Proiecte imobiliare blocate la Cluj. Arhitect: „Nu este ilegal și nici imoral, ci stupid. Dacă ne oprim din dezvoltare, trecem în involuție”

Media9 scria, AICI, că municipiul este într-un moment delicat. Din cauza traficului tot mai complicat, mai multe planuri urbanistice zonale (PUZ) sunt blocate din faza de oportunitate sau în Comisia de circulație a Primăriei. Din 12 martie, în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism (CTATU) nu a mai intrat niciun PUZ, niciun ansamblu imobiliar de dimensiuni mai mari, s-au dezbătut doar planuri urbanistice de detaliu (PUD) cu proiecte de dimensiuni reduse.

În emisiunea Real Estate Agenda, realizată pe postul de radio Napoca FM, în colaborare cu Media9, l-am întrebat pe arhitectul Șerban Țigănaș, secretarul general al Uniunii Internaționale a Arhitecților, dacă direcția este bună, dacă blocarea proiectelor este legală și/sau morală.

“Dezvoltarea este foarte necesară. Dacă ne oprim din dezvoltare, trecem în involuție, care o să însemne niște fenomene pe care nu am vrea să le trăim. Și asta putem vedea la alte orașe. Atâta timp cât există interes pentru Cluj, ar trebui să avem o dezvoltare rațională și controlată. Ori a respinge dezvoltarea din principiu este stupid. Nu ilegal și nici imoral. Stupid. “Este prea complicat, nu știu cum să le judec, mai bine scap de ele”. Este o copilărie, o lipsă de maturitate în gestiune urbană. Absolut pueril. Este o reacție a gestionarului urbei (mă refer la întreg aparatul, nu la o singură persoană, Doamne ferește, o persoană nu poate să facă gestiune urbană de una singură, oricât ar vrea) care arată incapacitatea soluționării și abordării problemelor. Problemele au fost menționate de-a lungul timpul de diverși specialiști, în diverse faze. Sufocarea traficului a fost anunțată de peste un deceniu. S-a început un studiu de fezabilitate pentru centura ocolitoare de 15 ani, dar nu i s-a dat curs”, a spus Țigănaș.

Arhitectul consideră dă legile sunt slabe și că permit blocarea unor proiecte fără ca măcar să fie dezbătută oportunitatea, legalitatea și calitatea acestora. “În zona urbanistică cea mai mare responsabilitate este pe politic. Nu pe primar, ci pe consilieri – consiliul local răspunde, nu primarul – numai că la Cluj lucrurile se petrec altfel. Consiliul aprobă planurile urbanistice, primarul le promovează. Este o scăpare în lege că nu poate fi obligat să promoveze toate proiectele – pentru a fi discutate, aprobate sau respinse. Mie asta mi s-ar părea important, orice inițiativă să fie discutată. Dacă trece pragul oportunității, legalității, calității și așa mai departe, a tuturor avizelor, atunci se poate aproba. Dacă nu-l trece, atunci se poate respinge. Politicienii au dreptul să aprobe sau să respingă motivat toate planurile urbanistice”, a subliniat Șerban Țigănaș, secretarul general al Uniunii Internaționale a Arhitecților. 

Mai jos emisiunea al cărei invitat a fost Șerban Țigănaș.