PUZ Iulius Carbochim se votează joi în Consiliul Local. Investitorul face drumuri pe patru benzi, trei poduri și două sensuri giratorii

Consiliul Local va dezbate joi planul urbanistic zonal al proiectului mixt (cultural, rezidențial, comercial, de agrement etc.) de pe platforma industrială Carbochim. Dacă va fi aprobat, se va ajunge la discuții despre arhitectura acestui ansamblu și la faza de autorizare. Nu mai devreme de anul viitor am putea vedea primele săpături la fundație.

13,7

hectare măsoară suprafața pe care se propune acest proiect.

În PUZ sunt trei unități teritoriale de referință:

– RIM (zonă industrială restructurată) – unde se vor putea construi cel mult 21 de niveluri supraterane, cu o înălțime maximă la atic de 95 de metri.
– SZCP (subzonă construită protejată, care conține elemente de patrimoniu industrial) – aici se vor putea ridica maximum șase etaje supraterane, cu o înălțime maximă de 22 de metri.
– Ve – zonă verde.

În UTR RIM ar urma să se edifice un bloc de locuințe și o clădire de birouri, care cel mai probabil nu vor atinge valorile maximale permise de PUZ; în UTR SZCP vor fi cuprinse spațiile comerciale și cele culturale. Așa cum se știe, Iulius a propus ca două clădiri de patrimoniu industrial să fie păstrate și să găzduiască activități culturale.

UTR Ve va însemna un spațiu verde întins. Sunt 5,2 hectare de zone verzi cuprinse în planul urbanistic zonal, unele pe sol natural, altele peste parcaje, dar și grădini și acoperișuri vegetate. În plus, Iulius și-a asumat amenajarea malului Someșului, pe cheltuiala sa.

500

de milioane de euro a anunțat că va investi, la Cluj, grupul Iulius.

Iată o parte din obligațiile asumate de investitor, anterior recepției investițiilor, prin grija și cheltuiala investitorului:

– Realizarea unui pod rutier peste râul Someșul Mic, cu patru benzi auto, două trotuare, două piste de biciclete și semafoare.
– Realizarea a două poduri pietonale peste Someș.
– Realizarea a două girații pe străzile Porțelanului și Câmpul Pâinii.
– Sistematizarea și modernizarea străzii Porțelanului.
– Modernizarea și semaforizarea inteligentă a intersecției dintre străzile Paris, Câmpul Pâinii și Porțelanului.
– Amenajarea malului drept al Someșului.
– Sistematizarea străzii Câmpul Pâinii între noul pod și strada Paris. Aceasta va avea patru benzi, piste velo și trotuare.

Foarte important, Iulius a acceptat să faciliteze, pe terenul său, realizarea unui culoar velo pe malul drept al Someșului, care să fie inclus în proiectul public „Someșul verde-albastru”.