Pariu că se respinge? Proiect de case la Feleacu, dar cu arhitectură de Cluj

Un proiect de case în Feleacu se va afla în dezbatere în ședința de joi, 15 septembrie, a Comisiei de urbanism care consiliază Consiliului Județean Cluj. 

Proiectantul solicită elaborare „PUZ pentru construire infrastructură, extindere utilități, locuințe, împrejmuire, racorduri și branșamente”, situat în intravilanul comunei Feleacu. Beneficiar este un turdean, Adrian Simion Balea, iar proiectant general este societatea „IAR DOI” s.r.l. din Turda.

Zona studiată are o suprafață de 2.546 de metri pătrați. Terenul se află în intravilanul comunei Feleacu și are categoria de folosință arabil și fâneață.

700

de metri pătrați va avea fiecare din cele trei locuințe.

Proiectantul propune dezmembrarea terenului de 2.546 mp pentru construirea de locuințe unifamiliale.

Zona studiată cuprinde 4 loturi, unul destinat căilor de acces pe latura vestică, care face legătura cu drumul existent la nord-vest de zona studiată si 3 destinate locuințelor unifamiliale, cu o suprafață de aproximativ 700 mp fiecare.

Regimul de înălțime este de D (demisol)+P (parter) +1E (etaj).

Conform proiectantului, accesul la zona studiată se va face din drumul existent, aflat pe latura nord-vestică și va fi continuat pe direcția nord-sud prin cedarea de teren către domeniu public, deserviind cele 3 parcele propuse.

Perimetrul studiat este situat în treimea superioară a versantului nordic al Dealului Feleacului.

Accesul auto în zona studiată se poate realiza pe drumul existent situat la nord-vest de amplasament.

Pe terenul studiat nu există construcții.

Vecinatăți: 

• nord-vest – drum existent;
• la Sud – proprietăți private – locuințe, teren arabil;
• la Est – proprietăți private – teren liber.

Traficul din zonă este redus, fiind frecventat de utilaje agricole si riverani.

Drumurile nu sunt modernizate, starea lor fiind corespunzătoare unui trafic cu viteza maximă de 40 km/h.