Tag Archive: călin vișan

Stiri

S-a autorizat blocul cu „pățanie”. 11 apartamente, toate deja vândute

  1 year în urmã     5138 Vizualizări.  

Direcția de urbanism a Primăria a autorizat, zilele trecute, blocul de pe strada Moldovei 14-16, care are o mică pățanie. Vorbim despre un imobil cu subsol, parter, două etaje întregi și unul retras. 11 apartamente cu două și trei camere, respectiv un spațiu comercial la parter. Subsol – garaj auto pentru 11 autoturisme, adăpost protecție civilă cu depozitarea bicicletelor; Parter – un spațiu servicii profesionale și un loc de parcare în incintă; Etaj 1 – 4 apartamente; Etaj 2 – 4 apartamente; Etaj 3 (retras) – 3 apartamente. 647 de metri pătrați este parcela pe care se va edifica noul…

Detalii
Stiri

Bloc cu 24 de apartamente, aprobat. Compania care schimbă la față centrul Clujului

  1 year în urmã     5171 Vizualizări.  

Există o companie clujeană ale cărei proiecte imobiliare propuse se aseamănă. În primul rând, majoritatea sunt realizate de același arhitect, Vass Csilla, așa că au o unitate de gândire. Le poți deosebi de celelalte dintr-o privire. Apoi, cele mai multe, dacă nu toate, sunt poziționate în centru. Sigur, într-o noțiune mai extinsă de centru, care merge până spre fabrica de bere, spre gară. Foarte important, absolut toate clădirile propuse sunt reduse ca înălțime, nu agresează indicii urbanistici, nu încarcă traficul cu sute de mașini. Și vin pe locul unor case vechi, uzate din punct de vedere moral. Ca urmare, trec…

Detalii
Stiri

Ușor-ușor se strâng. Dezvoltatorii imobiliari vor să se alieze + Concurență serioasă pentru marii „granguri” de la Cluj

  1 year în urmã     11832 Vizualizări.  

Astăzi lucrurile stau cam așa: dezvoltatorii imobiliari, prin arhitect, uneori și prin avocat, se prezintă în fața comisiei tehnice de urbanism și așteaptă verdictul. Iar uneori comisia e ca un pluton de execuție, alteori ca o rampă de lansare. Contează multe aspecte, având în vedere că e singura comisie care are ședințe publice și e condusă de primar. Dacă ne apropiem de alegeri, atitudinea este una, dacă am trecut de scrutin, lucrurile sunt mai nuanțate. Nu există o unitate de măsură clară, predictibilă. Și știți ce nu mai există? Organisme juridic constituite care să urmărească ce se întâmplă și să…

Detalii
Stiri

„Volumul dezvoltării imobiliare, prea mic la Cluj”. Un om de afaceri dezvăluie cum va evolua prețul imobiliarelor

  1 year în urmã     3318 Vizualizări.  

Călin Vișan, dezvoltator imobiliar și fiul celebrului actor Dorel Vișan, a anunțat, în emisiunea Real Estate Agenda de la Napoca Live, că intenționează să pună bazele unei asociații a dezvoltatorilor „puternici și care n-au nimic de ascuns”. În emisiune, Călin Vișan a fost pus în fața întrebărilor de la „Extra-sinceritate”. Cele 6 întrebări din rubrica „Extra-sinceritate”. A. Completați enunțurile: 1. Mă aștept ca prețul imobiliarelor la Cluj să …? Călin Vișan: Să se mențină sau să crească ușor. 2. Zona pericentrală a Clujului ar avea nevoie de …? Călin Vișan: Infrastructură de funcțiuni. B. Răspundeți cu da sau nu 3. Metrul pătrat…

Detalii
Stiri

Vrea să propună o asociație a dezvoltatorilor imobiliari, care să se așeze la masă cu Primăria. Principiul să fie “transparență totală”

  1 year în urmã     1934 Vizualizări.  

La Cluj, dezvoltarea imobiliară este legată direct de problemele de trafic; așa se face că, pe mai multe artere, s-a declarat “stop joc”, nu se mai poate construi nimic. Pe de altă parte, orice se propune spre edificare trebuie să treacă prin comisia de circulație, care se ține în secret. Marea abureală cu transparența instituțională nu intră pe geamurile acestei comisii, ca lumea să înțeleagă de ce se aprobă ceva și de ce se refuză altceva. Numărul autorizațiilor pentru proiecte serioase a scăzut, iar asta nu are nicio legătură cu criza sau cu războiul. Mulți dintre dezvoltatori au evadat spre…

Detalii
Stiri

Un proiect imobiliar aprobat în centrul Clujului a fost prezentat la Munchen + Se propune și o investiție nouă, de 20 de milioane de euro pe 6 hectare

  2 years în urmã     8493 Vizualizări.  

Pentru zona de centru-nord a Clujului, acesta este un proiect important. Suficient de mare și modern ca să ofere o altă perspectivă a zonei. Vorbim despre ansamblul imobiliar de pe strada Horea nr. 33-35, care vine pe locul unde Prodvinalco producea coniac. Proiectul a trecut prin Consiliul local și este gata să pornească la drum. Dezvoltatorul, Solaris Real Estate Development, a prezentat planșele la târgul Expo Real Munchen. Nu știi niciodată cum pot apărea oportunități de business, pentru acest proiect sau pentru altul.  3.836 de metri pătrați are terenul de pe strada Horea. Ansamblul propus va avea trei scări de…

Detalii
Stiri

S-a revoltat și a dovedit că are dreptate! Imobilul propus pe strada Moldovei a fost avizat favorabil

  2 years în urmã     4187 Vizualizări.  

Membrii Comisiei de urbanism a Primăriei au aprobat, iar arhitectul șef a decis să avizeze favorabil, imobilul propus pe strada Moldovei nr. 14-16. Vecinii făcuseră declarații notariale prin care sunt de acord cu investiția companiei Solaris Real Estate Development s.r.l.. "Eu sunt de acord cu proiectul, mai ales că în partea dinspre proprietatea mea este un spațiu verde. Aș dori doar ca, pe durata lucrărilor de demolare a casei existente, să se pună o plasă sau ceva, ca să nu ajungă foarte mult praf , așa cum se întâmplă la astfel de operațiuni", a intervenit un vecin în ședință. S-a…

Detalii
Stiri

Revolta unui dezvoltator imobiliar. „Mai bine avizați negativ” + Referendumul vecinilor, când ne convine

  2 years în urmã     4717 Vizualizări.  

“Un oraș care nu se dezvoltă intră în regres”, spunea arhitectul Șerban Țigănaș. Ei bine, Clujul nu a ajuns la regres, dar avanseză cu pași mici, întrucât autoritățile au avut rezolvări minimale, în ultimii zece ani, referitor la trafic. Iar municipalitatea a decis să lege cu fundiță aspectul dezvoltării de nivelul de încărcare al străzilor. Ca să înțelegem exact, partea legată de trafic este strict în sarcina Primăriei, a nimănui altcuiva, iar rezolvarea problemei ține unu la mână, de investiții, iar doi la mână, de politici publice. În ședințele de comisie de urbanism, primarul, viceprimarul, arhitectul șef sunt chitiți să…

Detalii
Stiri

Proiectul de pe strada Horea și-a schimbat accesul în parcare. „Așa vom evita blocajele”

  2 years în urmã     2417 Vizualizări.  

Revenire în comisia de urbanism a Primăriei clujene. Un proiect deja aprobat, care a obținut inclusiv o hotărâre de Consiliu local în 2021, reintră în dezbaterea specialiștilor CTATU. Este vorba despre ansamblul imobiliar de pe strada Horea 33-35 (cu acces auto de pe strada Crișan). Nu s-a schimbat nimic la nivel de locuire, însă dezvoltatorii au decis să facă unele modificări la parcajul subteran. "Ne-am gândit că ar fi putut apărea probleme de blocaj pe strada Crișan în anumite momente ale zilei, așa că am ales o soluție mai funcțională, în beneficiul viitorilor locuitori ai ansamblului. Prin noua soluție se evită blocajele,…

Detalii
Stiri

Dezvoltator imobiliar: Văd avantaje în vânzarea apartamentelor din stadiul de proiect

  3 years în urmã     1374 Vizualizări.  

Invitatul săptămânii la Real Estate Agenda, emisiunea realizată de Napoca FM, în colaborare cu Media9, a fost Călin Vișan, dezvoltator imobiliar. Vișan, fondator al companiei Solaris Real Estate Development, crede că vânzarea apartamentelor la stadiul de proiect are o serie de avantaje. De altfel, majoritatea locuințelor construite de Solaris se comercializează astfel. “Eu văd în vânzarea pe planșă o serie de avantaje. Mai întâi, că o parte din finanțare vine direct de la clienți. Sunt costuri cu finanțarea de la bancă, dar excluzând asta, poți să le dai clienților un discount, iar prețurile sunt mai bune. Apoi, pe planșă este…

Detalii