Tag Archive: CTATU

Stiri

Proiectul imobiliar de pe strada Scorțarilor, avizat favorabil. Blocul va fi conectat la termoficarea orașului

  4 luni în urmã  

Un proiect imobiliar care aduce o premieră în peisajul urbanistic al Clujului a primit marți aviz favorabil, la a doua prezentare în Comisia de urbanism. Este vorba despre blocul propus de Digger Contractors pe strada Scorțarilor, care va fi primul ansamblu rezidențial nou conectat la sistemul centralizat de termoficare operat de Compania de Termoficare Napoca. Fără centrală de bloc, fără centrală de apartament După adoptarea Hotărârii de Consiliu Local care interzice centralele de apartament în blocurile noi, majoritatea dezvoltatorilor s-au reorientat către soluții de tip centrală comună, la nivel de bloc. Digger Contractors a făcut însă un pas mai departe…

Detalii
Stiri

Zgârie-norul de 27 de etaje mai așteaptă. „De ce atât de înalt? Doar ca să fiți vizibili nu e un motiv”

  4 luni în urmã  

  Planul urbanistic zonal pentru construirea unor clădiri de 27 și 21 de etaje pe platforma REMARUL din Cluj a fost amânat, în ședința de marți a Comisiei de urbanism. Principala problemă a fost forțarea indicatorilor urbanistici. Proiectanții au încercat să explice că nu au spațiu suficient pentru noile clădiri, astfel încât să păstreze și hale de patrimoniu industrial, așa că s-au avântat pe verticală. La 27 de etaje putem vorbi deja, fără exagerare, de un zgârie-nor. Adevărul este că avem în față un proiect hibrid. Remarul vrea să construiască doar pe o porțiune a platformei industriale; pe cealaltă se…

Detalii
Stiri

De la 6 etaje la 5: proiectul Mama Manu a fost redus, parcările și spațiile verzi regândite

  4 luni în urmã  

După o primă tentativă eșuată în ianuarie, Planul Urbanistic de Detaliu (PUZ) propus de SC Perfect Fresh Food SRL pentru un imobil cu funcțiuni mixte pe strada București nr. 47 va fi analizat din nou de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca în luna aprilie 2025. Documentația revizuită aduce modificări importante față de propunerea inițială, care fusese respinsă cu observații „de fond”, după cum le-a numit arhitectul-șef Daniel Pop. Imobilul propus va avea un regim de înălțime 2S+P+5E și va fi construit pe un teren de 597 mp aflat la intersecția străzilor Dimitrie Comșa și…

Detalii
Stiri

Blocul cu cinci etaje propus pe strada Haiducului revine în comisia de urbanism. Primăria a cerut reducerea înălțimii și lărgirea trotuarului

  4 luni în urmã  

Un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui bloc de locuințe colective, cu funcțiuni comerciale la parter, pe strada Haiducului nr. 1, revine marți, 16 aprilie 2025, pe masa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul aparține firmei Gela Com SRL și a fost anterior respins în ședința CTATU din 12 august 2024. Documentația propune edificarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+5E, cu un total de 10 apartamente și spații comerciale la parter, pe un teren de 403 mp aflat la intersecția străzilor Haiducului și Decebal. Parcela este încadrată urbanistic în UTR Rm1…

Detalii
Stiri

Parcul Est: 45 de hectare de parc, se reconfigurează străzile din jur. Etapa I intră în analiza urbaniștilor

  4 luni în urmã  

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Parcul Est, cel mai amplu proiect de regenerare verde urbană propus în Cluj-Napoca, va fi analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism în ședința programată pentru 15 aprilie. Proiectul are la bază soluția câștigătoare a concursului internațional de idei organizat de Primăria Cluj-Napoca și Ordinul Arhitecților din România în perioada 2020–2021, iar echipa de proiectare este formată din Metapolis Architects, în asociere cu Studio de peisaj Ana Horhat și Atelier Mass. Un parc pe 45,5 hectare, în inima estului orașului Zona vizată pentru amenajare are o suprafață totală de 45,5 hectare și…

Detalii
Stiri

RANDĂRI. Un bloc de 27 de etaje, două de 21. Proiectul intră în dezbatere săptămâna viitoare

  4 luni în urmã  

Un nou proiect ambițios de regenerare urbană este propus pe fosta platformă industrială Remarul 16 Februarie, situată pe strada Tudor Vladimirescu 2-4 din Cluj-Napoca. SC Remarul Business Center SRL, în parteneriat cu biroul de arhitectură Arhimar, propune restructurarea completă a zonei industriale, cu păstrarea și valorificarea clădirilor cu valoare culturală, istorică și arhitecturală, dar și cu dezvoltări imobiliare majore – inclusiv cea mai înaltă clădire din oraș, cu 27 de etaje. Ce prevede PUZ-ul propus Planul Urbanistic Zonal acoperă o suprafață totală de 62.229 mp și include multiple parcele cadastrale din intravilanul orașului. Zona este situată în perimetrul de protecție…

Detalii
Stiri

S-a aprobat viitoarea comisie de urbanism. Dialog spumos: „Sunteți Mafalda?” / „Cine să fiu?”

  5 luni în urmã  

Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat astăzi, într-o ședință extraordinară, componența viitoarei comisii tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism. Sunt 16 membri pe lista propusă, toți aprobați prin vot secret. Lista include următorii membri: • Arh. Daniel Claudius Pop– Arhitectul-șef al municipiului Cluj-Napoca (Președinte) • Arh. Mihaela Vrabete– Reprezentanta Registrului Urbaniștilor din România – Biroul teritorial al regiunii de dezvoltare N-V • Arh. Vlad Negru– Reprezentantul Registrului Urbaniștilor din România – Biroul teritorial al regiunii de dezvoltare N-V • Arh. Voicu Bozac– Reprezentantul Registrului Urbaniștilor din România – Biroul teritorial al regiunii de dezvoltare N-V • Urb. Mihai Burada– Reprezentantul…

Detalii
Stiri

Se face! Centrul balnear propus pe o suprafață de peste 6 ha, spații de cazare turism, un parc, unități de alimentație publică, alei pietonale și velo, a fost avizat favorabil de urbaniști. GALERIE FOTO

  5 luni în urmã  

Proiectul centrului balnear care urmează să fie construit pe o suprafață totală de peste 6 hectare în localitatea Jucu de Sus, comuna Jucu, a primit aviz favorabil în ședința CTATU de joi, 20 februarie, de la Consiliul Județean Cluj. Centrul balnear va fi edificat în apropierea lacului din sat și va avea spații de cazare turism, un parc, unități de alimentație publică, alei pietonale și velo. Investiția va avea și un punct de belvedere.  Proiectul a fost prezentat de arh. Horațiu Răcășan (foto jos), care conduce biroul de arhitectură Raum Office. Practic, nu există un istoric al acestui proiect. Arhitectul…

Detalii
Stiri

Zvonul care a tulburat Consiliul Local: PNL vrea să-l elimine pe Șerban Țigănaș din comisia de urbanism

  6 luni în urmã  

Ședința Consiliului Local Cluj-Napoca de luni a fost marcată de dispute și nemulțumiri, după ce s-a ajuns la punctul 40 de pe ordinea de zi – alegerea membrilor Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism. Deși procedura ar fi trebuit să fie una de rutină, zvonul că PNL încearcă să-l elimine din comisie pe arhitectul Șerban Țigănaș a inflamat discuțiile și a generat o dispută procedurală care a dus, în final, la amânarea votului. Asta după ce s-a luat și o pauză de 10 minute. "Trebuie să mă lămuresc în privința unor aspecte juridice", a spus viceprimarul Dan Tarcea.…

Detalii
Stiri

S-a aprobat proiectul cu 160 de apartamente. 11 blocuri, cu două, cu 4 și 5 etaje

  6 luni în urmã  

Planul urbanistic zonal pentru un ansamblu imobiliar propus pe Calea Turzii, cu 11 clădiri și 160 de apartamente, a fost dezbătut în ședința de miercuri, 12 februarie, a Comisiei Tehnice de Urbanism din cadrul primăriei, la doar două luni după ce a fost respins. Discuțiile au durat mai mult de o oră, iar la final s-a decis ca proiectul să fie admis, dar cu condiționări. Arhitectul șef al municipiului Cluj-Napoca, Daniel Claudius Pop, a cerut ca proiectul să aibă la stradă un regim de înălțime de P (parter) + 5 E (etaje), cum este pe planșă, dar apoi să scadă…

Detalii