Tag Archive: chirii

Chiriile au crescut și în august. Vor exploda odată cu începerea anului universitar

Comparativ cu anul anterior, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor din Cluj-Napoca au crescut cu 15% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu trei camere au rămas constante. Astfel, în luna august 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 700 de euro. Prețurile vor crește și mai mult în septembrie- octombrie, odată cu venirea studenților. „Conform datelor…

Detalii

---

Prețul mediu al chiriilor din Cluj, pe cartiere. 13 euro/mp, cea mai mare

Se așteaptă scumpiri ale chiriilor la Cluj odată cu începerea noului an universitar. Cea mai mare chirie e cerută în Sopor (unde prețul mediu este de 13 euro/mp), apoi în cartierele Andrei Mureșanu, Bulgaria, zona centrală, Piața Mihai Viteazu, Plopilor, Someșeni și zona ultracentrală (12 euro/mp). La polul opus, cele mai mici chirii sunt în Florești (7 euro/mp), Baciu, Dâmbu Rotund, Exterior Vest, Mănăștur și Sud-Est (9 euro/mp).  Conform specialiștilor în imobiliare, sumele cerute de proprietari s-au majorat, față de anul trecut, cu 9% în cazul garsonierelor, avansul înregistrat în cazul apartamentelor cu 2 camere a fost cu cel mult 10%,…

Detalii

---

Un ONG îl ironizează pe Emil Boc: „Se portretizează drept eroul luptei cu dezvoltatorii imobiliari”. Îi demontează toată retorica

ONG-ul Căși Sociale Acum replică acid la declarațiile primarului Emil Boc. Acesta a remarcat recent că există o criză a locuirii și trebuie luate măsuri. Asta deși ong-iștii îi spun acest lucru de ceva vreme; mai mult, strategia integrată de dezvoltare urbană comandată de Primărie a derulat o dezbatere exclusiv pe tema locuirii. Genul acesta de situații, în care primarul aude teme la Bruxelles și le importă de noi la Cluj are vechime; de exemplu, după ce arhitecții i-au propus degeaba, ani la rând, acoperișuri și pereți verzi, la un moment dat a apărut public și a cerut acest lucru,…

Detalii

---

Chiriile medii pentru un apartament cu trei camere au coborât la Cluj, dar tot au rămas printre cele mai mari din țară

În ianuarie 2024, chiriile medii pentru un apartament cu trei camere au coborât la Cluj, dar tot au rămas printre cele mai mari din țară, conform Storia. Practic, analiza a împărțit Bucureștiul pe sectoare ca să detroneze Clujul, care este depășit doar de sectoarele 1 și 2. 700 de euro este chiria medie lunară la un apartament cu trei camere din Cluj, în scădere cu 30 de euro față de finalul anului trecut. În sectorul 1 este 1.100, iar în 2 e 800. Pe de altă parte, chiria medie lunară la un apartament cu două camere este, la Cluj, de…

Detalii

---

Cele mai ieftine și cele mai scumpe zone din Cluj în privința chiriilor. Surpriză: Bucureștiul a detronat Clujul pe segmentul apartamentelor cu 3 camere

Cea mai recentă analiză a portalului Imobiliare.ro arată că București a detronat Clujul și ocupă poziția de lider pe segmentul apartamentelor cu 3 camere. Cluj-Napoca conduce în topul chiriilor pentru garsoniere, iar în cazul apartamentelor cu 2 camere cele două mari orașe se mențin la egalitate. Chiria în cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca Bugetul mediu necesar pentru închirierea unei garsoniere în Cluj-Napoca a crescut ușor în luna octombrie, față de septembrie, arată analiza Imobiliare.ro citată de economedia.ro. Proprietarii le-au solicitat chiriașilor suma de 335 euro/lună pentru o astfel de locuință. 650 de euro/lună este bugetul mediu pentru un apartament…

Detalii

---

ANALIZĂ. Cu cât se închiriază o garsonieră, apartamente de 2 și 3 camere la Cluj. Comparații cu București, Timișoara, Brașov

Cluj-Napoca este, în momentul de față, cel mai scump oraș din țară pentru cei care își doresc să închirieze o garsonieră, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro pentru perioada ianuarie - septembrie 2023. Chiria medie practicată pe plan local este de 330 euro/lună. Pe parcursul lui 2023, chiriile solicitate pentru garsonierele din Cluj-Napoca s-au majorat cu 12%, arată rezultatele acestei analize, citate de Mediafax. Pentru un apartament cu 2 camere chiriașii trebuie să își aloce, în medie, un buget de 500 euro/lună, la egalitate cu cel necesar bucureștenilor. În cazul acestui tip de locuințe, proprietarii au scumpit chiriile cu aproape…

Detalii

---

Chiar le dă cineva bănetul ăsta? Chirii nebune pentru cele patru nopți de Untold

3-7 august. Patru zile și patru nopți magice la Cluj, știți povestea Untold. În același timp, patru zile și patru nopți cu prețuri cât pentru o mașină bună second-hand, în ceea ce privește chiriile. Las Vegas, predă-te! Clujul e numărul 1 la cazări, pe durata festivalului. Asta e, se spune că tot orașul beneficiază de nebunia Untold. Unii pleacă patru nopți de acasă, apoi trăiesc patru luni din banii aceștia. Prețurile se umflă cu pompa în cel mai obscen mod. Nu rămânem doar la vorbe, venim și cu cifre. Prima observație: mai sunt camere libere. Poate din cauza prețurilor, mai…

Detalii

---

Scumpă viața de student. Clujul este liderul chiriilor la apartamentele mici

"Cele mai scumpe chirii, în special pe apartamentele mici, unul şi două camere, sunt în Cluj. În ceea ce priveşte apartamentele de trei, patru camere, cele mai scumpe sunt în Bucureşti", a declarat Daniel Crainic, expert în imobiliare, citat de KanalD. Între iulie 2021 până și iulie 2022, prețul chiriilor la Cluj-Napoca a crescut cu 20% în ceea ce privește garsonierele, 15% în cazul apartamentelor cu două camere și 13% pentru apartamentele cu 3 camere. Pentru a locui în Cluj-Napoca pe perioada anului universitar, studenții vor fi nevoiți să scoată din buzunare sume însemnate. Pentru o garsonieră, chiria poate ajunge…

Detalii

---

Sub 2019, dar în creștere. Cele mai mari chirii din orașele universitare sunt la Cluj

Prețurile solicitate pentru apartamentele date spre închiriere în marile centre universitare sunt în creștere încă din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori, arată o analiză. Iar principalul motiv este cererea crescută generată de revenirea studenților. Comparativ cu perioada similară a anului trecut, la finalul lunii august 2022, chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, două și trei camere (construite până în anul 2000) au consemnat, în general, majorări de până în 10% – singura excepție de la „regulă” fiind reprezentată de locuințele din Cluj-Napoca și locuințele cu trei camere din Brașov, potrivit analizei făcute de imobiliare.ro. „Chiriile practicate pentru…

Detalii

---

Cât cer clujenii pe apartamente, case și chirii. Zona unde avem cele mai scumpe case nu corespunde cu zona unde avem cele mai scumpe chirii

Cluj-Napoca este orașul cu cele mai mari prețuri la apartamente și case din România, este un lucru cu care n-ar trebui să ne mândrim prea tare, decât dacă doar vindem, nu și cumpărăm. Un studiu realizat de agenția Capital Imobiliare și compania ValorEasy arată care sunt cifrele exacte. Atenție, însă. Când intrăm în detalii, la subtitlul al doilea, studiul utilizează prețurile solicitate de proprietar, nu cele la care s-au încheiat tranzacțiile. Pentru datele finale din 2021, va trebui să așteptăm, în august, Ghidul tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca, care folosește datele colectate la Direcția de taxe și impozite a Primăriei. Locuințe…

Detalii

---