Proiect imobiliar autorizat. Bloc cu șase etaje, locuri de parcare la parter și spații verzi

Primăria Cluj-Napoca a autorizat un nou proiect imobiliar în cartierul Gheorgheni, pe strada Progresului, la limita sud-vestică a cartierului, într-o zonă mixtă cu locuințe, servicii și comerț. Lucrările din teren pot începe.

Proiectul vizează construirea unui imobil cu funcțiune predominant rezidențială și spații comerciale la parter, pe un teren de 1.202 metri pătrați.

Clădirea va avea un regim de înălțime S+P+4+2R (subsol, parter, patru etaje plus două etaje retrase). Suprafața construită propusă va ocupa aproximativ 305 metri pătrați, reprezentând 25,37% din teren, în timp ce zona verde va fi de 122 de metri pătrați, adică 10% din suprafața totală a terenului. Parcarea pentru autovehicule va fi amenajată la parter, conform planului urbanistic aprobat.

Proiectul, care propune demolarea a două imobile de locuințe familiale aflate în prezent pe teren, urmărește optimizarea spațiului disponibil pentru a crea noi locuințe, respectând însă reglementările urbanistice din zonă. Proiectantul lucrării, conform documentației urbanistice, este biroul Arhimobil, al arhitectului Adrian Iancu, iar beneficiarii sunt Liviu și Maria Pop.

Conform indicatorilor urbanistici, construcția va respecta limitele impuse de planul urbanistic zonal (PUZ) aprobat, având un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) va fi de 2,6, cu un regim de înălțime maximă de până la 25 de metri.