Miza pe turismul montan. Pensiune și cabane pe o suprafață de o jumătate de hectar

Autor admin în Stiri 4 luni în urmã 1018 Vizualizări.

Proiectul care prevede construirea unui ansamblu compus dintr-o pensiune turistică și 4 unități de cazare în localitatea Călățele a primit aviz favorabil, în ședința de miercuri, 24 iulie, a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj. Aviz favorabil deși unii dintre membrii comisiei n-au fost cine știe ce de încântați de proiect.

Unul dintre ei, Tulogdy László, s-a referit la arhitectura prezentată de proiectant și i-a recomandat să o modifice pentru a se încadra mai bine în specificul local. Arhitectul Tulogdy s-a arătat nemulțumit și de faptul că la construcția celor cinci imobile propuse se vor folosi bârne rotunde, și nu pătrate sau dreptunghiulare cum sunt în zonă.

Chiar și Alin Tișe, cel care conduce ședințele CTATU, s-a arătat contrariat (încă o dată) de forma ascuțită a acoperișurilor, „ca de Oblio”, a spus el. Cu toate acestea, el a recomandat un „aviz favorabil”, iar membrii CTATU au fost de acord și au votat „pentru”. Proiectul merge, așadar, în faza următoare.

5.000 de metri pătrați este suprafața totală a terenului din acest proiect.

Terenul care face obiectul prezentului studiu este amplasat în comuna Călățele, nr.577, județul Cluj. Parcela este în proprietatea Marianei Maja având suprafața masurată de 5.000 mp, iar accesul va fi realizat direct din drumul public de exploatare nr.3.

În prezent, pe parcela studiată există o construcție propusă spre desființare. După desființare, se propune construirea:

unei pensiuni turistice C1, cu regim de înălțime D+P+M, cu suprafața construită propusă de 530,48 mp și suprafața construită desfășurată propusă de 1310,54 mp;
4 unități de cazare turistice C2,C3,C4,C5 cu regim de înălțime P+M, cu suprafața construită de 99.42 mp.

Vecinătăți:

la nord, pe o lungime de 99.37 m se învecinează cu o parcelă proprietate privată;
la sud, pe o lungime de 91,66 m se învecinează cu o parcelă proprietate privată;
la est, pe o lungime de 35,06 m se învecinează cu drumul public, drumul de exploatare nr.3;
la vest, pe o lungime de 70,858 m se învecinează cu o parcelă proprietate privată.

Accesul auto și cel pietonal va fi realizat din drumul public, conform ridicării topografice, direct pe parcela studiată. Poarta de acces auto și pietonală a fost retrasă cu 5.00 m față de axul drumul de acces, pentru posibilitate ulterioară de lărgire drum public. Suprafața neîmprejmuită este de 127.27 mp și va fi rezervată pentru lărgirea drumului public.

Beneficiara investiției este Maiana Maja, iar proiectul a fost realizat de s.c. Oana Birou Individual de Arhitectura s.r.l.

Comuna Călățele se află în partea de nord-vest a județului Cluj, la poalele Muntelui Vlădeasa; are în componență 6 sate: Călățele, satul de reşedinţă, Călata, Dealu Negru, Călăţele – Pădure, Finciu şi Văleni.