Locuință nouă, între confort și compromisuri: un studiu de caz din Cluj-Napoca

Piața imobiliară din România oferă cumpărătorilor diverse opțiuni, dar fiecare vine cu propriile dileme. Alegerea unei case sau a unui apartament nou poate implica avantaje, dar și provocări semnificative. Un studiu realizat de economedia.ro explorează viața într-un ansamblu rezidențial recent construit din Cluj-Napoca, cel mai scump oraș imobiliar din țară, evidențiind aspectele pozitive și negative ale unei astfel de investiții.

Avantajele unui ansamblu rezidențial cu servicii

Un exemplu concret este oferit de Alina, antreprenoare din Cluj care a ales să locuiască într-un astfel de ansamblu situat pe dealurile orașului. Printre motivele care au cântărit în decizia sa au fost planurile dezvoltatorului, ce includ o piscină, un restaurant și infrastructură modernă, precum drumuri cu trotuare amenajate. Zona oferă și oportunități de recreere în natură, de la câmpuri deschise la faună locală, elemente rare în alte cartiere.

Pentru Alina, proximitatea unor facilități minime – cum ar fi un magazin și o patiserie – și perspectivele dezvoltării viitoare, inclusiv a unui bazin olimpic promis de primărie, sunt alte puncte forte. „Este un loc unde te poți detașa, dar totuși ești aproape de oraș”, explică aceasta.

Dezavantajele unei zone în dezvoltare

Pe de altă parte, locuirea într-o zonă nouă aduce și neajunsuri. Drumul de acces încă neamenajat și distanța față de oraș creează dificultăți, mai ales în timpul săptămânii. „Dimineața trebuie să pornim destul de devreme, traficul este o problemă, iar fiica mea depinde de mașină pentru a ajunge la școală”, adaugă Alina.

Un alt dezavantaj este șantierul în desfășurare, care aduce praf și zgomot. De asemenea, locatarii resimt lipsa unui centru de cartier sau a unor facilități publice pentru activități comunitare.

O investiție pe termen lung

Chiar dacă proiectul nu este complet finalizat, Alina consideră că investiția a meritat. „Am văzut potențialul. Când va fi gata, proiectul va fi de top pentru Cluj. Aici, de banii ceruți, s-a livrat calitatea promisă”, afirmă aceasta.

Studiul mai arată că locuințele din ansambluri rezidențiale atrag familii cu venituri ridicate, iubitori de natură și români întorși din străinătate, dar aceștia așteaptă servicii mai bine integrate pentru a se bucura pe deplin de viața comunitară.

Materialul integral poate fi citit pe economedia.ro.