Tag Archive: Cluj imobiliare

Efectul blocajului de la Primărie. La Cluj s-au construit cu 45% mai puține locuințe decât în 2019

Peste 45.000 de case și apartamente au fost finalizate anul trecut în cele mai mari zece piețe rezidențiale regionale din România, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania, pe baza statisticilor oficiale. Cele mai multe au fost livrate în București și Ilfov, urmate de Constanța, Timișoara, Cluj - Napoca și Brașov. Constanța a urcat pe prima treaptă a celor mai mari piețe rezidențiale regionale din România, cu un nivel de aproape 5.000 de locuințe noi livrate în oraș și împrejurimi, în creștere cu aproape 31% față de rezultatul înregistrat în 2022, în special ca urmare a…

Detalii

---

Clujul pierde coroana de cea mai mare piață imobiliară din provincie. Cine a devenit „Noul Cluj”

București rămâne cea mai mare piață imobiliară, cu aproape 48.600 de unități individuale tranzacționate în 2023. Dar, față de 2022, s-au parafat cu 16% mai puține tranzacții imobiliare, potrivit datelor centralizate de ANCPI – Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară. Județul Cluj și-a pierdut pentru a doua oară coroana de cea mai mare piață imobiliară din provincie, arată o analiză publicată de economica.net. Dacă în 2022, Timișul depășise Clujul, anul trecut surpriza a fost Brașovul, care devine astfel „Noul Cluj”.  9.357 de unități individuale au fost tranzacționate anul trecut în județul Cluj; județul Brașov a înregistrat 10.529, iar Timișul - 10.215. Astfel, potrivit sursei…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Casa în care a locuit unul dintre cei mai cunoscuți și mai apreciați intelectuali clujeni a fost scoasă la vânzare

Apartamentul în care a locuit cunoscutul eseist și critic literar clujean Adrian Marino a fost scos la vânzare de către o agenție imobiliară. 3 camere, două băi și o bucătărie are apartamentul scos la vânzare. Apartamentul se află în cartierul Grigorescu și are o suprafață utilă de aproape 100 de metri pătrați, o bucătărie,  două băi, într-o vilă în stil evreiesc, construită în 1920. Apartamentul a fost complet renovat. 329.000 de euro este prețul cerut de proprietar. Iată anunțul agenției: „Vă prezentăm un apartament unic pe piață, într-una din cele mai bune zone din Cluj-Napoca. Apartamentul a aparținut criticului literar…

Detalii

---

CLUJUL IMOBILIAR. Un clujean se plânge că nu-și poate vinde apartamentul cu 2.000 euro/mp. „Crește prețul la 2.500 euro și scrie «DE LUX»”

Trăim s-o vedem și pe asta. Un clujean este exasperat din cauza faptului că nu poate să-și vândă apartamentul cu 2.000 de euro/mp, prețul pe care l-a cerut într-un anunț imobiliar!  Conform anunțului, apartamentul are două camere, „se află într-o stare decentă, adică cu renovări făcute în 2011”, „ar necesita mici renovări, în mare parte zugrăveală, dar nu e nici ultima bombă rămasă la fel din comunism”, a transmis proprietarul apartamentului pe platforma Reddit. Un apartament nedorit 2.050 de euro/mp este prețul cerut de proprietar. „Încerc să vând un apartament în Cluj, dar nu il vrea nimeni. Am un apartament de…

Detalii

---

CLUJUL IMOBILIAR. Două vile „la pachet”, scoase la vânzare la un preț uluitor! „Pretabile creșe sau grădinițe”

Agențiile imobiliare clujene au început să-și diversifice mesajul pe care îl transmit potențialilor clienți. De exemplu această agenție care, alături de anunțul privind vânzarea imobilului, a mai aduăgat o posibilitate: dacă nu-l poate vinde, atunci îl închiriază unor creșe sau grădinițe.  2.999.000 de euro este prețul însumat al celor două vile din Făget. Agenția a scos la vânzare două vile în Făget (pe același teren), cu 8 camere, 6 băi, 2 bucătării, terase de 130 mp, piscină, saună, jacuzii, 6 locuri de parcare, o suprafață de teren de 2.4oo mp. Prețul este pe măsură: aproape 3 milioane de euro (mai…

Detalii

---

GALERIE FOTO. Cumperi? Unele agenții imobiliare din Cluj s-au reorientat și vând proprietăți într-o destinație de vis

Pe o piață imobiliară din ce în ce mai neîncăpătoare, chiar sufocantă, unele agenții din Cluj încearcă să-și diversifice serviciile și să găsească soluții în alte părți ale lumii. E și cazul unei agenții care vinde proprietăți într-o destinație de vis: Dubai.  Agenția respectivă anunță pe un site de profil vânzarea unei proprietăți aflate încă în stadiul de construcție. Conform anunțului, vila se află într-o zonă cu proprietăți superbe, „înconjurate de lagune de cristal și plaje cu nisip alb”. Are 5 camere, 3 băi, o suprafață utilă de 210 mp, 2 balcoane + terasă și un teren de 400 mp. Prețul: 519.500…

Detalii

---

CLUJUL IMOBILIAR. Se vinde ditai blocul în zona ultracentrală a Clujului. Cu aceiași bani îți cumperi castel în Franța

O agenție a scos la vânzare „un imobil cu 18 camere situat în centrul Clujului”, după cum se arată în anunț, iar prețul este pe măsură. Imobilul respectiv este ditai blocul și are o suprafață utilă de 940 mp, este dispus pe D+P+3E, are 14 băi, 4 balcoane și 2 terase, precum și un teren de 270 mp.  3  milioane de euro valorează acest imobil  Partea din spate a imobilului. Sursa foto: Welt Imobiliare Iată anunțul agenției imobiliare: „Vă prezentăm oportunitatea de a cumpăra un imobil de 940 mp utili situat în centrul Clujului (ultracentral). Destinație: hotel, aparthotel, sediu firma…

Detalii

---

CLUJUL IMOBILIAR. Casă de vânzare în „cea mai prestigioasă zonă” a orașului. Prețul îți taie respirația

O agenție imobiliară scoate la vânzare o casă cu o suprafață utilă de 300 de metri pătrați cu un teren de 2.550 mp în „cea mai prestigioasă zonă din Cluj”. Și dacă e în „cea mai prestigioasă zonă din Cluj”, și prețul cerut e pe măsură: 2,8 milioane de euro! Dacă n-am lua în calcul decât suprafața utilă a casei, rezultă că un metru pătrat este 9.333 de euro. Conform anunțului, casa a fost construită în 2013, are patru camere, o bucătărie, două băi, două terase, două balcoane și un front la stradă de 35 de metri. Iată întregul anunț al…

Detalii

---

CLUJUL IMOBILIAR „O frumusețe a arhitecturii secolului trecut”, care necesită o renovare totală, scoasă la vânzare cu 1,3 milioane de euro. GALERIE FOTO

O vilă construită la începutul secolului trecut, situată în zona centrală a Clujului, este scoasă la vânzare cu 1.300.000 de euro. Vila este impozantă, are o suprafață utilă de peste 500 de metri pătrați, 9 camere, două bucătării, trei băi, pod și boxe, însă are nevoie de o renovare totală.  Vila pare că n-a mai fost locuită de mult timp: unele camere prezintă igrasie, iar acoperișul trebuie refăcut. La fel instalația electrică și cea sanitară trebuie renovate, iar vegetația din curte n-a mai fost îngrijită și a crescut în voia ei. Unii au citit și acest articol: Vilă de lux în…

Detalii

---

GALERIE FOTO Cabană în Făget scoasă la vânzare cu 1,5 milioane de euro. Agenția: „E o cabană deosebită”

Nu numai apartamentele, casele sau vilele din Cluj se vând cu prețuri care, de multe ori, frizează absurdul. Se vede treaba că și cabanele construite la marginea Clujului. Sau în zona metropolitană. Iar când spunem cabană, ne referim la acel imobil în care materialul principal de construcție pe care-l vezi când faci o scurtă panoramare este lemnul.  O agenție imobiliară din Cluj scoate la vânzare o „cabană deosebită” de 460 mp în Făget. Cabana este construită în 2016, are regimul de înălțime P+2E (parter + 2 etaje), o bucătărie, două băi, două terase și un teren de 3.000 mp. Fotografiile…

Detalii

---