Revoluția tranzacțiilor imobiliare. List: aplicația care schimbă toată paradigma

O aplicație care urmează să se lanseze săptămâna aceasta amenință să revoluționeze felul în care se produc tranzacțiile imobiliare. De ce? Pentru că pune reflectoarele pe proprietar, cumpărător, chiriaș, respectiv creează un nou model de servicii de agent imobiliar. Este o idee faină de la Cluj.

Marea modificare de paradigmă este că, atunci când proprietarul postează un anunț, acesta nu mai poate fi dublat. Astăzi, dacă ne uităm pe platformele de anunțuri din imobiliare, găsim o proprietate listată de o mulțime de ori. Este un model de business vechi, care se cerea înnoit. Iar List aduce noul.

“Portalurile de imobiliare oferă zeci de anunțuri pentru același imobil, anunțuri care, la rândul lor, au diferențe majore în același portal, pe aspecte cheie: locație, detalii generale, cum ar fi suprafața utilă sau etajul, anul construcției. În consecință, căutarea locuinței devine o corvoadă. Aceste două neajunsuri și multe alte elemente au făcut ca un proces relativ simplu să aibă o rezolvare anevoioasă”, spune Cosmin Lupan, managerul agenției Capital Imobiliare.

Aceasta fiind problema pe care a identificat-o, Lupan a căutat o soluție. Și a găsit-o împreună cu o echipă de IT-iști, care i-au devenit parteneri în proiectul List: Lorant Barla, Head of UI & UX, Marius Bordeianu, Head of Development, și Robert Farte, Head of Marketing.  

În noua aplicație poate activa întregul ecosistem imobiliar național. Anunțurile se postează detaliat, fie de către proprietari, fie de către agenții imobiliari, dar numai o dată, în baza unul algoritm gândit de echipa tehnică. Iar cumpărătorii vor putea intra pe List să găsească toate informațiile de care au nevoie; pot avea parte chiar și de o vizionare virtuală a proprietății. List mai oferă și un serviciu premium proprietarilor: plata cu ora către agenți imobiliari experimentați pentru analiza de piață, listarea anunțului, asistență pe tot procesul de tranzacționare.

“Credem că o aplicație tehnologică și un nou sistem de tranzacționare sunt inevitabile în industria imobiliară. Credem că agenții si agențiile imobiliare au în continuare un rol în tranzacționarea unui imobil. Astăzi, în Romania, în jur de 50% dintre oamenii ce au o nevoie imobiliară apelează la un agent imobiliar, însă doar o mică parte dintre aceștia sunt cu adevărat mulțumiți de serviciile primite. Tocmai de aceea e nevoie de măsuri revoluționare. În consecință, pentru moment, vom păstra serviciile premium oferite de un agent imobiliar, însă în același timp, vom trece la plata cu ora pentru anumite servicii, cum ar fi pregătirea de listare, analiza de piață și multe altele”, explică Cosmin Lupan. 

Aplicația List, start-up de tehnologie și date imobiliare, s-a născut la Cluj și este evaluată la 1,5 milioane euro, după ce a atras deja o finanțare de peste 250.000 euro.

Este important de subliniat că listarea unui anunț este gratuită. Se percepe doar un cost de succes, care va fi substanțial mai redus decât cele practicate astăzi, în sistemul tradițional.

Lansarea oficială a aplicației List va avea loc joi, 23 noiembrie, la 17:30, Hotel DoubleTree by Hilton Cluj-Napoca. Înscrierile la eveniment se pot face pe pagina de Linkedin: https://www.linkedin.com/events/7132036073936859136/about/. List va fi disponibil pe Google Play și App Store.