de lucru. Pe acest fond, clienții se așteaptă ca prețurile să scadă, însă acest lucru nu se poate întâmpla, întrucât costurile sunt tot mai mari. Sau se poate întâmpla izolat, acolo unde dezvoltatorii sunt presați de datorii. Săptămâna aceasta, dezvoltatorul brașovean Qualis Properties a anunțat că instanța i-a respins cererea de intrare în concordat preventiv și că riscă să ajungă în procedura de…

Detalii
Stiri

Nordul Clujului, poza mare: bulevarde și tren metropolitan, blocuri și mall-uri. Dacă plecați din oraș 10-20 de ani, la întoarcere vă veți rătăci pe acolo

  10 luni în urmã     18303 Vizualizări.  

Nordul Clujului se transformă. Dincoace și dincolo de Someș, respectiv de calea ferată, în arealul care se întinde spre Bulevardul Muncii, ne-am obișnuit cu un Cluj prăfuit, plin de hale industriale, majoritatea în paragină. Ei bine, faceți-vă repede o fotografie cu el, mai ales dacă sunteți tineri. Și păstrați-o. În 10-20 de ani, lucrurile se vor modifica atât de tare încât probabil că nu veți mai recunoaște mare lucru. Poate ați prins de veste de câte un proiect sau altul, disparate; noi încercăm să vă arătăm de ce zona de nord va fi noua atracție a orașului. O secundă, vă…

Detalii
Stiri

Clujul forte: investiții publice de peste 4 miliarde de euro, două proiecte majore de reconversie urbană cu investiții de peste 800 milioane de euro și cel mai mare volum de dezvoltare hotelieră din România: 600 de noi camere

  1 year în urmã     3206 Vizualizări.  

  • Investiții majore în proiecte de infrastructură care depășesc 4 miliarde de Euro (metrou, aeroport, șosea de centură și spital regional). • Compania IULIUS lucrează la un proiect amplu de regenerare urbană, pe fosta platformă Carbochim, o investiție ce depășește o jumătate de miliard de EUR. • Cu o valoare a PIB-ului pe cap de locuitor de 15.801 EUR, Clujul are al doilea cel mai înalt nivel din țară. • Proiectul metroului va avea un impact direct asupra pieței imobiliare. În prezent există un nivel limitat de noi oferte de terenuri pentru dezvoltare. • A doua piață de birouri…

Detalii
Stiri

Cât au câștigat marii dezvoltatori ai Clujului, în 2022. „Top profit” și „titani”

  1 year în urmã     10195 Vizualizări.  

Lumea îi privește cu invidie și, da, oamenii aceștia câștigă bani frumoși. Oricâtă antipatie s-ar abate asupra lor, inclusiv dirijată politic, am mai spus-o, ei și-au asumat dezvoltarea orașului. Contribuie practic la progres. Trebuie doar să deschidem ochii ca să vedem cât de mult s-a schimbat Clujul; o parte se datorează investițiilor publice, restul, privaților. Dezvoltatorii fac avere, dar își asumă și riscuri. Nu vă lăsați atrași în capcana că sunt cu toții lacomi. Unde locuințele sunt corect făcute, cu profesioniști, cu materiale de calitate, cu dotări, acolo e și o misiune publică; dar e adevărat, au fost și “țepari”.…

Detalii
Stiri

Emil Boc răspunde la critici. „Proiectele pe care le-am făcut au permis Clujului zece ani să se dezvolte”

  2 years în urmã     1418 Vizualizări.  

Primarul Clujului, Emil Boc, a răspuns astăzi unor critici formulate, în emisiunea Urbea9, produsă de Media9, de arhitectul Șerban Țigănaș.  Arhitectul a spus că ceea ce face Primăria, corelarea dezvoltării imobiliare cu traficul, este o măsură disperată. Și că municipalitatea trebuia să realizeze infrastructura de mobilitate din timp, astfel încât să nu blocheze dezvoltarea orașului. Astăzi, la Realitatea FM, Emil Boc a răspuns și a dat exemple de infrastructură creată. Sunt investiții extrem de importante și utile Clujului, dar din păcate cele mai recente au deja zece ani vechime. “Uitați unde este Clujul și unde este și datorită acestor elemente…

Detalii
Stiri

Critici dure pentru ideea lui Boc – „construcții vs trafic”. Țigănaș: „Este o măsură disperată. Nu a reușit să facă infrastructură”

  2 years în urmã     5245 Vizualizări.  

Cunoscutul arhitect clujean Șerban Țigănaș, decanul Facultății de arhitectură, fost președinte al Ordinului arhitecților din România și secretar general al Uniunii internaționale a arhitecților, a criticat, în emisiunea Urbea9, produsă de Media9, modul în care Primăria a condiționat, în ciclul de avizare, construcțiile de trafic. O asemenea măsură nu este prevăzută în niciun tratat de specialitate. Moderatorul spune, în interviul video pe care îl puteți vedea mai jos, că cineva a decis la Cluj să conecteze construcțiile cu traficul. Și a dat exemplu blocul cu 25 de etaje de pe Calea Florești, unde vor intra 100 de mașini; dar cât…

Detalii
Stiri

Orășelul vesel propus pe 5,5 hectare. Aproape 70 de case și duplexuri

  2 years în urmã     8744 Vizualizări.  

Dezvoltare imobiliară propusă pentru zona Lomb, aproape de limita suprafeței intravilane a Clujului. Acolo se propune un ansamblu format din case unifamiliale sau colective mici, pe 5,5 hectare. Un adevărat orășel. Aproape 70 de clădiri apar pe planșa arhitectului Nicoleta Micu. Cum spuneam, cele mai multe sunt case cu regim de înălțime, parter + etaj + mansardă sau parter + etaj întreg + etaj retras. Parcela minimă este de 400 de metri pentru case individuale și 600 de metri pentru locuințe semicolective (locuințe familiale cu doua unități locative, apartamente alipite sau suprapuse). Există și trei parcele unde s-ar putea construi…

Detalii
Stiri

Ne trebuie profit în „orașul pentru cetățeni”. Iată din ce bani trăiește Clujul

  3 years în urmã     1400 Vizualizări.  

Oraș pentru cetățeni vs oraș pentru profit. Dezbaterea aceasta stârnește multe ambiții, mai ales în mediul online. L-ați auzit și pe primarul Emil Boc preluând sintagma “oraș pentru oameni”; e o apariție nouă în vocabularul domniei sale. Despre “demonizarea profitului” a vorbit arhitectul Vlad Negru, la Real Estate Agenda, emisiunea de la Napoca FM realizată în colaborare cu Media9. Arhitectul a obținut date despre modul în care se compun bugetele, atât la nivel național, cât și la nivel local. “Am solicitat o sinteză a bugetului național din ultimii ani. Sursele fiscale sunt în jurul a 80%, iar asta ne arată…

Detalii