Tag Archive: iulius carbochim

IULIUS CARBOCHIM. Directorul de la Iași: Clujenii ne-au transmis că au nevoie de zonă verde, de spații pietonale, de zonă de recreere,restaurante, spații culturale

  3 ore în urmã     11 Vizualizări.  

Este o perioadă în care despre proiectul Iulius Carbochim se discută foarte mult. Asta pentru că planul urbanistic zonal se află în consultare publică înainte de supunerea la vot în Consiliul Local. Aproape 14 hectare de “brownfield”, zonă industrială părăsită, ar urma să devină un proiect mixed-use, cu spații comerciale, rezidențiale, de birouri, culturale, dar și un parc realizat pe sol natural și peste parcaje. Media9 i-a propus un interviu Ralucăi Munteanu, managerul de dezvoltare al grupului Iulius. Discuția s-a purtat pe Zoom și a fost contrastantă: jurnalistul Ionel Lespuc se afla pe platforma Carbochim, iar Raluca Munteanu răspundea din…

Detalii

Se dezvoltă accesibilitatea zonei de nord. Apar noi poduri și pasarele pietonale, străzi extinse și piste velo, odată cu restructurarea fostei platforme Carbochim

  2 saptãmâni în urmã     2263 Vizualizări.  

Proiectele mixed-use au marele avantaj de a încorpora funcțiuni multiple, care contribuie la creșterea calității vieții din orașele în care sunt dezvoltate. Dintre acestea, vitală este optimizarea infrastructurii, care îmbunătățește accesibilitatea, mobilitatea și facilitează deplasarea velo și pietonală. Genul acesta de investiții înseamnă un pas în față pentru implementarea strategiilor de mobilitate la care aderă întreg spațiul european. Pentru zona de nord a Clujului, odată cu proiectul de reconversie a incintei în care a funcționat Carbochim, conectivitatea se va schimba major, pentru că investitorul Iulius și-a asumat, printr-un contract cu autoritățile locale, o serie de investiții pe această linie. Așadar,…

Detalii

Ansamblul mixed-use Iulius Carbochim e din nou în dezbatere publică. Se pregătește să intre în Consiliul Local

  2 saptãmâni în urmã     1859 Vizualizări.  

Ansamblul mixed-use Iulius Carbochim a fost pus în dezbatere publică. Este faza în care planul urbanistic zonal a trecut de comisia tehnică de urbanism, primind avizul favorabil din partea arhitectului șef al municipiului, și se pregătește să fie aprobat în Consiliul Local. Rămân tot mai puțini pași de făcut. După ce obține HCL-ul, proiectul va merge spre autorizare. Iar dacă lucrurile evoluează într-un ritm normal, până la finalul anului sau începutul lui 2025 autorizația va fi înmânată beneficiarului. 13,7 hectare măsoară terenul pe care se propune ansamblul mixed-use, format din spații de birouri și rezidențiale, spații culturale, parc și mall.…

Detalii

Nordul Clujului, poza mare: bulevarde și tren metropolitan, blocuri și mall-uri. Dacă plecați din oraș 10-20 de ani, la întoarcere vă veți rătăci pe acolo

  3 luni în urmã     17273 Vizualizări.  

Nordul Clujului se transformă. Dincoace și dincolo de Someș, respectiv de calea ferată, în arealul care se întinde spre Bulevardul Muncii, ne-am obișnuit cu un Cluj prăfuit, plin de hale industriale, majoritatea în paragină. Ei bine, faceți-vă repede o fotografie cu el, mai ales dacă sunteți tineri. Și păstrați-o. În 10-20 de ani, lucrurile se vor modifica atât de tare încât probabil că nu veți mai recunoaște mare lucru. Poate ați prins de veste de câte un proiect sau altul, disparate; noi încercăm să vă arătăm de ce zona de nord va fi noua atracție a orașului. O secundă, vă…

Detalii

Infuzie de capital pentru Cluj. Comparația făcută de expertul Băncii Mondiale

  5 luni în urmã     9227 Vizualizări.  

Ne-am obișnuit să vorbim despre importanța și valoarea proiectelor publice ale Clujului, însă și cele private aduc beneficii comunității. La fel de mari. "Gândiți-vă că, la Cluj, Iulius mobilizează mai mulți bani decât toate fondurile europene absorbite până acum. Mobilizate de către un investitor privat", a observat Marcel Heroiu, Expert Senior Dezvoltare Urbană în biroul Băncii Mondiale din București, în cadrul podcastului Urban Talks. Podcastul a fost centrat pe Iulius, dar aceasta nu este singura investiție majoră anunțată la Cluj. "La Iași, Iulius a investit în infrastructură publică, în clădiri de birouri, iar ei au trebuit să se asigure că aceste…

Detalii

O nouă sală de spectacole, un nou centru de artă. Mediul cultural sprijină proiectul Iulius Carbochim

  6 luni în urmã     1345 Vizualizări.  

Artiștii se plâng că spațiile dedicate culturii sunt puține, la Cluj. Administrația locală nu pare prea interesată să realizeze infrastructura necesară,  mediul de business se implică doar dacă îi iese un profit. Dar sunt și excepții. Una dintre excepții o reprezintă viitorul ansamblu Iulius Carbochim. Cultura va deveni o componentă-cheie a noii dezvoltări. Se dorește integrarea unui centru de arte performative, dar și a unei săli de spectacole, care vor fi administrate împreună cu Centrul Cultural Clujean. Despre proiect s-a discutat, joi, în cadrul evenimentului "Concentric", organizat la Centrul de Interes. Centrul de arte performative va fi destinația unei clădiri…

Detalii

GALERIE FOTO. Proiectul Iulius Carbochim merge înainte. Ne pregătim să avem cel mai mare mall din România

  7 luni în urmã     4892 Vizualizări.  

Planul urbanistic zonal care propune un ansamblu imobiliar mixt, cu mall, în fapt cel mai mare mall din România, cu birouri, locuințe, spații culturale, parc, poduri auto și pietonale/velo peste Someș și un parking auto cu 4800 de locuri a trecut cu bine peste ședința comisiei de urbanism. Dezbaterea pe 13 puncte a comisiei a durat șase ore și jumătate, iar cea dedicată exclusiv proiectului Iulius Carbochim a primit atenție timp de mai bine de două ore și jumătate. În loc de clădiri cu geamuri sparte, în paragină, complet nefolosite și un spațiu rupt de restul orașului, dezvoltatorul propune o…

Detalii

GALERIE FOTO. Giganții Clujului. Viitoarele super-proiecte cu mall-uri, luate la bani mărunți

  7 luni în urmã     5624 Vizualizări.  

Comisia de urbanism a Primăriei se reunește săptămâna viitoare și are pe masă proiecte mari, după o vară în care a dezbătut doar “mărunțișuri”. Pe ordinea de zi sunt cele două mari ansambluri urbanistice din partea de nord a orașului, ambele cu mall, cu birouri și cu spații de locuit. Sunt gândite diferit, dar au puncte comune. Unul este, evident, că își propun să restructureze foste platforme industriale, altul că au finanțare (și) de la fonduri de investiții internaționale. Dacă până acum Clujul a fost “locul de joacă” al unor dezvoltatori locali (sau ardeleni, sau români), acum algoritmul se schimbă.…

Detalii

O celebritate din Olanda a intrat online în comisia de urbanism. “Valorile Clujului sunt și ale noastre”

  9 luni în urmã     10264 Vizualizări.  

Îl cheamă Arjen Dingste și este Director și Senior Architect la UNStudio, un birou de arhitectură celebru, cu proiecte pe mai multe continente. Dingste a intrat astăzi online în ședința comisiei tehnice de urbanism a Primăriei și a vorbit despre proiectul Iulius Carbochim - știți, ansamblul mixt cu mall, locuințe, birouri și spații culturale propus pe platforma industrială de lângă calea ferată. I s-au oferit opt minute, a utilizat doar șapte. “Valorile Clujului sunt și ale noastre”, a spus Dingste, referindu-se la obiectivul orașului de a-și extinde spațiile verzi. Proiectul de pe platforma Carbochim are o suprafață verde generoasă, pe…

Detalii

Primul aviz favorabil pentru PUZ Carbochim. Noul mall va sta cu fața la Someș

  10 luni în urmã     3220 Vizualizări.  

Iulius Carbochim a făcut un mare pas înainte. Planul urbanistic zonal primit aviz favorabil din partea CTATU - comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism a județului Cluj. Proiectele urbanistice din zona protejată sau din zona centrală a municipiului Cluj-Napoca sunt de dublă competență, adică sunt supuse aprobării atât în comisia de urbanism de la Consiliul Județean, cât și în cea de la Primărie. Pentru viitorul ansamblul mixt Iulius Carbochim, aflat într-o zonă protejată, astăzi s-a bifat un prim aviz favorabil.  Arhitectul-șef al județului a propus o ședință reunită pentru acest proiect, dar se pare că ideea nu a avut…

Detalii