Tag Archive: CTATU

Stiri

Se “înalță” strada Clinicilor. Se propune o clădire cu 3 etaje în locul casei existente

  2 years în urmã  

Terenul e puțintel. 262 de metri pătrați, dar e centru, într-o zonă cu front continuu. Strada Clinicilor. Casele se răresc, în locul lor apar clădiri mai voinice. Cum e și aici, la numărul 60, unde vechiul imobil va fi pus la pământ și înlocuit. “Zona studiată este construită cu densitate medie/mare, cu clădiri având un regim de înălţime cuprins între D+P+E şi D(S)+P+3E, dispuse în lungul străzii, formând front continuu. Fondul construit este de calitate proastă, imobile vechi, cu finisaje de proastă calitate, aspect arhitectural slab, iar datorită prevederilor PUG de supralărgire a străzii, acestea se vor demola în întregime”,…

Detalii
Stiri

Ce răsare lângă viitorul proiect Hexagon: bloc cu 15 apartamente, în locul casei actuale

  2 years în urmã  

Strada Lalelelor se umple de blocuri. Sigur, ansamblul major din zonă va fi cel propus de Hexagon, care se întinde până la Someș. Dar și alți investitori, mai mici, au planuri în zonă. De exemplu doamna Ana Torok sau cine i-o fi cumpărat casa de la numărul 7, de lângă imobilul Feromob. Acolo se plănuiește construirea unui bloc cu cinci etaje, dacă arhitectul șef al municipiului și specialiștii care îl consiliază își vor da acordul. În comisia de urbanism vine săptămână planul urbanistic de detaliu pentru noua investiție. Se propune demolarea casei existente și ridicarea acestui bloc cu subsol, parter…

Detalii
Stiri

Proiect respins. Două familii urmau să intre cu mașinile pe o portiță de doi metri

  2 years în urmã  

Scriam zilele trecute despre proiectul unei case, cu două unități locative, propusă pe strada Odobești. Ei bine, acesta este singurul plan urbanistic de detaliu, dintre cele discutate luni, în Comisia tehnică de urbanism, care nu a primit un aviz favorabil. S-au discutat șapte proiecte, s-au aprobat șase. Nu și acesta. Marea problemă a proiectului este legată de accesul auto. Practic, mașinile care ar urma să intre pe această proprietate ar trebui să treacă peste terenul unei alte persoane. Apoi, intrarea de pe drumul de servitute pe parcelă se poate realiza numai printr-o portiță de 2 m lungime, lucru care a…

Detalii
Stiri

“Duplex” propus în Iris, pe patru niveluri. Frumos și mare, doar terenul e cam mic

  2 years în urmã  

Ședință “săracă” de urbanism, săptămâna viitoare, la Primărie. Numai PUD-uri, nimic major, încă o lună peste care se trece repede și în care se amână investițiile cu adevărat importante. Printre PUD-uri (planuri urbanistice de detaliu) l-am găsit pe acesta. Un “duplex”, cum îl știe lumea. Termenul e greșit, dar se utilizează popular. Amplasamentul este strada Odobești, cea care începe în Iris și se termină lângă Cluj Innovation Park. Beneficiara se numește Iulia Țibre, iar arhitectul este Bakos Ferencz. 592 de metri pătrați măsoară terenul pe care se dorește edificarea casei. O suprafață destul de mică, în zonă sunt proprietari cu…

Detalii
Stiri

Bloc cu 24 de apartamente, aprobat. Compania care schimbă la față centrul Clujului

  2 years în urmã  

Există o companie clujeană ale cărei proiecte imobiliare propuse se aseamănă. În primul rând, majoritatea sunt realizate de același arhitect, Vass Csilla, așa că au o unitate de gândire. Le poți deosebi de celelalte dintr-o privire. Apoi, cele mai multe, dacă nu toate, sunt poziționate în centru. Sigur, într-o noțiune mai extinsă de centru, care merge până spre fabrica de bere, spre gară. Foarte important, absolut toate clădirile propuse sunt reduse ca înălțime, nu agresează indicii urbanistici, nu încarcă traficul cu sute de mașini. Și vin pe locul unor case vechi, uzate din punct de vedere moral. Ca urmare, trec…

Detalii
Stiri

FOTO. Ai pasaj, ai casă. Cartier cu 21 de clădiri, condiționat de pasajul Tăietura Turcului

  2 years în urmã  

Un ansamblu imobiliar cu 21 de clădiri a fost propus și a primit aviz favorabil, miercuri, în comisia tehnică de urbanism a Primăriei. O mică și nesemnificativă condiționare: poate fi autorizat numai după “atacarea” lucrărilor la pasajul Tăietura Turcului. Ar trebui să fie simplu, în teorie lucrările la pasaj ar trebui să înceapă anul acesta, dar vedem cât de dificil se pornesc execuțiile la obiectivele de interes național. Asta pentru că pasajul face parte din proiectul de modernizare/electrificare a căii ferate Cluj - Episcopia Bihor cu bani din PNRR. Ansamblul este propus pe strada Povârnișului, foarte aproape de Tetarom I.…

Detalii
Stiri

Puzzle-ul pierdut. Bloc cu 5 etaje, refuzat în Bună Ziua: “Prea masiv, prea lung, prea mult”

  2 years în urmã  

Un ansamblu imobiliar propus în Bună Ziua nu a primit miercuri aviz favorabil în comisia tehnică de urbanism a Primăriei. Ansamblul conține un bloc cu patru etaje întregi și unul retras, dar și mai multe imobile de mai mici dimensiuni, întrucât terenul este în mai multe unități teritoariale de referință din planul urbanistic general. Concret, o parte este în zonă de clădiri mai înalte, alta în imobile de mai mici dimensiuni; mai există și zone verzi, respectiv de protecție a unei magistrale de gaz metan. 1,3 hectare măsoară terenul pe care se propune ansamblul imobiliar. Proprietari sunt Samoilă Damșa, Liviu…

Detalii
Stiri

Bloc cu șase etaje aprobat. 16 apartamente într-o zonă tot mai atractivă a Clujului

  2 years în urmã  

Planul urbanistic de detaliu (PUD) pentru un bloc cu șase etaje de pe strada Traian nr. 66 a fost avizat favorabil, marți, de către arhitectul șef al municipiului. În ședința comisiei consultative de urbanism, cel mai mult s-a discutat despre liftul auto. Tradițional, fostul arhitect șef Ligia Subțirică l-a contestat; viceprimarul Dan Tarcea a arătat însă că astfel de lifturi se folosesc tot mai mult, la Cluj și în lumea largă. Pe de altă parte, arhitectul șef actual, Daniel Pop, a cerut o regândire a parcării subterane, pentru a face liftul eficient, iar un alt arhitect, Voicu Bozac, a atras…

Detalii
Stiri

La „Steluța”. Zece case în partea de nord a Clujului, proiect avizat de urbaniștii din primărie

  2 years în urmã  

Membrii Comisiei de urbanism din Primăria Cluj-Napoca au avizat favorabil, în ședința de marți, 11 aprilie, un proiect care vizează construirea a zece locuințe individuale sau semicolective cu două unități locative pe strada Mediaș F.N.  Zona studiată face parte dintr-un PUZ mai vechi, PUZ Steluța, aprobat în 2007, în baza căruia unii proprietari și-au construit deja locuințe în zonă, cu autorizație de construire. Proiectul a fost prezentat în ședință de arh. Andreea Cioban, reprezentanta s.c. Zeya Design Studio s.r.l., proiectantul general. Zona studiată se află în intravilanul municipiului Cluj-Napoca, în partea de nord a orașului, între strada Mediaș, strada Reghin și…

Detalii
Stiri

Ce se construiește la Cluj: randări cu viitorul adăpost pentru victimele abuzului domestic

  2 years în urmã  

Direcția de Asistență Socială și Medicală (DASM) din subordinea Primăriei vine în fața comisiei de urbanism cu un proiect de refugiu pentru victimele abuzului domestic. “Unde să mă duc?”, este întrebarea cea mai frecventă a celor abuzați. Iată, se creează acel loc. Refugiul a fost gândit ca o casă impozantă, cu subsol, parter, etaj și mansardă. 3.069 de metri pătrați măsoară terenul dat de Primărie în folosința gratuită a DASM, conform HCL 480/2018, în vederea construirii unui adăpost pentru victimele violenței domestice. Parcela este intravilană se află pe strada Maramureșului, în zona de nord a municipiului. Noul imobil ar urma…

Detalii