Proiect pe Bulevardul Muncii: bloc cu 6 etaje propus lângă UTCN

Un proiect imobiliar propus pe o suprafață de aproape 3.400 de metri pătrați pe bulevardul Muncii a fost pus în dezbatere publică. Proiectul va fi realizat în două etape, iar acum se află în faza anunțului elaborării PUZ. Deocamdată, planșele n-au trecut prin nicio dezbatere a comisiilor primăriei.

3.381

de metri pătrați este suprafața totală a amplasamentului de pe bulevardul Muncii.

Blocul ar urma să aibă șase etaje, dintre care unul retras. Noua construcție ar urma să se învecineze cu clădirile Facultății de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică din cadrul Universității Tehnice.

Amplasamentul studiat este situat în partea nordică a intravilanului municipiului Cluj-Napoca, într-o zonă cu caracter industrial.

Regimul de înălțime: 2S+P+5E+ER

Vecinatăți:

• la est – terenuri proprietăți private, Liceul tehnologic „Aurel Vlaicu;
• la sud – Bulevardul Muncii, care în prezent este de 18 metri lățime, propunându-se un profil de 35 m lățime;
• la vest – terenuri proprietăți private, UTCN;
• la nord – str. Ciucea, care în prezent are aproximativ 2,90 metri lățime.

Accesul pe parcela studiată se realizează din strada nou creată, stradă ce se desprinde din bulevardul Muncii. Pe latura nordică, terenul este învecinat cu str. Ciucea, în legatura cu str. Silvaniei, stradă care pornește din bulevardul Muncii. Strada Ciucea are în prezent o lățime de aproximativ 2,90 metri.

Terenul studiat va fi împărțit în parcele, astfel:

Parcela 1: 2.612,75 mp – zonă mixtă;

Parcela 2: 724,60 mp – subzona verd e- scuar, grădini cu acces public nelimitat, parcaje la sol;

Parcela 3: 43,65 mp – destinația de drum.

Zona studiată este deservită de linii ale transportului în comun care favorizează accesul locuitorilor spre zona cuprinsă în prezentul studiu.

Beneficiarii acestei investiții sunt două persoane fizice, Cristina Ramona Bercan și Flaviu Cosmin Tuluc. Proiectantul lucrării este biroul de arhitectură Bogart Construct din Cluj-Napoca. 

Foto & randări: Bogart Construct